Решение по делу № 2-2880/2016 ~ М-1621/2016 от 02.03.2016

№ 2-2880/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новосибирск                             27 апреля 2016 года

Ленинский районный суд г.Новосибирска в составе:

судьи                                        Нестеровой А. В.,

при секретаре судебного заседания                    Срыбных Т. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммерческая жилищно-эксплуатационная компания «Горский» к Константиновой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «КЖЭК «Горский» обратился в суд с иском, просил взыскать с Константиновой Е. В. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2013 г. по 31.01.2016 г. в размере 163137,68 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 25560,90 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6086,98 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением единственного собственника помещений многоквартирного <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом передан в управление ООО «КЖЭК «Горский». Ответчик Константинова Е. В. является собственником <адрес> <адрес>. В течение длительного времени Константинова Е. В. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По вопросу рассрочки или отсрочки погашения задолженности ответчик к истцу не обращалась. Общий период задолженности – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца Брилевская О. С. не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Константинова Е. В. в судебное заседание не явилась, о времени и места рассмотрения дела извещена, повестка, направленная заказным письмом с уведомлением, возвращена за истечением срока хранения, что суд в соответствии со ст.117 ГПК РФ признает надлежащим извещением.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из письменных материалов дела следует, что решением единственного собственника помещений многоквартирного <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом передан в управление ООО «КЖЭК «Горский».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес> <адрес> в <адрес> является ответчик Константинова Е. В.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст.153, ч.1 ст.155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    Согласно п.6 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представлять суду доказательства в подтверждение обстоятельств, на которые она ссылается как на основания заявленных требований или возражений. Если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (ч.1 ст.68 ГПК РФ).

Ответчиком возражений по иску а равно доказательств своевременного и полного исполнения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг суду не представлено.

При таких обстоятельствах заявленное истцом требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2013 г. по 31.01.2016 г. в размере 163137,68 руб. суд находит законным и обоснованным.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлен факт неисполнения ответчиком на протяжении длительного времени обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, заявленное истцом требование о взыскании с ответчика пени в размере 25560,90 руб. также подлежит удовлетворению.

Кроме того, на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку истцом неверно произведен расчет государственной пошлины, подлежащей оплате, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4973,97 руб., оснований для взыскания расходов по уплате государственной пошлины в остальной части (1113,01 руб.) суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Константиновой ФИО7 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммерческая жилищно-эксплуатационная компания «Горский» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2013 г. по 31.01.2016 г. в размере 163137,68 руб., пени в размере 25560,90 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4973,97 руб., всего взыскать 194785,56 руб. (Сто девяносто четыре тысячи семьсот восемьдесят пять рублей пятьдесят шесть копеек).

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г.Новосибирска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме 12.05.2016 г.

Судья             (подпись) А. В. Нестерова

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-2880/2016 Ленинского районного суда г.Новосибирска.