Решение по делу № 2-602/2012 ~ М-608/2012 от 19.11.2012

Дело № 2-602 /2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Захаровой Е.В.

при секретаре Латкиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой ФИО13, Ковалева ФИО14, Ковалева ФИО15, Эйхман( до брака Ковалевой) ФИО16, Ковалевой ФИО17 к Администрации Благовещенского района Алтайского края о сохранении жилого дома в перепланированном, переустроенном состоянии с жилым пристроем.

УСТАНОВИЛ:

Ковалева С.И., Ковалев А.Г., Ковалев А.А., Ковалева Т.А., Ковалева С.А. обратились в суд с иском к администрации Благовещенского района Алтайского края, о сохранении самовольно выполненной перепланировки, переустройства и самовольного строительства пристроя.

В обоснование иска истцы указали, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в р.<адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в жилом доме произведены перепланировка, переустройство и самовольное строительство пристроя. Разрешение администрации на это получено не было, то есть перепланировка и строительство пристроя являются самовольными. Истцы считают, что дом в таком состоянии более удобен и комфортен для проживания. Вернуть дом в проектное состояние не представляется возможным, так как это требует дополнительных материальных затрат.

Истцы указали, что суть самовольной перепланировки и переустройства заключается в следующем:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», самовольно выполненные перепланировка, переустройство в жилом доме (литер А) по <адрес> в р.<адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.

Также согласно техническому заключению, состояние строительных конструкций пристроя (литер А1) по <адрес> р.<адрес> соответствует №. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Пристрой (литер А1) пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.

Дело рассмотрено в отсутствие истцов Ковалева А.А, Ковалевой С.А., надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Истцы ФИО2 ФИО3, ФИО9 (после заключения брака Эйхман свидетельство о браке I-TO №, от ДД.ММ.ГГГГ выдано Комитетом ЗАГС администрации Благовещенского района Алтайского края) исковые требования поддержали в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика - администрации Благовещенского района Алтайского края, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом № по адресу: <адрес> р.<адрес>, являются Ковалева С.И., Ковалев А.Г., Ковалев А.А., Эйхман ( до брака Ковалева Т.А., )Ковалева С.А.

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», самовольно выполненные перепланировка, переустройство в жилом доме по <адрес> р.<адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.

Также согласно техническому заключению, состояние строительных конструкций пристроя по <адрес> в р.<адрес> соответствует №. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.

Таким образом, требования истцов о сохранении жилого <адрес>, в р.<адрес> в перепланированном переустроенном состоянии и самовольно выполненным пристроем необходимо удовлетворить.

Истцы в заявлении не настаивают на взыскании с ответчика понесенных судебных расходов, поэтому суд не взыскивает их с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу <адрес> р.<адрес> в перепланированном, переустроенном состоянии, с жилым пристроем согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ с общей площадью дома <данные изъяты> кв.м.. в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Захарова Е.В.