Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6510/2014 ~ М-5791/2014 от 07.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    9 октября 2014г. Промышленный районный суд г. Самара в составе:

Председательствующего Семина С.Ю.

при секретаре Бурангуловой Е.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеева В.Ю. к ЗАО «Сфера» о признании права собственности в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ЗАО «Сфера», в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «СФЕРА» и Сафроновой Т.В. был заключен договор № <данные изъяты> об инвестировании строительства жилья (долевое участие в строительстве жилья), по которому Сафронова Т.В. принимает участие в целевом инвестировании комплекса работ, связанных с проектированием и строительством жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «а» III Солнечный МКР с целью получения однокомнатной квартиры, общей площадью 58,37кв.м. (с учетом балконов и лоджий без понижающих коэффициентов), жилой площадью 29,43кв.м., на 7 этаже, строительный №. Согласно справке ЗАО «Сфера» от ДД.ММ.ГГГГ Сафронова Т.В. полностью оплатила стоимость однокомнатной квартиры стр. на 7 этаже в строящемся жилом доме по адресу: <адрес> А согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «СФЕРА», Сафроновой Т.В. и Гордеевой В.П. был заключен договор о переуступке права на долевое участие в строительстве жилого дома по <адрес> А, к договору от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с разделом 1 договора от ДД.ММ.ГГГГ Сафронова Т.В. переуступила Гордеевой В.П. права по долевому участию в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>А, и права на получение по окончанию строительства и ввода в эксплуатацию 1-комнатной квартиры на 7 этаже общей площадью 58,37 кв.м., строительный номер 7/4. В соответствии с п.2.1. договора от ДД.ММ.ГГГГ Гордеева В.П. оплатила Сафроновой Т.В. стоимость доли в размере 583 635 руб. Данный факт также подтверждается распиской, подписанной Сафроновой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 4.2. договора от ДД.ММ.ГГГГ оплата, произведенная Сафроновой Т.В. по договору от ДД.ММ.ГГГГ г., засчитана ЗАО «Сфера» как оплата Гордеевой В.П. Распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому был присвоен адрес: <адрес>. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ и договору о переуступке прав от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в отношении адреса и площади объекта. ДД.ММ.ГГГГ Между ЗАО «Сфера» и Гордеевой В.П. был подписан акт приема-передачи, в соответствии с которым ЗАО «Сфера» передало Гордеевой В.П. под отделку вышеуказанную квартиру. 30.12.2006г. был подписан акт приема-передачи, в соответствии с которым Гордеева В.П. приняла квартиру. Таким образом, все обязательства выполнены в полном объеме, что подтверждается справкой ответчика, квартира по акту передана. Указанная квартира поставлена на кадастровый учет, как завершенный строительством объект, что подтверждается кадастровым паспортом. ДД.ММ.ГГГГ умерла Гордеева В.П. – мама истца. После ее смерти открылось наследство состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В установленный законом срок он обратился к нотариусу по вопросу оформления наследства, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что Гордеева В.П. при жизни не успела получить свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. На основании изложенного просит признать за ней право собственности, в порядке наследования по закону, на <адрес>, общей площадью 54,7 кв.м., расположенной в объекте незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец, представитель истца, Розенцвайг А.И., по доверенности, поддержали исковые требования в полном объеме, дали пояснения аналогичные описательной части решения.

    Представитель ответчика – ЗАО «Сфера», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, отзыв не представил, иск не оспорил.

    Третьи лица – нотариус Замальдинова Д.Р., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, отзыв не представил, иск не оспорил.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, не явившихся в судебное заседание без уважительных причин.

    Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ЗАО «СФЕРА» и Сафроновой Т.В. был заключен договор № об инвестировании строительства жилья (долевое участие в строительстве жилья), по которому Сафронова Т.В. принимает участие в целевом инвестировании комплекса работ, связанных с проектированием и строительством жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «а» III Солнечный МКР с целью получения однокомнатной квартиры, общей площадью 58,37кв.м. (с учетом балконов и лоджий без понижающих коэффициентов), жилой площадью 29,43кв.м., на 7 этаже, строительный №

Согласно справке ЗАО «Сфера» от ДД.ММ.ГГГГ Сафронова Т.В. полностью оплатила стоимость однокомнатной квартиры стр. на 7 этаже в строящемся жилом доме по адресу: <адрес> А.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «СФЕРА», Сафроновой Т.В. и Гордеевой В.П. был заключен договор о переуступке права на долевое участие в строительстве жилого дома по <адрес> А, к договору от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с разделом 1 договора от ДД.ММ.ГГГГ Сафронова Т.В. переуступила Гордеевой В.П. права по долевому участию в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>А, и права на получение по окончанию строительства и ввода в эксплуатацию 1-комнатной квартиры на 7 этаже общей площадью 58,37 кв.м., строительный номер 7/4.
    В соответствии с п.2.1. договора от ДД.ММ.ГГГГ Гордеева В.П. оплатила Сафроновой Т.В. стоимость доли в размере 583 635 руб. Данный факт также подтверждается распиской, подписанной Сафроновой Т.В. 28.11.2001г.

В соответствии с п. 4.2. договора от ДД.ММ.ГГГГ оплата, произведенная Сафроновой Т.В. по договору от ДД.ММ.ГГГГ г., засчитана ЗАО «Сфера» как оплата Гордеевой В.П.     Распоряжением Администрации Промышленного района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому был присвоен адрес: <адрес>.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ и договору о переуступке прав от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в отношении адреса и площади объекта. ДД.ММ.ГГГГ Между ЗАО «Сфера» и Гордеевой В.П. был подписан акт приема-передачи, в соответствии с которым ЗАО «Сфера» передало Гордеевой В.П. под отделку вышеуказанную квартиру. 30.12.2006г. был подписан акт приема-передачи, в соответствии с которым Гордеева В.П. приняла квартиру.

Таким образом, все обязательства выполнены в полном объеме, что подтверждается справкой ответчика, квартира по акту передана. Указанная квартира поставлена на кадастровый учет, как завершенный строительством объект, что подтверждается кадастровым паспортом.     ДД.ММ.ГГГГ умерла Гордеева В.П. – мама истца, что подтверждается свидетельством о смерти. После ее смерти открылось наследство состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В установленный законом срок Гордеев В.Ю. обратился к нотариусу по вопросу оформления наследства, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что Гордеева В.П. при жизни не успела получить свидетельство о государственной регистрации права на квартиру.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смети гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку наследодатель завещания не оставил, то в соответствии со ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Однако согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства в соответствии со ст. 1113 ГК РФ является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ответа на запрос суда, нотариусом г.Самары Замальдиновой Д.Р. от ДД.ММ.ГГГГ. заведено наследственное дело №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. наследником всего наследственного имущества, оставшегося после смерти Гордеевой В.П. является сын наследодателя Гордеев В.Ю.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истца о признании права собственности в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.    

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Гордеева В.Ю. к ЗАО «Сфера» о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

    Признать за Гордеевым В.Ю. право собственности, в порядке наследования по закону, на <адрес>, общей площадью 54,7 кв.м., расположенной в объекте незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Промышленный районный суд г.Самары, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде. Решение в окончательном виде изготовлено 15.10.14г.

Председательствующий: С.Ю. Семин

2-6510/2014 ~ М-5791/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Гордеев В.Ю.
Ответчики
ЗАО "Сфера"
Другие
нотариус г.Самара Замальдинова Д.Р.
Управление Росреестра по Самасркой области
Суд
Промышленный районный суд г. Самары
Судья
Семин С. Ю.
Дело на странице суда
promyshleny.sam.sudrf.ru
07.08.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
07.08.2014Передача материалов судье
12.08.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
20.08.2014Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
20.08.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.08.2014Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
16.09.2014Предварительное судебное заседание
09.10.2014Судебное заседание
15.10.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.10.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
15.10.2014Дело оформлено
07.08.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
07.08.2014Передача материалов судье
12.08.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
20.08.2014Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
20.08.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.08.2014Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
16.09.2014Предварительное судебное заседание
09.10.2014Судебное заседание
15.10.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.10.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
15.10.2014Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее