Решение по делу № 2-580/2020 (2-8475/2019;) ~ М-7579/2019 от 05.12.2019

Дело №2-580/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2020 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Набиевой И.С.,

с участием прокурора Петровой Р.В.,

с участием истца Камалетдиновой Д.М., представителя истца Байгазакова А.Х. на основании устного ходатайства;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камалетдиновой Д. М. к Камалетдиновой У. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Камалетдинова Д.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Камалетдиновой У.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, указывая на то, что истец является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрирована она и ее мать Камалетдинова У.В., ответчик после освобождения из мест лишения свободы проживает в квартире одна, однако бремя содержания квартиры не несет, с регистрационного учета сняться добровольно, не желает, совместное проживание в квартире не возможно, так как она злоупотребляет спиртными напитками, устраивает в квартире пьянки с незнакомыми людьми.

Истец не может в полной мере воспользоваться своим правом собственника жилого помещения, и вынуждена проживать в арендуемой квартире, а при этом оплачивать жилищно-коммунальные услуги в обеих квартирах. Регистрация ответчика по спорному адресу и ее проживание там нарушает права истца.

Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу и выселить.

    В судебном заседании истец и ее представитель, исковые требования поддержали в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Просили иск удовлетворить.    

В судебное заседание ответчик Камалетдинова У.В. не явилась, будучи извещенной надлежащим образом, путем направления судебных повесток по месту регистрации и по установленному судом месту пребывания, по адресу: <адрес>42. Иными сведениями о месте нахождения ответчика суд не располагает.

Поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны, а также судом приняты все меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания в соответствии ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав пояснения истца и ее представителя, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Установлено, что Камалетдинова Д.М. является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из имеющейся в материалах дела справки о регистрации МУП ЕРКЦ ГО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ наряду с истцом зарегистрирована ответчик Камалетдинова У.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве матери истца.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положением ст. 288 ГК Российской Федерации, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как усматривается из искового заявления и пояснений истца и ее представителя в судебном заседании, свои требования истец основывает на том, что ответчик, после освобождения из мест лишения свободы, проживает в квартире одна, однако бремя содержания квартиры не несет, с регистрационного учета сняться добровольно не желает, совместное проживание в квартире не возможно, так как Камалетдинова У.В. злоупотребляет спиртными напитками, устраивает в квартире пьянки с незнакомыми людьми, изложенными обстоятельствами нарушаются права Камалетдиновой Д.М., как собственника жилого помещения, на распоряжение объектом недвижимости.

Обстоятельства, изложенные истцом, нашли свое подтверждение в представленных суду доказательствах.

Так, согласно справке об освобождении, Камалетдинова У.В. была осуждена по приговору Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по ст.105 ч.2 п. «ж» УК РФ, освобождена условно-досрочно ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с рапортом УП ОП № Управления МВД России по <адрес>, Камалетдинова У.В. по месту жительства характеризуется отрицательно, злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно привлекалась к административной ответственности, от соседей неоднократно в отношении Камалетдиновой У.В. поступали жалобы.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик какие-либо доказательства, возражения по иску о признании прекратившим право пользования жилой площадью, и снятии с регистрационного учета и выселении, имеющие юридическое значение по делу и заслуживающие внимания, суду не представила.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

В соответствии со ст.301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Так как правовых оснований для проживания в квартире и пользования ею у ответчика Камалетдиновой У.В. не имеется, а проживание ответчика в квартире без согласия собственника нарушает его права, ответчик подлежит выселению.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что проживание и регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, предусмотренные действующим законодательством.

На основании изложенного, суд считает возможным исковые требования Камалетдиновой Д. М. к Камалетдиновой У. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Камалетдиновой Д. М. к Камалетдиновой У. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.

Камалетдинову У. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

    Данное решение считать основанием для снятия Камалетдиновой У. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в <адрес> по вопросам миграции МВД России по РБ.

Выселить Камалетдинову У. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

СУДЬЯ: Давыдов Д.В.