Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-983/2013 (2-9128/2012;) ~ М-9070/2012 от 17.12.2012

Дело №2-983/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2013 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ващенко Е.Н.,

при секретаре Макеевой М.А.,

с участием истцов Варламова В.С., Варламовой Т.Д., третьего лица Чернявского А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варламова В. С., Варламовой Т. Д. к Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Истцы Варламов В.С., Варламова Т.Д. обратились в суд с исковыми требованиями к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности по тем основаниям, что истцу Варламову В.С. в связи с заболеванием, полученным во время службы, была распределена квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ ЗРУЖО МО РФ в РК и истцом Варламовым В.С. был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наймодатель передает Варламову В.С. и членам его семьи Варламовой Т.Д. (жене), Чернявскому А.С. (сыну) в бессрочное владение и пользование жилое помещение по указанному адресу для проживания в нем. Квартира находится в государственной собственности. ДД.ММ.ГГГГ Варламов В.С. обратился в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ по РК с заявлением о передаче в собственность указанного жилого помещения в порядке приватизации, в чем ему было отказано по тем обстоятельствам, что вопрос по оформлению документов для передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации не решен. Ранее истцы правом приватизации не пользовались. Сын истцов Чернявский А.С. от участия в приватизации отказался. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; признать прекращение права собственности за Российской Федерацией, в лице Министерства Обороны Российской Федерации, на указанное жилое помещение.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ Варламова В.С., Варламовой Т.Д. от исковых требований к Министерству обороны Российской Федерации в части прекращения права собственности на спорное жилое помещение за Российской Федерацией, в лице Министерства обороны Российской Федерации.

В судебном заседании истцы Варламов В.С., Варламова Т.Д. поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, не возражали о принятии заочного решения.

Ответчики извещены о времени, дате и месте слушания дела, в судебное заседание представителей не направили; ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации представило отзыв, согласно которому с исковыми требованиями не согласны, указали, что в полномочия Управления не входит передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

Третье лицо Чернявский А.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Суд, заслушав пояснения истцов, третье лицо Чернявского А.С., исследовав письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ ЗРУЖО МО РФ в РК - г.Петрозаводск и Варламовым В.С. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю Варламову В.С. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.метров по адресу: <адрес> для использования в целях проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: жена Варламова Т.Д., сын Чернявский А.С.

ДД.ММ.ГГГГ Варламов В.С. обратился в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ по РК с заявлением о передаче в собственность вышеуказанного жилого помещения в порядке приватизации, в чем ему было отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ № по тем обстоятельствам, что вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации Министерством обороны РФ законодательством не урегулирован, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно только в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно справке ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ Варламов В.С., Варламова Т.Д. участие в приватизации жилых помещений по Республике Карелия не принимали.

Чернявский А.С. отказался от участия в приватизации квартиры <адрес>, что следует из нотариально заверенного отказа от приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Ограничение истцов, фактически занимающих спорное жилое помещение на основании правоотношений, вытекающих из договора социального найма жилого помещения и в отношении которых условия статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» соблюдены, в праве на бесплатную передачу им данного помещения в собственность в порядке приватизации, противоречит требованиям реального обеспечения прав и свобод граждан, установленных Конституцией Российской Федерации. Отсутствие согласия собственника недвижимого имущества на его отчуждение, не могут являться основанием для отказа истцам в реализации их права на приобретение жилого помещения в собственность при вышеизложенных обстоятельствах.

На основании изложенного, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истцов о признании за ними право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Варламова В. С., Варламовой Т. Д. удовлетворить.

Признать за Варламовым В. С., Варламовой Т. Д. право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве за каждым.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Ващенко