Решение по делу № 2-3337/2018 ~ М-1924/2018 от 10.04.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московской области                     25 июня 2018 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Тонких А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мхитарян Анушик Вачаговны к ООО «ТехноПарк» о расторжении договоров, взыскании уплаченных по договорам денежных средств, процентов
за пользование чужими денежными средствами и расходов по уплате государственной пошлины,

Установил:

Истец Мхитарян А.В., действуя через своего представителя
по доверенности, предъявила к ответчику ООО «ТехноПарк» иск о возврате неосновательного обогащения, в обоснование которого указывала о том,
что между ними ДД.ММ.ГГГГ года были заключены два договора: предварительный договор № <данные изъяты>, и инвестиционный договор № <данные изъяты>.
В соответствии с предварительным договором ответчик (продавец по договору) обязался в установленный срок – ДД.ММ.ГГГГ года подготовить и заключить с истцом (покупатель по договору) основной договор купли – продажи доли
в размере 1/43 в праве собственности на принадлежащий продавцу на праве собственности земельный участок предварительной площадью 39421 кв.м., который будет образован в результате раздела земельного участка
с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в Балашихинском районе Московской области. Также в соответствии с данным договором ответчик обязался подготовить пакет документов для государственной регистрации перехода к покупателю вышеуказанной доли в праве собственности в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав. При этом,
в соответствии с п. 1.3.1 договора, обязательным условием для заключения сторонами в будущем основного договора является оформление покупателем права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в Балашихинском районе Московской области, и принадлежащий владельцам инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Сельскохозяйственный». Согласно инвестиционного договора ответчик (заказчик по договору) осуществляет реализацию инвестиционного проекта на принадлежащих ему на праве собственности земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>. Она, как инвестор по договору, осуществляет с использованием собственных средств капитальные вложения в строительство для последующего получения результата инвестиционной деятельности в виде 1/43 доли в праве собственности на объекты инфраструктуры Индустриального парка «Пуршево». Согласно п. 4.6 Инвестиционного договора обязанность ответчика (заказчика) по передаче результата инвестиционной деятельности является встречной
по отношению к ее обязанности по внесению инвестиционного взноса.
ДД.ММ.ГГГГ года она единой суммой перечислила на расчетный счет ответчика по предварительному договору – цену основного договора, указанную в п. 2.2.1, в размере 135200 рублей, по инвестиционному договору – инвестиционный взнос в размере 864800 рублей. Итого сумма произведенной оплаты составила 1000000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ года в силу сложившихся обстоятельств в одностороннем порядке она отказалась от исполнения договором, уведомление направлено ответчику сначала на его адрес электронной почты, а затем и почтовым отправлением, в которых просила вернуть ранее оплаченные суммы с учетом возмещения ответчику фактически произведенных расходов в связи с исполнением договоров. Однако, ответчик никакого ответа не дал. Она считает, что ответчик, получив деньги,
не приступал к выполнению своих обязательств по договорам до получения извещения о расторжении договора. Ответчик никаких встречных обязательств по договорам не выполнял, и, более того, отказом от исполнения договоров вообще все обязательства ответчика перед истцом прекращены. Поскольку она сообщила ответчику о своем отказе от дальнейшего исполнения договором, следовательно, у ответчика с этого момента отпали основания для удержания оплаченных ранее сумм. Она считает, что в данном случае речь идет
о неосновательном обогащении. Ответчик не предъявил к ней никаких доказательств, подтверждающих фактически понесенные расходы
во исполнение своих обязательств по договорам, на переговоры для обсуждения вопроса о возмещении фактически понесенных расходов не выходит,
и возвращать полученную сумму не хочет. Таким образом, возврату подлежит сумма, уплаченная по предварительному договору и инвестиционному договору в полном объеме. Она в уведомлении об одностороннем отказе от договора
от ДД.ММ.ГГГГ года предложила ответчику вернуть уплаченную
по договору сумму в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик знал, что он неосновательно пользуется денежными средствами,
в связи с чем, взысканию с ответчика подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного, истец Мхитарян А.В. просила суд взыскать
в ее пользу с ответчика ООО «ТехноПарк» 1000000 рублей, из которых
135200 рублей уплачено по Предварительному договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, и 864800 рублей уплачено по Инвестиционному договору № <данные изъяты>
от ДД.ММ.ГГГГ года; сумму процентов, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за пользование чужими денежными средствами
на основании ст. 395 ГК РФ в размере 12486 рублей 31 копейка; расходы
по уплате госпошлины в сумме 13262 рубля 45 копеек (л.д. 4-6). Расчет представлен в материалы дела (л.д. 7).

В дальнейшем, действуя через своего представителя, истец Мхитарян А.В. уточнила предъявленный иск, и просила суд расторгнуть предварительный договор № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный с ООО «ТехноПарк»; расторгнуть инвестиционный договор № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный с ООО «ТехноПарк»; взыскать в ее пользу с ООО «Технопарк» 1000000 рублей, из которых 153200 рублей уплачено по Предварительному договору № <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, и 864800 рублей уплачено
по Инвестиционному договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года; сумму процентов, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ в размере
12486 рублей 31 копейка; расходы по уплате госпошлины в сумме 13262 рубля 45 копеек (л.д. 43-45).

В судебное заседание истец Мхитарян А.В. не явилась, извещена, действовала через своего представителя.

Представитель истца по доверенности (л.д. 46; 54; 65; 72) – Королев Д.И. поддержал уточненный иск, который просил удовлетворить по изложенным доводам, и по доводам представленных письменных объяснений (л.д. 70-71).

Представитель ответчика – ООО «ТехноПарк» по доверенности
(л.д. 55-56) – Кабакова С.А. иск не признала, просила отказать в удовлетворении иска по доводам представленных письменных возражений (л.д. 47-48; 74-79).

Выслушав мнение представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе,
из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров
и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан
и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в числе иных, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права,
и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу
его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; взыскания неустойки; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

В силу положений п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из положений ст.ст. 307, 309-310 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать
от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают
из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных
в ГК РФ. Обязательства должны исполняться надлежащим образом
в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии
с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий
не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух
или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух-
и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 ГК РФ, если иное
не установлено ГК РФ. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное
не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ.

Из положений ст. 421 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор,
как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми
к отношениям сторон.

В силу п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно положениям ст.ст. 424, 425, 432, 434 ГК РФ следует,
что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон
с момента его заключения. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия
о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

В соответствии со ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора
не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Как следует из положений ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того,
на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 450.1 ГК РФ предоставленное ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ
от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе
от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа
от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В соответствии со ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны.

Как установлено ст. 452 ГК РФ, соглашение об изменении или
о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если
из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный
в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ
об этих видах договоров.

В силу п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать
в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность, как это установлено ст. 550 ГК РФ.

Федеральный закон от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ
«Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой
в форме капитальных вложений» (далее – ФЗ от 25.02.1999 г. № 39-ФЗ) определяет правовые и экономические основы инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Российской Федерации, а также устанавливает гарантии равной защиты прав, интересов
и имущества субъектов инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, независимо от форм собственности.

Согласно ст. 3 названного Федерального закона, объектами капитальных вложений в Российской Федерации являются находящиеся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности различные виды вновь создаваемого и (или) модернизируемого имущества, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами.

Как установлено ст. 4 ФЗ от 25.02.1999 г. № 39-ФЗ, субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица. Инвесторы осуществляют капитальные вложения на территории Российской Федерации с использованием собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации. Инвесторами могут быть физические лица. Заказчики - уполномоченные на то инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. При этом они
не вмешиваются в предпринимательскую и (или) иную деятельность других субъектов инвестиционной деятельности, если иное не предусмотрено договором между ними. Заказчиками могут быть инвесторы. Заказчик,
не являющийся инвестором, наделяется правами владения, пользования
и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором и (или) государственным контрактом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Как установлено ч. 1 ст. 8 и ст. 9 названного Федерального закона отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Финансирование капитальных вложений осуществляется инвесторами за счет собственных и (или) привлеченных средств.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать
те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела.

ООО «ТехноПарк» зарегистрировано в установленном законом порядке, является действующим, основной вид деятельности Общества – управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.
В числе дополнительных видов деятельности указаны также строительство автомобильных дорог и автомагистралей, строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки, что подтверждено выпиской из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 35-42).

ДД.ММ.ГГГГ года ООО «ТехноПарк» (продавец) и Мхитарян А.В. (покупатель) заключили предварительный договор № <данные изъяты> (далее – Предварительный договор), в соответствии с которым стороны обязались заключить в будущем договор купли-продажи (Основной договор) доли
в <данные изъяты> в праве собственности на принадлежащий продавцу на праве собственности на земельный участок предварительной площадью 33231 кв.м., который будет образован в результате раздела земельного участка
с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 39421 кв.м., адрес объекта: <адрес> Стороны обязались заключить основной договор в срок до 30 декабря 2019 года. Согласно
п. 2.1.1 Предварительного договора продавец обязуется передать
в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить долю
в размере 1/43 в праве собственности на объект. Пунктом
2.1.2 Предварительного договора определено, что по соглашению сторон доля
в размере 1/43 в праве собственности на объект продается за денежную сумму
в размере 135200 рублей (л.д. 8-11).

В дело представлен также ситуационный план – Приложение № 1
к Предварительному договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ года ООО «ТехноПарк» (заказчик) и Мхитарян А.В. (инвестор) заключили Инвестиционный договор № <данные изъяты> (далее – Инвестиционный договор), в соответствии с которым заказчик осуществляет реализацию инвестиционного проекта на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке с кадастровым <данные изъяты> Инвестор осуществляет с использованием собственных средств для последующего получения результата инвестиционной деятельности в виде 1/43 доли в праве собственности на объекты инфраструктуры Индустриального парка «Пуршево». Согласно п. 1.1 Инвестиционного договора – инвестиционный проект – комплекс организационной – технических мероприятий по созданию инфраструктуры Индустриального парка «Пуршево», а именно: создание
на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, автомобильной дороги с покрытием из плит ПАГ-14, а также возведение ограждения (забора) из профлиста, расположенного за границами земельного участка кадастровый номер <данные изъяты>, и являющегося внешним ограждением Индустриального парка «Пуршево». Согласно п. 4.2 Инвестиционного договора, результат инвестиционной деятельности должен быть передан заказчиком инвестору
по договору в течение 1 (одного) календарного месяца, исчисляемого с даты окончания строительства, не позднее ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 13-17).

Как следует из Графика целевого финансирования – Приложение № 1
к Инвестиционному договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, инвестор обязан внести инвестиционный взнос в размере 864800 рублей до ДД.ММ.ГГГГ года включительно (л.д. 18).

В дело также представлены иные приложения к Инвестиционному договору (л.д. 19; 20).

Платежным поручением № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждено, что по указанным выше Предварительному и Инвестиционному договорам внесена оплата в размере 1000000 рублей (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ года истец направила генеральному директору
ООО «ТехноПарк» с письменные обращения по вопросу согласования расторжения заключенных договоров, указывая о том, что предмет договором утратил для нее интерес (л.д. 22; 23; 24), также направляла уведомление
об одностороннем отказе от исполнения договоров (л.д. 25), что подтверждено описью вложения в заказное письмо (л.д. 26) и квитанцией об оплате почтового отправления (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ года ООО «УК «Эверест Эссет Менеджмент» (продавец)
и Мхитарян А.В. (покупатель) заключили Договор № ТПС-23 купли-продажи земельного участка (далее – Договор купли-продажи), в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить по договорной цене, согласованной между сторонами, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, цена объекта определена в размере 9475000 рублей (л.д. 49-53; 80-84).

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих
в деле, судом разрешены.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о необоснованности рассматриваемого в данном гражданском деле иска.

ДД.ММ.ГГГГ года стороны заключили Предварительный договор
№ <данные изъяты> и Инвестиционный договор № 23, о расторжении которых истец просит суд в уточненном иске.

Каждый из рассматриваемых договоров соответсвуют требованиям закона, в том числе о форме договора, при этом, стороны достигли соглашения по всем существенным условиям данных договоров.

Из заключенного Предварительного договора следует, что Основной договор стороны обязуются заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ года.

Инвестиционный договор, заключенный сторонами, предусматривается обязательство заказчика передать инвестору результат инвестиционной деятельности не позднее 30 декабря 2019 года.

При этом, как указано в заявлении об уточнении исковых требований, истец имела намерение приобрести земельный участок для коммерческих целей.

Ссылаясь в обоснование своих требований на положения ст.ст. 450-451 ГК РФ, истец Мхитарян А.В. не представила суду надлежащих доказательств, подтверждающих существенное нарушение договоров ООО «ТехноПарк», либо подтверждающих наличие обстоятельств, предусмотренных ГК РФ, другими законами или самими заключенными договорами, при которых они подлежат расторжению.

Исходя из условий договоров, заключенных сторонами, суд приходит
к выводу о том, что к возникшим правоотношениям сторон не подлежат применению положения ст.ст. 450.1 и 782 ГК РФ, ссылка на которые имеется
в исковом заявлении и в заявлении об уточнении исковых требований.

При указанных обстоятельствах, не подлежат удовлетворению требования истца о расторжении Предварительного договора № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года,
и о расторжении Инвестиционного договора № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года,
как они указаны в заявлении об уточнении исковых требований, ввиду отсутствия к тому каких-либо правовых оснований.

Поскольку суд пришел к указанному выводу, также не подлежат удовлетворению производные от указанных выше требования истца
о взыскании с ответчика 1000000 рублей, из которых 135200 рублей уплаченных по Предварительному договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, и 864800 рублей уплаченных по Инвестиционному договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года,
о взыскании с ответчика суммы процентов, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за пользование чужими денежными средствами
на основании ст. 395 ГК РФ в размере 12486 рублей 31 копейка, о взыскании
с ответчика расходов по уплате госпошлины в сумме 13262 рубля 45 копеек,
как они изложены в просительной части заявления об уточнении исковых требований.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый
в данном гражданском деле иск не подлежит удовлетворению.

Принятые определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на денежные средства, находящиеся на расчетном счете ООО «ТехноПарк» в размере 1025748,76 рублей, подлежат отмене
при вступлении решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска Мхитарян Анушик Вачаговны
к ООО «ТехноПарк» о расторжении договоров, взыскании уплаченных
по договорам денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами и расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке
в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 25 июля 2018 г.

Судья Д.И. Лебедев