Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1692/2019 ~ М-1576/2019 от 12.11.2019

дело № 2-1692/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области                   25 декабря 2019 г.

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

судьи Киселёвой Т.В.,

при секретаре Келеш Т.Д.,

с участием истца Тимофеева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева Виктора Александровича к администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на 1/3 доли жилого дома в порядке приобретательной давности,

установил:

Тимофеев В.А. обратился в суд с иском к администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на имущество в порядке приобретательной давности, указав в обоснование, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27 августа 2007 г. ему на праве собственности принадлежит 2/3 доли индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер дома №. Право собственности истца на 2/3 доли зарегистрировано 28 сентября 2007 г. Ранее его мать ФИО8 стала собственником указанной 2/3 доли дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Боровичской ГНК Новгородской области 14 октября 1949 г. по реестру N № зарегистрированного в Боровичском городском Совете 1 февраля 1950 г., договора дарения, удостоверенного Боровичской ГНК Новгородской области 1 октября 1981 г. по реестру N №, зарегистрированного в БТИ г. Боровичи 2 октября 1981 г. У ФИО9. была родная сестра - ФИО10, которая также в статусе наследника обозначена в этом же свидетельстве о праве на наследство по закону, выданного Боровичской ГНК Новгородской области 14 октября 1949 г. ФИО11. значится собственником 1/3 доли дома, и совместно с ФИО12. значатся собственниками дома, что подтверждается справкой БТИ № № от 12 января 2007 г. ФИО13 после регистрации брака взяла фамилию мужа ФИО14. 14 сентября 1999 г. ФИО15. умерла, своё право собственности в установленном порядке на 1/3 доли дома не регистрировала. 15 мая 2001 г. она снята с регистрационного учёта.

Тимофеев В.А. с рождения и до настоящего времени проживает в <адрес>, зарегистрирован по указанному адресу. За двадцать лет его владения спорной 1/3 долей жилого дома претендентов на нее не объявлялось.

Просит суд признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на 1/3 доли жилого дома, расположенного по указанному адресу.

В судебном заседании истец Тимофеев В.А. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Боровичского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

    В судебном заседании установлено, что собственником 2/3 долей жилого <адрес> является Тимофеев В.А., что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Новгородской области 28 сентября 2007 г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости.

Собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство от 1 октября 1949 г. также числится ФИО16 (1/3 доля в праве собственности).

Из объяснений истца и письменных материалов дела установлено, что наследодателем Тимофеева В.А. являлась его мать ФИО17, ФИО18. и ФИО19. приходятся друг другу сестрами, фамилия ФИО20 после брака ФИО21

ФИО22. умерла 13 сентября 1999 г., что подтверждено копией свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС г.Боровичи Новгородской области.

Из пояснений истца установлено, что он с рождения проживает в доме, владеет указанным жилым домом как собственным, пользовался и распоряжался целым жилым домом, в том числе после смерти ФИО23 Иные собственники указанного жилого дома не известны Тимофееву В.А. За указанный период прав на спорное имущество никто не предъявлял.

Свидетель ФИО24. пояснила в судебном заседании, что всегда Тимофеев В.А. проживал в доме, осуществляет ремонт дома и находящийся при доме земельный участок.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    иск Тимофеева Виктора Александровича удовлетворить.

Признать за Тимофеевым Виктором Александровичем право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке приобретательной давности.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Тимофеева Виктора Александровича на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 9 января 2020 г.

    Судья                      Киселёва Т.В.