Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-46/2016 (2-585/2015;) ~ М-533/2015 от 10.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2016 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием представителя ответчика Кузьмичева И.Н. по доверенности Багаповой О.Х.,

при секретаре Храмковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-46/2016 по исковому заявлению Черкасова <данные изъяты> к Кузьмичеву <данные изъяты> о снятии с кадастрового учета земельного участка, расположенного в юго-западной части кадастрового квартала № площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежащего на праве собственности Кузьмичеву И.Н., восстановлении на кадастровом учете земельного участка расположенного в юго-западной части кадастрового квартала № площадью <данные изъяты> кв.м. на участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № в границах бывшего совхоза <адрес> Самарской области,

У С Т А Н О В И Л:

Черкасов С.А. в лице своего представителя по доверенности Нагорного А.Н., обратился в суд с исковым заявлением к Кузьмичеву И.Н. с исковыми требованиями о снятии с кадастрового учета земельного участка, расположенного в юго-западной части кадастрового квартала № площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежащего на праве собственности Кузьмичеву И.Н., восстановлении на кадастровом учете земельного участка расположенного в юго-западной части кадастрового квартала № площадью <данные изъяты> кв.м. на участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № в границах бывшего совхоза <адрес> Самарской области.

В обосновании требований указал следующее, что ДД.ММ.ГГГГ г. состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории: <адрес> кадастровый (или условный) номер №. В повестке дня был вопрос №, а именно - определение, согласование местоположения и утверждение границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в юго-западной части кадастрового квартала № из земельного участка с кадастровым номером №. По указанному вопросу протоколом от ДД.ММ.ГГГГ г. было решено - определить, согласовать местоположение и утверждение границ земельного участка с кадастровым номером №. Решение было принято единогласно.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. №, выданный филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области - земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. Правообладателем, согласно кадастровому паспорту, является Кузьмичев <данные изъяты>, указанный земельный участок принадлежит которому на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ г. Красноармейским районным судом Самарской области было вынесено решение, в котором исковые требования Чугунова Ю.Г. к Минко И.А. о признании неправомочным общего собрания участников долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на землях в границах бывшего совхоза им. <адрес> Самарской области (кадастровый номер №) от ДД.ММ.ГГГГ г., признании недействительным решения общего собрания участников долевой собственности в праве общей собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на землях в границах бывшего совхоза им. <адрес> Самарской области (кадастровый номер №) согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ г. и отмене протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории - <адрес> (кадастровый номер или условный №) от ДД.ММ.ГГГГ. удовлетворены.

Учитывая резолютивную часть решения Красноармейского районного суда Самарской области, законные основания, предусмотренные Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" для постановки на учет земельного участка, расположенного в юго-западной части кадастрового квартала №, площадью <данные изъяты> кв.м., в Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области отсутствуют. В связи с чем, просит суд о снятии с кадастрового учета земельного участка, расположенного в юго-западной части кадастрового квартала № площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежащего на праве собственности Кузьмичеву И.Н., восстановлении на кадастровом учете земельного участка расположенного в юго-западной части кадастрового квартала № площадью <данные изъяты> кв.м. на участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № в границах бывшего совхоза <адрес> Самарской области.

Определением Красноармейского райсуда для участия в деле в качестве 3 лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация сельского повеления <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены собственники земельных долей Кириллин Н.К., Кузьмичев Н.А., Рузова Т.М., Постникова Л.А., Надеева Н.Н., Фомин Ю. И., Майорова В.П., Круглов А.Н., Петровский И.Н., Фомина В.В., Сарбаева Д.Г., Проценко С.А., Якунина Т.И., Балонова С.А., Мещерякова Е.Н.

Истец Черкасов С.А. в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом путем телефонограммы, ходатайства об отложении рассмотрении дела в суд не направил.

Представитель 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, администрация сельского повеления пос.Чапаевский МР Красноармейский о времени слушания дела извещено надлежащим образом, ходатайства об отложении разбирательства по делу не представили.

Соответчики Кириллин Н.К., Кузьмичев Н.А., Рузова Т.М., Постникова Л.А., Надеева Н.Н., Фомин Ю. И., Майорова В.П., Круглов А.Н., Петровский И.Н., Фомина В.В., Сарбаева Д.Г., Проценко С.А., Якунина Т.И., Балонова С.А., Мещерякова Е.Н. извещены судом надлежащим образом путем телефонограммы. В судебное заседание не явились, ходатайствоб отложении дела не направили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явивших лиц надлежащим образом извещенных о слушании дела, поскольку доказательств уважительности причин неявки в судебное заседании ими не представлено.

Представитель ответчика по доверенности Багапова О.Х. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, в своих пояснениях сослалась на письменный отзыв, представленный в материалы дела.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу статьи 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей, принадлежащих участнику долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предусмотрены Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно п. 1 ст. 15 которого определяет земельную долю, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, как долю в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п.п. 1, 2, 4 - 6 ст. 13 указанного Федерального закона участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (п. 2 ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

В соответствии со статьей 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Статья 16 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусматривает, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества в действующем законодательстве понимаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе (ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Статья 25 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ (части 1 - 2) предусматривает, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона.

Орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 Закона "О государственном кадастре недвижимости" особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Из материалов дела следует, что решением Красноармейского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ г., в том числе, было признано не правомочным общее собрание участников долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения расположенных на землях в границах бывшего совхоза им.<адрес> Самарской области с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ., признано недействительным решение общего собрания, отменен протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ г.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ г. указанное решение в это части было оставлено без изменения. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорный земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. образован путем выделения в счет 19 (по 1/713 каждая) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. Земельный участок выделен с соблюдением норм Закона «Об обороте». Сведения об образованном земельном участке в ГКН внесены ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на вновь образованный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ. и до настоящего времени собственником является Ответчик.

Из материалов кадастрового дела на земельный участок № следует, что основанием для его постановки на кадастровый учет послужило решение участников общей долевой собственности об определении, согласовании, утверждении границ земельного участка в соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что истцом заявлены требования о восстановлении нарушенного права путем восстановления положения, существовавшего до его нарушения, которое выразилось в незаконном формировании земельного участка № из состава земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 57 этого же Кодекса доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Судом представителю истца было предложено представить доказательства, в обоснование исковых требований, однако данное требование суда не было выполнено стороной.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что защите подлежит нарушенное либо оспариваемое право. Однако, истцом Черкасовым С.А., при обращении в суд по данному гражданскому делу не приведено ни одного довода, подтверждающего нарушение его прав и законных интересов как собственника долей в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, не указано какие его права нарушены или оспорены, угроза нарушения каких прав возникла.

В обоснование требований истцом не представлено доказательств того, каким образом его нарушенное право может быть восстановлено, путем снятия сформированного земельного участка № с кадастрового учета.

Суд не может принять довод истца указанный в иске, о том, что поскольку решением Красноармейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ г. протокол общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года об определении и согласовании местоположения границ участка с кадастровым номером № отменен.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Истец стороной по ранее рассмотренному делу ДД.ММ.ГГГГ г. не являлся, в связи с чем, преюдиция обстоятельств, установленных вступившим в законную силу решением суда, возможна только для дел с участием тех же лиц.

Суд учитывает в совокупности с иными представленными сторонами доказательствами по делу решение Красноармейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ г., однако, в связи с выше изложенным, данное обстоятельство не освобождает сторону истца от обязанности доказать нарушение либо угрозу нарушения его личных прав, при обращении в суд с настоящим иском.

Иных доказательств суду не представлено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 13,67, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Черкасова <данные изъяты> к Кузьмичеву <данные изъяты> о снятии с кадастрового учета земельного участка, расположенного в юго-западной части кадастрового квартала № площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежащего на праве собственности Кузьмичеву И.Н., восстановлении на кадастровом учете земельного участка расположенного в юго-западной части кадастрового квартала № площадью <данные изъяты> кв.м. на участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № в границах бывшего совхоза <адрес> Самарской области – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Мотивированная часть изготовлена 01.03.2016 г.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.