Решение по делу № 2-187/2018 ~ М-170/2018 от 20.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2018 года Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Судаковой Е.В.,

при секретаре Голякевич Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышова Виктора Николаевича, Чернышовой Татьяны Алексеевны, Чернышова Алексея Викторовича, Нагибиной Анны Викторовны, Козловой Светланы Викторовны к Администрации муниципального образования «Енотаевский район» о признании права общей долевой собственности на жилую квартиру, суд

установил:

Чернышов В.Н., Чернышова Т.А., Чернышов А.В., Нагибина А.В., Козлова С.В. обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на жилую квартиру.

Истец Чернышов В.Н. (представитель истца Леонова В.А., действующая на основании доверенности) в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, от неё поступила телефонограмма о рассмотрении гражданского дела в её отсутствии, исковые требования Чернышова В.Н. поддерживает в полном объёме, просит суд их удовлетворить.

Истец Чернышова Т.А. (представитель истца Леонова В.А., действующая на основании доверенности) в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, от неё поступила телефонограмма о рассмотрении гражданского дела в её отсутствии, исковые требования Чернышовой Т.А поддерживает в полном объёме, просит суд их удовлетворить.

Истец Чернышов А.В. (представитель истца Леонова В.А., действующая на основании доверенности) в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, от неё поступила телефонограмма о рассмотрении гражданского дела в её отсутствии, исковые требования Чернышова А.В. поддерживает в полном объёме, просит суд их удовлетворить.

Истец Нагибина А.В. (представитель истца Леонова В.А., действующая на основании доверенности) в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, от неё поступила телефонограмма о рассмотрении гражданского дела в её отсутствии, исковые требования Нагибиной А.В. поддерживает в полном объёме, просит суд их удовлетворить.

Истец Козлова С.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, от неё поступила телефонограмма о рассмотрении гражданского дела в её отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объёме, просит суд их удовлетворить.

В связи с чем, судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствии истцов Чернышова В.Н., Чернышовой Т.А., Чернышова А.В., Нагибиной А.В., Козловой С.В., представителя истцов Леоновой В.А.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Енотаевский район» Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно, представленному в суд заявлению просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований Чернышова В.Н., Чернышовой Т.А., Чернышова А.В., Нагибиной А.В., Козловой С.В.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, истцам – Чернышову В.Н., Чернышовой Т.А., Чернышову А.В., Нагибиной А.В. (добрачная фамилия Чернышова), Козловой С.В. (добрачная фамилия Чернышова) на праве общей совместной собственности принадлежит жилая квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Земельный участок, на котором находится жилая квартира, принадлежит Чернышову В.Н., на праве собственности, на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Замьянского сельского Совета Енотаевского района Астраханской области.

На основании постановления главы администрации МО «Замьянский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ № «О нумерации домов», земельному участку и жилой квартире с кадастровым номером <данные изъяты>, ранее значившиеся по адресу: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>.

В последующем хозяйственным способом была самовольно произведена реконструкция жилой квартиры, заключающаяся в строительстве пристроя площадью <данные изъяты> кв.м., что привело к увеличению общей площади. В настоящее время по данным технического паспорта, данный объект недвижимости представляет собой – жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установлено, что основные строительные конструкции жилой квартиры находятся в удовлетворительном состоянии и выполнены в соответствии с существующими строительными нормами и правилами. Пристрой к жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес> не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поскольку, пристрой, не был узаконен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации истцы вынуждены обратиться в суд.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьёй 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно статье 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выделе доли одного из них, могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

На основании изложенного и руководствуясьстатьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Определить за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/5 долю, за Чернышовой Татьяной Алексеевной право общей долевой собственности на 1/5 долю, за Чернышовым Алексеем Викторовичем право общей долевой собственности на 1/5 долю, за Козловой Светланой Викторовной право общей долевой собственности на 1/5 долю, за Нагибиной Анной Викторовной право общей долевой собственности на 1/5 долю жилой квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Чернышовым Виктором Николаевичем право общей долевой собственности на 1/5 долю, за Чернышовой Татьяной Алексеевной право общей долевой собственности на 1/5 долю, за Чернышовым Алексеем Викторовичем право общей долевой собственности на 1/5 долю, за Козловой Светланой Викторовной право общей долевой собственности на 1/5 долю, за Нагибиной Анной Викторовной право общей долевой собственности на 1/5 долю жилой квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в апелляционной инстанции Астраханского областного суда.

Р/судья: подпись Е.В. Судакова.