Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3354/2019 ~ М-2567/2019 от 27.03.2019

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калужский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тимохиной Н.А.,

при секретаре Тимоховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сапелкиной Л. А. к Арцышевской Я. В. о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Сапелкина Л.А. обратившись в суд с иском Арцышевской Я.В., просила взыскать с ответчика ущерб, причиненный заливом квартиры в размере 152130 рублей 22 копейки, расходы по оценке ущерба в размере 5500 рублей. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ произошел залив её <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, из квартиры, расположенной этажом выше и принадлежащей ответчице. В добровольном порядке возместить причиненный ущерб ответчик отказался.

Истица Сапелкина Л.А. исковые требования поддержала, просила также взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчик Арцышевская Я.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом. Судебная повестка, вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». Неявку ответчика в орган связи для получения судебной повестки суд расценивает, как отказ принять судебную повестку, что в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует считать надлежащим извещением адресата.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно частям 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года №25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей.

По смыслу приведенных выше норм права, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.

Судом установлено, что Сапелкиной Л.А. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Арцышевская Я.В. является собственником <адрес> этом же доме, расположенной над квартирой истицы, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, пояснениями Сапелкиной Л.А.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ часов ДД.ММ.ГГГГ минут произошло залитие <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с третьего этажа из <адрес>.

Из акта обследования жилого помещения №, составленного ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе председателя ТСЖ ФИО4, старшего по второму подъезду ФИО5, сантехника ТСЖ ФИО6, в присутствии собственника <адрес> Сапелкиной Л.А. выявлены следующие дефекты: в прихожей влажные разводы на потолке вдоль шва потолочных плит, справа от входной двери намокли обои на стене, в углу рядом с кухней мокрое пятно на потолке и мокрые обои на стене, на полу под линолеумом вода, в кухне влажные разводы на потолке вдоль всей кухни, над окном, на стене, примыкающей к прихожей, на полу под линолеумом вода, в гостиной на стене, примыкающей к кухне, во всю высоту влажные разводы на площади 2,5 кв.м. В результате обследования вышерасположенной квартиры №№ выявлено: произошел разрыв гибкой подводки горячей воды к мойке на кухне, причиной залития <адрес> явилась утечка горячей воды из <адрес> вследствие разрыва гибкой подводки к мойке на кухне (л.д.8).

Для определения размера ущерба Сапелкина Л.А. обратилась в Торгово-промышленную палату калужской области, согласно отчету которого рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. составляет 152130 рублей 32 копейки (л.д.32).

Ответчиком не представлено доказательств иного размера, причиненного истцу ущерба, а также доказательств отсутствия вины в произошедшем заливе квартиры, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что стоимость восстановительного ремонта квартиры истца, после её залития, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, составляет 152130 рублей.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, приведенные нормы закона, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку для решения вопроса о возмещении ущерба истец была вынуждена обратится к независимому оценщику, суд в силу положений статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскивает в ответчиков понесенные расходы, размер которых истцом подтвержден на сумму 5 500 рублей.

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 4 243 рубля.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 152 130 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5500 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4243 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.