Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-808/2013 ~ М-743/2013 от 22.05.2013

Дело № 2-808/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    город Михайловка Волгоградской области     18 июня 2013 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., при секретаре Маркиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиридовой Тамары Васильевны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Свиридова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что после смерти ее супруга Свиридова Владимира Николаевича, умершего Дата, открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома расположенного по адресу: Адрес Она приняла наследство в установленный срок путем подачи соответствующего заявлению нотариусу, однако, в правоустанавливающий документ на жилой дом – договор купли-продажи от Дата не соответствует требованиям закона, что не позволяет ей реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке.

Просит признать за собой право собственности на жилой дом по Адрес

В судебное заседание истец Свиридова Т.В., представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Иисследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования Свиридовой Т.В. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из копии наследственного дела к имуществу Свиридова В.Н., умершего Дата, следует, что единственным наследником, принявшим наследство после его смерти, является его супруга – Свиридова Т.В.

На основании договора купли-продажи от Дата Свиридов В.Н. приобрел в собственность недостроенный жилой дом по Адрес (л. д. 5). Данный договор удостоверен нотариусом Михайловской государственной нотариальной конторы ФИО5 и зарегистрирован в реестре Номер.

Технические параметры жилого дома по Адрес отражены в копии его технического паспорта, составленного по состоянию на Дата, согласно которому общая площадь жилого дома составляет ... жилая - ... (л.д. 18).

В соответствии с Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от Дата, данные о правообладателях жилого дома по Адрес отсутствуют (л.д. 23).

В силу ст. 6 ФЗ от Дата N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.    

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п. 52,53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.    

Как установлено в судебном заседании, Свиридова Т.В. приняла наследство после смерти супруга Свиридова В.Н. в установленный срок, однако возможность реализовать наследственные права в отношении жилого дома Адрес, во внесудебном порядке она не имеет возможности, поскольку в правоустанавливающих документах данный жилой дом указан как недостроенный, документов о государственной регистрации права наследодателя на жилой дом после окончания его строительства, не имеется. Однако, несмотря на то, что право собственности наследодателем при жизни не зарегистрировано, Свиридов В.Н. фактически являлся сособственником данного жилого дома.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Свиридовой Т.В., признав за ней право собственности на жилой дом Адрес

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ – ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ – ...

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 21 ░░░░ 2013 ░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░