Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-370/2020 ~ М-186/2020 от 21.07.2020

УИД 67RS0017-01-2020-000353-20

Производство № 2-370/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Монастырщина «26» августа 2020г.

Резолютивная часть решения объявлена 26 августа 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 31 августа 2020 года.

Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Земцовой Т.В.,

при секретарях: Езоповой С.И., Листратенковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, МО МВД России «ФИО7»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения <данные изъяты>. Ответчик был ею зарегистрирован на данной жилой площади в ДД.ММ.ГГГГ году, членом её семьи не является, совместного хозяйства не ведётся, коммунальные платежи он не оплачивает. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик добровольно выехал из её дома, с момента выезда в нём не проживает, свои личные вещи забрал, где в настоящее время проживает – ей не известно. Добровольно сняться с регистрационного учёта ФИО3 не желает. Просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить, указав, что дом ей был предоставлен колхозом, в котором она работала, дом ею был выкуплен у колхоза и в отношении него оформлено право собственности. В ДД.ММ.ГГГГ году стала проживать в доме совместно с ФИО3 без регистрации брака, в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировала его в данном доме, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 выехал из дома и больше в нём не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. Месяц назад забрал сезонные вещи, сказав, что остальные заберёт осенью. В результате того, что ФИО3 зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении, нарушаются её права, как собственника жилого дома, кроме того, она не может получить в органах социальной защиты доплату к пенсии, так как не имеет статуса одиноко проживающего пенсионера.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании указал, что заявленные требования не признал, пояснив, что из <адрес> д.<адрес> уехал в ДД.ММ.ГГГГ года к своей бывшей супруге в <адрес>, которая обещала дать ему денег, однако денег не оказалось и ему не на что было вернуться, существует за счёт случайных заработков. Другого жилья у него не имеется, проживает у знакомых в разных местах, возможности временно зарегистрироваться в ином месте у него также не имеется, проживать в принадлежащем ФИО2 доме ни сейчас, ни в дальнейшем не собирается. Регистрация ему необходима для трудоустройства. С осени планирует проживать на <адрес> в <адрес>.

Представитель МО МВД России «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не предоставлено, ходатайств о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя либо об отложении рассмотрения дела не поступало.

Судом определено рассмотреть данное гражданское дело в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ при указанной явке.

Заслушав ФИО2, ФИО3, исследовав письменные материалы дела и оценив их на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В ст. 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. <данные изъяты>), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним с указанием, что ограничения прав и обременения объекта недвижимости не имеется (л.д. <данные изъяты>).

Согласно представленного ФИО3 паспорта, с ДД.ММ.ГГГГ. он зарегистрирован по указанному адресу (л.д. <данные изъяты>).

Отдел адресно-справочных работ УМВД России по <адрес> также указывает, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу:. <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>).

Какого-либо соглашения между ФИО2 и ФИО3 о праве пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, не заключалось.

ФИО3 не оспаривается, что он выехал из принадлежащего ФИО2 жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ., коммунальные платежи не оплачивает. Также ФИО3 пояснил, что проживать в д.<адрес> ни сейчас, ни в дальнейшем не собирается. Регистрация ему необходима для трудоустройства. С осени планирует проживать на <адрес> в <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. в принадлежащем ФИО2 доме не проживает, членом её семьи не является, совместного хозяйства с собственником жилого дома не ведет, сезонные личные вещи из дома забрал, расходов по коммунальным услугам не несёт, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ФИО2 и ФИО3 не заключалось, при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением ФИО3 добровольно отказался от пользования жилым помещением, проживать в нём ни в настоящее время, ни в будущем не намерен.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств вынужденного и временного выезда ответчика из спорного жилого помещения суду не представлено. Доказательств того, что ответчик является членом семьи истицы и проживает в спорном жилом помещении, а также того, что ему чинили препятствия в пользовании жилым помещением, стороной ответчика не представлено. Доказательств несения коммунальных расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчиком также не представлено.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, иного в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, а потому не может служить условием для реализации его права пользования этим домовладением.

Доказательств обратного ответчиком, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Доводы ответчика о том, что он не имеет другого жилья, в связи с чем не признаёт заявленные требования, суд находит несостоятельными и не влияющими на вопрос о сохранении за ФИО3 права пользования жилым помещением, поскольку ответчик в силу закона не является лицом, за которым сохраняется право пользования жилым помещением. Кроме того, отсутствие иного жилого помещения в собственности, либо по договору социального найма, само по себе не является основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, исходя из положений ч. 2 ст. 1 ЖК РФ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

Поскольку ответчик ФИО3 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, оснований для сохранения его регистрации в этом жилом помещении, не имеется, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Доказательств, обуславливающих наличие обстоятельств, позволяющих в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ сохранить за ФИО3 право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, равно как и доказательств отсутствия у ответчика возможности приобретения иного жилого помещения на каком-либо праве, в частности, в найм, суду не представлено.

Судебных расходов по делу не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Монастырщинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в полном объёме.

Судья Т.В.Земцова