Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-28064/2014 от 10.12.2014

Судья: Касаткина Е.Н. дело № 33-28064/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Шмелева А.Л.,

судей Немовой Т.А., Мадатовой Н.А.

при секретаре Селезневой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 17 декабря 2014 года апелляционную жалобу Шельпова Владимира Николаевича

на решение Волоколамского городского суда Московской области от 10 октября 2014 года по делу по иску Шельпова Владимира Николаевича к Администрации Волоколамского муниципального района, кадастровому инженеру Фирсову Александру Михайловичу, Александрову Михаилу Александровичу, СНТ «Автомобилист» о защите прав собственника, не связанных с лишением владения, заслушав доклад судьи Шмелева А.Л., объяснения представителей Шельпова В.Н. – Шельповой Н.Н. и Гудкова А.Ю., представителей СНТ «Автомобилист» - Панкратовой И.В. и Андреевой Н.И., Александрова М.А. и его представителя – Гурова А.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Шельповым В.Н. предъявлен иск к Администрации Волоколамского муниципального района, кадастровому инженеру Фирсову А.М., Александрову М.А., СНТ «Автомобилист» о защите прав собственника, не связанных с лишением владения. Требования мотивировал тем, что Администрация отмежевала и продала Александрову М.А. земельный участок с кадастровым № <данные изъяты>, расположенный, фактически, на землях общего пользования СНТ «Автомобилист». Участок ответчика огорожен забором, что препятствует проходу и проезду Шельпова В.Н. к своему земельному участку № 32 в СНТ «Автомобилист». Формированием земельного участка занимался кадастровый инженер Фирсов A.M. Истец просил суд обязать Александрова A.M. обеспечить беспрепятственный проезд и проход к земельному участку № 32 в СНТ «Автомобилист», путем демонтажа установленного им забора на принадлежащем ему земельном участке; обязать кадастрового инженера Фирсова A.M. исправить допущенные ошибки при формировании земельного участка Александрова A.M.; обязать Администрацию Волоколамского района заключить договор купли-продажи земельного участка с кадастровым № <данные изъяты> не на землях СНТ «Автомобилист»; признать недействительными сведения о местоположении земельного участка с кадастровым № 50:07:0010501:179 по адресу Московская область, Волоколамский район, сельское поселение Теряевское деревня Фадеево, исключить сведения о местоположении границ данного участка из государственного кадастра недвижимости: обязать Администрацию Волоколамского района и Александрова М.А. освободить земельный участок с кадастровым № <данные изъяты> в деревне. Фадеево Волоколамского района Московской области и освободить земли общего пользования СНТ «Автомобилист»;

Представители Администрации Волоколамского муниципального района Александрова М.А., Фирсова A.M. иск не признали.

Председатель СНТ «Автомобилист» считали требования Шельпова В.Н. обоснованными, просили их удовлетворить.

Решением Волоколамского городского суда Московской области от 10 октября 2014 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Шельпов В.Н. просит решение отменить, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия находит решение суда правильным, оснований для его отмены не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Защите подлежит нарушенное право.

Из материалов дела усматривается, что Шельпов В.Н. является членом СНТ, имеет в собственности два земельных участка под одним номером № 32 площадью 600 с кадастровым номером № <данные изъяты> и 300 кв.м. с кадастровым номером № <данные изъяты>

СНТ «Автомобилист» на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровым номером № <данные изъяты> площадью 78000 кв.м. и с кадастровым номером № <данные изъяты> площадью 34000 кв.м. Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Александров М.А. является собственником земельного участка площадью 834 кв.м с кадастровым № <данные изъяты> в деревне Фадеево Волоколамского района сельского поселения Теряевское. Участок Александров М.А. приобрел через аукцион у Администрации Волоколамского района по договору купли-продажи от 25 апреля 2014 года.

Границы земельного участка установлены. Схема расположения земельного участка площадью 824 кв.м утверждена постановлением главы Волоколамского муниципального района № 1906 от 03 июля 2013 года. Участок расположен по границе с земельным участком № 95, принадлежащим Александрову A.M. - отцу ответчика Александрова М.А. и находящемуся в СНТ «Автомобилист».

Генеральным планом застройки СНТ «Автомобилист» устройство дороги не предусмотрено, она отсутствует на плане, члены СНТ «Автомобилист» организовали её самостоятельно и длительное время использовали для проезда и прохода, в том числе и Шельпов В.Н.

Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу 26 июля 2011 года решением Волоколамского городского суда Московской области от 07 июля 2011 года, которым было отказано в удовлетворении иска Шельпова В.Н. к Александрову A.M., Кирищевой Л.А. об освобождении дороги для проезда к земельному участку № 32.

Суд первой инстанции правильно исходил из того, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ, сторона истца не представила доказательств тому, что межевание принадлежащего Александрову М.А. земельного участка произведено с нарушением закона, прав и интересов СНТ «Автомобилист» и земельный участок ответчика находится на землях общего пользования СНТ. От проведения землеустроительной экспертизы по данному делу, с целью установления наложения границ земельного участка ответчика на границы земельного участка СНТ сторона истца отказалась.

Разрешая данный спор, суд, дав оценку всем представленным доказательствам в соответствии с требованиями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, пришёл к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Судом первой инстанции правильно определены спорные правоотношения, закон, подлежащий применению для разрешения споров данной категории, определены и установлены значимые для правильного рассмотрения дела обстоятельства, доводам сторон в полном объеме, с учётом представленных ими доказательств, дана правовая оценка в их совокупности.

Выводы суда основаны на материалах дела.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Волоколамского городского суда Московской области от 10 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Шельпова Владимира Николаевича – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: