Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1133/2019 ~ М-1098/2019 от 03.09.2019

                                                                                                  Дело № 2-1133/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    04 октября 2019 года                                                                                           г. Сокол

Вологодская область

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Лукинская Н.Н.,

при секретаре Пекарской И.И.,

с участием истца Смирнова К.К.,

представителя ответчика МУП «Коммунальные системы» Матюшичевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова К.К. к Смирнову А.К., ООО «Система Дом», МУП «Коммунальные системы», ООО «АкваЛайн» и ООО «Северная сбытовая компания» об установлении порядка оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов К.К. обратился в суд с иском к Смирнову А.К., ООО «Система Дом», МУП «Коммунальные системы», ООО «АкваЛайн», ООО «Северная сбытовая компания» о возложении обязанности заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения по адресу: <адрес>, и выдать отдельные платежные документы, мотивировав требование тем, что он является нанимателем жилого помещения, договор социального найма заключен с ответчиком Смирновым А.К., который обязанность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении не исполняет, от заключения соглашения о порядке уплаты данных платежей отказался.

Истец Смирнов К.К. в судебном заседании поддержал исковые требования, при этом требования уточнил: просил также суд обязать разделить по <данные изъяты> доли за водоотведение, за горячее и холодное водоснабжение.

Ответчик Смирнов А.К.в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен.

Представитель ответчика ООО «Северная сбытовая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал на не согласие с исковыми требованиями, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Система Дом» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал на отсутствие возражений по делу, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Аквалайн» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал на отсутствие доказательств невозможности достижения соглашения о порядке участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика МУП «Коммунальные системы» по доверенности Матюшичева Н.Н.не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица,не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации г.Сокола в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в числе иных, возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма: плата за пользование жилым помещением, плата за содержание и ремонт жилого помещения, плата за коммунальные услуги. Законом определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлено договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Частью 11 данной статьи определено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - <адрес> корпуса № <адрес> на праве собственности принадлежит городскому поселению города Сокол.

Из справки и поквартирной карточки, представленной ООО «Система Дом» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в спорной квартире зарегистрированы Смирнов А.К. (с ДД.ММ.ГГГГ), Смирнов К.К. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Учитывая, что ответчик вселен в жилое помещение как член семьи нанимателя, зарегистрирован в нем до настоящего времени, на него возложена обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что истец Смирнов А.К. и ответчик Смирнов К.К.,              фактически членом одной семьи не является, ведут раздельное хозяйство, имеют отдельные бюджеты, самостоятельно без согласования с истцом определяют направления расходования денежных средств. Ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, соглашение по оплате между истцом и ответчиками не достигнуто.

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Смирнова К.К. к Смирнову А.К., ООО «Система Дом», МУП «Коммунальные системы», ООО «АкваЛайн» и ООО «Северная сбытовая компания» об установлении порядка оплаты коммунальных услуг и содержание жилого помещения удовлетворить.

Установить Смирнову К.К. и Смирнову А.К. порядок оплаты коммунальных услуг за отопление, водоотведение, горячее и холодное водоснабжение, оплаты за содержание, ремонт жилого помещения, включая в себя оплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию текущего ремонта, общего имущества, услуг по социальному найму за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, каждому по 1/2 доли участия.

Обязать ООО «Система Дом», МУП «Коммунальные системы», ООО «Аквалайн», ООО «Северная сбытовая компания» заключить со Смирновым К.К. и Смирновым А.К. отдельные соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из доли расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, установленных настоящим решением с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.10.2019.

Судья                                                                                                          Н.Н. Лукинская