Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4288/2013 ~ М-4019/2013 от 28.11.2013

Дело № 2-4288/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 декабря 2013 года г. Красноярск

Судья Кировского районного суда г. Красноярска Д.Г. Капошко,

с участием: представителя истца Крупиной О.Н., действующей на основании доверенности от 18.12.2012 года,

ответчиков Шатской О.А., Шатского А.А.,

при секретаре Петтай И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ОРГ» к Шатской ОА, Шатской АА, Шатскому АА о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и пени за просрочку внесения платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ОРГ» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги в сумме 122643 руб. 23 коп., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 10477 руб. 73 коп., возмещении расходов по уплате госпошлины в сумме 3862 руб. 42 коп., свои требования мотивируя тем, что с ноября 2011 года по сентябрь 2013 года ответчики, пользуясь жилищными и коммунальными услугами по адресу: <адрес>, не исполняли предусмотренные законом обязательства, вследствие чего у них образовалась задолженность по оплате оказанных истцом услуг. На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ ответчикам начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки.

В судебном заседании представитель истца Крупина О.Н., действующая на основании доверенности от 18.12.2012 года, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Против вынесения по делу заочного решения не возражала.

В судебное заседание ответчики Шатская О.А. и Шатский А.А. исковые требования признали в полном объеме, пояснив, что задолженность возникла из-за потери работы.

Ответчик Шатская А.А. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Суд, на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, счел возможным с согласия участников процесса рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что ответчики Шатская О.А. и Шатский А.А. являются собственниками квартиры <адрес>. Ответчики Шатская О.А., Шатская А.А. и Шатский А.А., а также трое несовершеннолетних членов семьи проживают и состоят на регистрационном учете в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги от 04.10.2013 года.

ООО УК «ОРГ» на основании договора управления многоквартирным домом от 30.10.2006 года предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в доме <адрес>.

Ответчики, являясь собственниками и пользуясь жилым помещением – квартирой №№, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами в период с ноября 2011 года по сентябрь 2013 года оплату за оказанные им истцом услуги не производили, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 122643 руб. 23 коп., что подтверждается предоставленным истцом и проверенным судом расчетом. В добровольном порядке ответчиками задолженность до настоящего времени не оплачена, доказательств обратного суду не предоставлено.

Исходя из чего, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили принятые на себя обязательства, и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг, что в силу ст.310 ГК РФ является недопустимым.

С учетом установленных обстоятельств, сумма задолженности в размере 122643 руб. 23 коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме в солидарном порядке.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчику начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету 10477 руб. 73 коп. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным, однако с учетом обстоятельств дела, имущественного положения ответчиков, считает возможным снизить ее размер до 1000 руб., поскольку её первоначальный размер явно не соответствует последствиям нарушенного обязательства.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 3862 руб. 42 коп., уплаченная последним при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Шатской ОА, Шатской АА, Шатского АА в пользу ООО УК «ОРГ» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 122643 руб. 23 коп., пеню в размере 1000 руб., а всего 123646 руб. 23 коп.

Взыскать в равных долях с Шатской ОА, Шатской АА, Шатского АА в пользу ООО УК «ОРГ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3862 руб. 42 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 09.01.2014 года.

Судья Д.Г. Капошко