Решение по делу № 2-2398/2014 ~ М-1653/2014 от 14.04.2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ.

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.

при секретаре Андрееве М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шелогурова ФИО9 к администрации Чеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании в обоснование заявленных исковых требований представитель истца пояснил, что Решением Антроповского сельского совета в период ДД.ММ.ГГГГ год матери истца Грачевой ФИО10 был предоставлен в пользование земельный участок площадью З сотки для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный <адрес>. Решение о выделении семье истца земельного участка подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ До принятия решения о предоставлении им земельного участка, он был отведён в натуре и обозначен на местности межевыми знаками. С ДД.ММ.ГГГГ г. истец использует указанный земельный участок по назначению, возвел хозяйственные постройки, ограждение, выращивает на участке плодовые и овощные культуры, оплачивает налоги, что

подтверждается справкой с/п Любучанское от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ году истец решил зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему земельный участок, для чего заказал проведение работ по установлению границ земельного участка. В результате работ границы земельного участка были установлены по границам ограждения. Площадь земельного участка по результатам межевания составила 300 кв.м.

После проведения работ по межеванию, истец обратился в ФГУ « Кадастровая палата» по Московской области с целью постановки земельного участка на кадастровый учёт, что необходимо для осуществления государственной регистрации права собственности на него. В принятии документов истцу было отказано, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ, о предоставлении ему земельного участка.

В настоящее время спорный земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена и правом распоряжения им обладает Администрация Чеховского муниципального района.

В соответствии с ч. 9.1. ст. 3 Федерального закона № 137 -Ф3 от 25.10.2001 г. (ред. от 20.03.2011) «О введении в действие земельного кодекса РФ»: «В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие 3емельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства не указано право, на котором представлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.»

На основании изложенного просит удовлетворить исковые требования истца.

Представитель ответчика администрации Чеховского муниципального района, надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не известил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Представитель третьего лица администрации СП Любучанское Чеховского муниципального района, надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не известил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

При таких обстоятельствах суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражал.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что матери истца Грачевой Т.Я. на основании решения исполнительного комитета Антроповского сельского Совета в период ДД.ММ.ГГГГ. был выделен земельный участок площадью 300 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, на основании чего была сделана запись в похозяйственной книге, что подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги № <адрес> за 1971ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ. Грачева Т.Я. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

С ДД.ММ.ГГГГ.истец совместно с матерью, а с ДД.ММ.ГГГГ единолично пользуется указанным выше земельным участком, возвел на нем хозяйственные постройки, что подтверждается пояснением представителем истца, справкой администрации СП Любучанское Чеховского муниципального района (л.д.9).

Истец обращался с заявлением в ФГБУ ФКП Росреестра по МО о постановке данного земельного участка на кадастровый учет, для дальнейшей регистрации права в установленном законом порядке, однако ему было отказано, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на указанный земельный участок.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Судом установлено, что земельный участок, которым пользуется истец равен площади 300 кв.м., что подтверждается межевым планом (учетной карточкой) (л.д.8 об.), справкой администрации СП Любучанское Чеховского муниципального района (л.д.9), а так же выпиской из похозяйственной книги № <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в т.ч. из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г., если земельный участок предоставлялся до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. истец совместно с матерью, а с ДД.ММ.ГГГГ. единолично пользуется указанным выше земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, возвел на нем хозяйственные постройки, оплачивает необходимые налоги, что подтверждается пояснением представителем истца, справкой администрации СП Любучанское Чеховского муниципального района (л.д.9).

С учетом изложенных обстоятельств и норм действующего законодательства, суд удовлетворяет требования истца о признании за ним права собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 8, 218 ГК РФ, п. 9.1 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», ст. 25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шелогурова А.Н. – удовлетворить.

Признать за Шелогуровым ФИО11 право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Копия верна: