Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2015 ~ М-76/2015 от 22.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта2015 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Виприцкого Н.В.

с участием представителя истцов Ткачевой Н.В. и Бойко Л.В. – адвоката Чаблина Г.С. представившего ордер № 15 С 014053 от 17 февраля 2015 года Адвокатская контора № 2 Кочубеевского района Ставропольского края

при секретаре Балацкой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачевой Н.В, Бойко Л.В к Гумжачева О.М о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Ткачева Н.В. и Бойко Л.В. обратились в суд с иском к Гумжачевой О.М. о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований Ткачева Н.В. и Бойко Л.В. в иске указали, что они являются родными сестрами. 30.03.2013 года умерла их мама Иванова А.А. После её смерти открылось наследство на жилой дом, расположенный по адресу: ст. Беломечетская, <адрес>, а также на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ст. Беломечетская, <адрес>. Кроме них наследниками по закону в порядке представления является ответчик – Гумжачева О.М, которая доводится дочерью их родного брата Иванова М.В, который умер ДД.ММ.ГГГГ года. Они с сестрой фактически приняли наследство, но в нотариальную контору не обращались. Поскольку земельный участок, на котором расположен дом по адресу: ст. Беломечетская, <адрес> был оформлен в собственность на ныне умершего отца Иванова В.К, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, Иванова А.А. обращалась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство. Согласно письма нотариуса Денисенко Е.Ю. № 157 от 11.03.2014 года, ею было заведено наследственное дело по заявлению Ивановой А.А., однако, в связи с тем, что наследник не представил необходимые зарегистрированные правоустанавливающие документы на жилой дом в <адрес> она не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство. Таким образом, после смерти отца, Иванова А.А. фактически приняла наследство на указанную недвижимость, но в связи со смертью не довела до конца оформление правоустанавливающих документов и не получила свидетельство о праве на наследство. Мы также фактически приняли наследство после смерти отца, а затем после смерти матери, что никем не оспаривается. За умершей Ивановой А.А. зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: ст. Беломечетская, <адрес>, который она приобрела 16.08.1985 года по договору купли-продажи у Акимова Ф.П., договор нотариально зарегистрирован в исполкоме Беломечетского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края. Собственник дома за указанный период не менялся. Дом расположен на приватизированном земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., который приватизирован. Арестов и запрещений на дом нет. Как следует из справки ГУП СК «Бюро кадастровых инженеров Ставропольского края» № 208 от 25.02.2014 года, регистрация права не проводилась, сведений об арестах имущества и иных ограничениях по его отчуждению не имеется. Приусадебный земельный участок, на котором расположен вышеуказанный дом, зарегистрирован за Бойко Л.В. на праве собственности. В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от 21.02.2014 года, у них отсутствуют данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества — указанный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. Их родители Иванова А.А. и Иванов В.К. до 1964 года построили жилой дом на выделенном отцу земельном участке в ст. Беломечетская, <адрес> и проживали в нём до дня смерти. Собственник дома Иванов В.К. за указанный период не менялся. Дом расположен на приватизированном отцом земельном участке площадью 3000 кв.м. Поскольку архитектура Кочубеевского района была образована только в 1965 году, то разрешительная документация на строительство не выдавалась ни одной организацией. Распоряжением главы МО станицы <адрес> спорному дому был присвоен новый почтовый адрес: ст. Беломечетская, <адрес>. Сведений об арестах имущества и иных ограничениях по его отчуждению не имеется. В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от 21.02.2014 года, у них отсутствуют данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, копию документа прилагаем. Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный дом, был у отца в собственности. Указанный земельный участок относится к землям населенных пунктов, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Они с сестрой фактически приняли наследство после смерти матери потому как похоронили её и распоряжаются её имуществом по своему усмотрению, несут бремя расходов по содержанию указанного жилого дома и регулярно оплачивают коммунальные услуги. За все это время никто не предъявлял к ним никаких претензий о праве, права по владению недвижимостью притязаниями третьих лиц не обременены. Таким образом, указанные два жилых дома и земельный участок являются наследственной массой после смерти матери Ивановой А.А. и они, как её дочери имеют право получить по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на каждый из них.

В судебное заседание истцы Ткачева Н.В. и Бойко Л.В. не явились. В суд от них поступили заявление, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просят удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержал в полном объёме и дал суду показания, аналогичные содержанию иска. Просит исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Ответчик – Гумжачева О.М. в судебное заседание не явилась. В суд от неё поступило заявление, в котором она исковые требования признала в полном объёме и не возражала против их удовлетворения. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо - представитель администрации муниципального образования ст. Беломечетской в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признаёт и не возражает против их удовлетворения.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит законодательству и не нарушает прав и интересов других лиц.

В соответствие с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Согласно ч.2 ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. В силу ст.1153 ГК РФ, признаётся, что наследник принял наследство, если он вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, но и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ст.17 Федерального Закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122- ФЗ перечислены основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, одним из которых являются договоры о сделках с недвижимым имуществом, заключенные в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте расположения таких объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Этой же статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что основанием для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество является вступившие в законную силу судебные решения.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в наследственную массу одноэтажный жилой дом, 1930 года постройки, с инвентарным номером – №, под лит. А, а,а1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой — <данные изъяты> кв.м., со строениями под лит. Б — гараж, В — навес, сооружения 1 — ворота, 2 — забор, 3 — забор, 4 — бассейн, по адресу: ст. Беломечетская, <адрес>.

Признать за Ткачевой Н.В, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, 1930 года постройки, с инвентарным номером – №, литер А, а,а1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой — <данные изъяты> кв.м., со строениями под лит. Б — гараж, В — навес, сооружения 1 — ворота, 2 — забор, 3 — забор, 4 — бассейн, по адресу: ст. Беломечетская, <адрес> в порядке наследования после смерти наследодателя – Иванова А.А, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Бойко Л.В, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, 1930 года постройки, с инвентарным номером – №, литер А, а,а1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой — <данные изъяты> кв.м., со строениями под лит. Б — гараж, В — навес, сооружения 1 — ворота, 2 — забор, 3 — забор, 4 — бассейн, по адресу: ст. Беломечетская, <адрес> в порядке наследования после смерти наследодателя – Иванова А.А, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Включить в наследственную массу жилой дом, 1964 года постройки, литер А,а, с инвентарным номером – №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой — <данные изъяты> кв.м., со строениями под лит. Б — сарай, В — сарай, сооружениями 1 — калитка, 2 — ворота, 3 — забор, по адресу: ст.Беломечетская, <адрес>.

Признать за Ткачевой Н.В, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, 1964 года постройки, литер А,а, с инвентарным номером – №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой — <данные изъяты> кв.м., со строениями под лит. Б — сарай, В — сарай, сооружениями 1 — калитка, 2 — ворота, 3 — забор, по адресу: ст. Беломечетская, <адрес> в порядке наследования после смерти наследодателя – Иванова А.А, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Бойко Л.В, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, 1964 года постройки, литер А,а, с инвентарным номером – №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой — <данные изъяты> кв.м., со строениями под лит. Б — сарай, В — сарай, сооружениями 1 — калитка, 2 — ворота, 3 — забор, по адресу: ст. Беломечетская, <адрес> в порядке наследования после смерти наследодателя – Иванова А.А, умершей ДД.ММ.ГГГГ года

Включить в наследственную массу земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый (или условным) номер №, по адресу: ст. Беломечетская, <адрес>.

Признать за Ткачевой Н.В, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условным) номер №, по адресу: ст. Беломечетская, <адрес> в порядке наследования после смерти наследодателя – Иванова А.А, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Бойко Л.В, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3000 кв.м., кадастровый (или условным) номер №, по адресу: ст. Беломечетская, <адрес> в порядке наследования после смерти наследодателя – Иванова А.А, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Н.В. Виприцкий