Решение по делу № 2-345/2020 ~ М-145/2020 от 31.01.2020

2-345/2020

59RS0018-01-2020-000182-98 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2020 года, г. Добрянка

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Патрушевой Т.В.

при секретаре Ширкалиной Ю.В.,

с участием истца Поповой З.А.,

представителя ответчика Тикун А.В.,

прокурора Захарова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Зои Александровны к Голубцовой Ларисе Викторовне о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Попова З.А. обратилась в суд с иском к Голубцовой Л.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Требования мотивирует тем, что является собственником данного дома. Голубцова в жилом помещении не проживала, зарегистрирована в жилом помещении по просьбе матери ответчика, оплату жилищно-коммунальных услуг Голубцова не осуществляет.

Истец Попова З.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что Голубцова проживает в Испании, контактная информация отсутствует. Голубцова в спорном жилом помещении никогда не проживала, попыток вселения не предпринимала, вещи ответчика в доме отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет. В доме по адресу <адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, в настоящее время проживает одна.

Ответчик Голубцова Л.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика к участию по делу привлечен адвокат Тикун А.В.

Представитель ответчика Тикун А.В. с исковыми требованиями не согласен, поскольку причины непроживания ответчика в спорном жилом помещении не установлены.

Прокурор дал заключение об удовлетворении заявленных требований.

Заслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, п.п.1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Применительно к ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Попова З.А. является собственником дома по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Голубцова Л.В. зарегистрирована в жилом помещении по адресу <адрес> с 03.10.2006.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч. 2 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает обстоятельства имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, в том числе из объяснений сторон.

Из объяснений истца установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляла, вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, попыток вселения не предпринимала.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО6, ФИО8

Свидетель ФИО7 (сын истца) пояснил, что ФИО1 прописана в спорном жилом помещении по просьбе ее матери. Голубцова в доме по адресу <адрес> никогда не проживала, попыток вселения не предпринимала, вещи в доме отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет.

Свидетель ФИО8 дала аналогичные показания.

Ответчиком указанные обстоятельства не оспорены, надлежащими доказательствами не опровергнуты.

Суд считает, что оснований не доверять пояснениям истца и свидетелей не имеется, поскольку они логичны, последовательны и не противоречат друг другу. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений, хотя и не связанных с лишением владения.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют, что истец на законных основаниях является собственником дома по адресу <адрес> и имеет право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права собственника.

Учитывая, что регистрация ответчика имела формальный характер без возникновения жилищных прав, местом жительства спорное жилое помещение для него не являлось и не является, указанные обстоятельства свидетельствуют, что ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрел. Таким образом, оснований к сохранению за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных законом не имеется, доказательств обратного не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, требования закона, исковые требования Поповой З.А. о признании Голубцовой Л.В. неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Голубцову Ларису Викторовну неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия Голубцовой Ларисы Викторовны с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: Т.В. Патрушева