Решение по делу № 2-719/2016 ~ М-440/2016 от 19.02.2016

Дело № 2-719/16

    Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                                                     19 апреля 2016 года

Куйбышевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рябцевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Семеновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДСК-Каскад» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

     УСТАНОВИЛ:

ООО «ДСК-Каскад» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивирует тем, что ответчик имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу <адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Вышеуказанное жилое помещение находилось в управлении и обслуживании истца, в соответствии с договором на содержание и ремонт жилого здания от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и договором № КМ-14А управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом ежемесячно выставлялся счет ответчику, для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Несмотря на ежемесячные извещения ответчика о сумме образовавшейся задолженности за коммунальные услуги с сентября 2012 года платежи от истца не поступают, в результате чего образовалась задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг ответчика перед истцом за жилищно- коммунальные услуги составил 43079,86 рублей. На основании ст.ст. 210 ГК РФ, 30,153-158 ЖК РФ, норм ГПК РФ просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2012 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43079,86 рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7076,61 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины 1705 руб., за составление иска 3000 руб. и за услуги представителя 4000 руб.

В ходе рассмотрения дела представителем истца ФИО4 исковые требования уточнены в части размера суммы неустойки, поскольку при первоначальном расчете была допущена ошибка, поэтому просит суд взыскать с ответчика пеню в размере 7 089, 48 руб. Кроме этого, просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности в пользу ООО «Каскад-Сервис», поскольку ДД.ММ.ГГГГ наименования истца - юридического лица с ООО «ДСК-Каскад» изменено на ООО «Каскад-Сервис», что подтверждается выпиской из Единого реестра юридических лиц, Уставом ООО «Каскад-Сервис» и протоколом № внеочередного Общего собрания участников ООО «ДСК-Каскад» от ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования в остальной части оставил без изменения, просит их удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месту судебного разбирательства извещена. Возражений на заявленные требования не предоставлены.

     Суд считает возможным в силу положений ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку она неоднократно надлежащим образом извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела в соответствии со ст.113 ГПК РФ заказными письмами с уведомлением, которые были возвращены в суд по истечении срока хранения. Нежелание участника процесса получать судебные извещения о явке в суд свидетельствует об уклонении его от участия в состязательном процессе, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда и не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 31 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива…

В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ФИО1 (ранее Шаламагина), является собственником квартиры по <адрес> А, <адрес> на основании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 10)

Согласно копии поквартирной карточки и адресной справки, в <адрес> значится истица с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и её дочь ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11,12)

Указанная выше квартира расположена в многоквартирном доме, имеет удобства: центральное отопление, водопровод, канализацию, электроосвещение, ванну/душ, центральное горячее водоснабжение, лифт, запирающее устройство входной двери подъезда (домофон).

В соответствии с договором на содержание и ремонт жилого здания от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и договором № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, истец является управляющей организацией многоквартирным домом.

В ходе судебного заседания судом установлено, что истцом ООО «ДСК-Каскад» ответчику начислена плата за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению № в <адрес> А по <адрес>.

Доказательств того, что услуги по содержанию и ремонту общего имущества, а также по поставке коммунального ресурса истцами не оказывались, либо оказывались ненадлежащего качества и в ненадлежащем объеме, суду в порядке ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Согласно предоставленного расчета истцом произведен расчет взыскиваемых сумм в соответствии с Приложением № к Постановлению Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ N 9/112 которым установлены нормативы потребления коммунальных услуг на 1 человека в месяц: 7,759 куб. м. - холодная вода, 5,51 куб.м - горячая вода, 13,269 куб.м. – водоотведение, а также с Приложением к Приказу Департамента жилищно - коммунального и дорожного комплекса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № которым с ДД.ММ.ГГГГ установлены нормативы потребления коммунальных услуг на 1 человека в месяц: 5,01 куб. м. - холодная вода, 3,37 куб.м. - горячая вода, 8,38 куб.м. - водоотведение.

В соответствии с Приказом Департамента жилищно - коммунального и дорожного комплекса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в приказ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг при отсутствии приборов учета на территории Новокузнецкого городского округа» Применение нормативов осуществляется в соответствии с пунктом 5 (1) Приложения к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, устанавливающим, что при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению (норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению) в жилых помещениях определяется с учетом повышающего коэффициента, составляющего: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1,1. Приказ вступает в силу с момента опубликования и распространяет свое действие на правоотношения с ДД.ММ.ГГГГ» (п. 1.3).

Однако, решением Кемеровского областного суда от 26.06.2015г. приказ Департамента от ДД.ММ.ГГГГ № в части пункта 1.3. признан недействующим.

Согласно требованиям ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения. Согласно норм ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» собственники обязаны оборудовать свои дома и жилые помещения приборами учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к указанным Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Сведений о том, что данные приборы были приняты по акту приёмки в эксплуатацию, в установленном порядке, материалы дела не содержат. Показания приборов учета в спорный период потребителем не передавались.

Из представленного суду расчета исковых требований, следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг рассчитана, исходя из действовавших тарифов оплаты содержания жилья и коммунальных услуг, соответствуют положениям актов органов местного самоуправления в данной сфере, действовавших в период их начисления. Ответчицей не представлено суду доказательств иного расчета начислений задолженности, либо опровергающих документы истца, представленные им в обоснование своих требований.

Задолженность ответчика перед истцом по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 43 079,86 руб., из расчета: за водоотведение 5 450,36 руб. + за вывоз мусора 466,70 руб. + горячая вода 10 170,63 руб. + домофон 451 руб., + лифт 861,60 руб. + объем горячей воды за расчетный период 377,55 руб. + объем холодной воды за расчетный период 207,97 руб. + объем электроэнергии за расчетный месяц 1 6325, 14 руб. + сбор и транспортирование ТКО 43,08 руб. + содержание и ремонт жилья 2 408,90 руб. + холодная вода 3 005,29 руб. + электроэнергия 2 938,60 руб.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 43 079,86 руб., которая подлежит взысканию в полном объеме.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно Указаниям Банка России ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации составляют с ДД.ММ.ГГГГ -7,75 % (Указание Банка России от ДД.ММ.ГГГГ N №), с ДД.ММ.ГГГГ – 8, 25 %(Указание Банка России от ДД.ММ.ГГГГ N №), ДД.ММ.ГГГГ – 8 % (Указание Банка России от ДД.ММ.ГГГГ N №), с ДД.ММ.ГГГГ – 8, 25 %(Указание Банка России от ДД.ММ.ГГГГ N №

Таким образом, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет из расчета:

период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 2026.44 х 0,0825 / 300 х 31 = 17.28 руб.период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 3247,26 х 0,0825 / 300 х 30 = 26.79 руб.период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 2633.50x0,0825/300x31 = 22,45 руб.период е ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 3854.86 х 0,0825 / 300 х 31 = 32,86 руб.период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 8807,45 х 0,0825 / 300 х 28 = 67,82 руб.период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 10659,16 х 0,0825 / 300 х 31 = 90,87 руб.период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 12607,89 х 0,0825 / 300 х 30 = 104,02 руб.период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 13253,58 х 0,0825 / 300 х 31 = 112,99 руб.период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 14396,91 х 0,0825 / 300 х 30 = 118,77 руб.период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 16303,17 х 0.0825 / 300 х 31 = 138,98 руб.период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 18455,17 х 0,0825 / 300 х 31 = 157,33 руб.период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 19638,80 х 0,0825 / 300 х 30 = 162,02 руб.периоде ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 20842,72 х 0,0825 / 300 х 31 = 177,68 руб.период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 6995,32 х 0.0825 / 300 х 30 = 57,71 руб.период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 8397,95 х 0,0825 / 300 х 31 = 71,59 руб.период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 22083,58 х 0,0825 / 300 х 31 = 188,26 руб.период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 25462,62 х 0,0825 / 300 х 28 = 196,06 руб.период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 29711,75 х 0,0825 / 300 х 31 = 253,29 руб.период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 23564,22 х 0,0825 / 300 х 30 = 194,40 руб.период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 26134,70 х 0,0825 / 300 х 31 = 222,80 руб.период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 23604,47 х 0,0825 / 300 х 30 - 194,74 руб.период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 26642,46 х 0,0825 / 300 х 31 = 227,13 руб.период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 12361,22 х 0,0825 / 300 х 31 = 105,38 руб.период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 13957,45 х 0,0825 / 300 х 30 = 115,15 руб.период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 15929,54 х 0,0825 / 300 х 31 = 135,80 руб.период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 18109,00 х 0,0825 / 300 х 30 = 149,40 руб.период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 20510,56 х 0,0825 / 300 х 31 = 174,85 руб.периоде ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 29063,82 х 0,0825/300 х 31 =247,77 руб.период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 30686,17 х 0,0825 / 300 х 28 = 236,28 руб.период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 33379,42 х 0,0825 / 300 х 31 = 284,56 руб.период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. 25924,74 х 0,0825 / 300 х 30 = 213,88 руб.

Всего: 7 089, 48 руб.

Судом проверен предоставленный истцом расчет. Иного расчета и его доказательств суду не предоставлено.

Доказательств отсутствия вины в просрочке исполнения обязательства, а именно принятия каких-либо мер для надлежащего исполнения обязательства (письма, иски и т.п.) ответчиком не представлено.

В соответствии со статьей 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Данная сумма, по мнению суда, является разумной, соответствует последствиям неисполнения обязательства. Взыскание неустойки не предполагает обогащения одного из контрагентов вследствие допущенного правонарушения другой стороной.

Таким образом, с ответчика следует взыскать неустойку за несвоевременное погашение платежей по коммунальным услугам в пределах заявленных требований, в сумме 7 089,48 руб.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ произошло изменение наименования истца ООО «ДСК-Каскад» на ООО «Каскад-Сервис», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом ООО «Каскад-Сервис» и протоколом № внеочередного Общего собрания участников ООО «ДСК-Каскад» от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43 079,86 руб., и пеня в сумме 7 089, 48 руб. в пользу ООО «Каскад-Сервис».

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Таким образом, в силу ст. 98 ГПК РФ в пользу ООО «Каскад-Сервис», с ответчицы подлежит взысканию госпошлина в сумме 1 705 рублей, оплаченная истцом при подаче иска (л.д.7). Расчет госпошлины произведен в соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ: (50 169,16 руб. – 20 000 руб.) х 3% + 800 руб.

    Требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по составлению иска в сумме 3 000 руб. и за услуги представителя 4 000 руб. удовлетворению подлежат возмещению.

     В подтверждение данных расходов суду представлены: договор возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «ДМК-Каскад» и Кемеровской региональной общественной организацией «Общество защиты прав потребителей «Правовая защита» в лице ФИО4, представляющего истца в судебном заседании на основании доверенности; и акт выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что общий размер судебных расходов истца по делу составил 7 000 руб.

    Суд полагает, что данная сумма расходов подлежит возмещению, считая данные пределы разумными, учитывая характер и объем выполненной работы, и участие представителя истца ФИО4 трех судебных заседаниях по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ООО «Каскад-Сервис» к ФИО1 о взыскании суммы

задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Каскад-Сервис», задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2012 г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43 079,86 руб., пеню в размере 7 089, 48 руб., и судебные расходы: государственную пошлину и в размере 1 705 руб., а всего 51 874 руб. (пятьдесят одну тысячу восемьсот семьдесят четыре руб. 34 коп.)

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                           Л.В.Рябцева