Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5907/2013 ~ М-5457/2013 от 01.07.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2013 года г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.,

при секретаре Чистяковой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5907/2013 по иску Осипова ФИО5 к Гаражно-строительному кооперативу <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Осипов А.В. обратился в суд с иском к ГСК <данные изъяты> о признании права собственности на гараж. Исковые требования мотивирует тем, что в 2007 году на основании решения общего собрания ГСК «<данные изъяты> он был принят в члены кооператива, где ему был предоставлен гараж №201, общей площадью 22,1 кв. м. по адресу: <адрес>. Указывает, что паевый взнос был выплачен им в полном объеме. Государственная регистрация права собственности была приостановлена в связи с тем, что гараж является самовольной постройкой, т.к. отсутствует разрешение на строительство.

Просит признать за ним право собственности на гараж № по адресу: <адрес>

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом на основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика были привлечены Департамент имущественных отношений Тюменской области и Администрация г. Тюмени.

Истец Осипов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ГСК <данные изъяты> третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Осипова А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Осипов А.В. с 2007 года является членом гаражного кооператива «<данные изъяты> где за ним закреплен гараж № 201, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справке ответчика № паевый взнос, вступительный взнос на строительство и взносы на содержание и эксплуатацию гаражей, содержание охраны и обслуживание персонала истцом оплачены полностью.

На основании распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью 1,02 га в аренду сроком на 1 год для строительства одноэтажных гаражей по <адрес>.

Согласно копии распоряжения Департамента имущественных отношений <адрес> № 453-з от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 72:23:0432002:56, площадью 10200 кв. м. предоставлен ГСК <данные изъяты> в аренду сроком на три года для завершения строительства одноэтажных гаражей в <адрес>.

Из копии приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса судом установлено, что нежилому одноэтажному строению (гараж) Литера А10 на земельном участке по адресу: <адрес>, строение 6.

Из справки Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, строение 6, имеет признаки самовольной постройки.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свои паевые взносы за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из технического заключения ООО <данные изъяты>» по результатам обследования технического состояния конструкций гаража № 201, расположенного по адресу: <адрес> обследуемое здание (сооружение) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению № в/к ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» законченные строительством гаражи-стоянки на 283 машино-мест (<адрес>, склад/электрощитовая (литер А18) по <адрес> соответствуют требованиям СП 2.2.1.1312-03 «гигиенические требования к проектированию вновь строящихся и реконструируемых промышленных предприятий».

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж № по адресу: <адрес>, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 130, 218, 222 ГК РФ, ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 56, 67-69, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Осиповым ФИО6 право собственности на гараж № 201, общей площадью 22,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 05 августа 2013 года.

Судья

Ленинского районного суда г. Тюмени Н.В. Старшинова