Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-32/2021 (2-494/2020;) ~ М-505/2020 от 14.12.2020

Дело № 2-32/2021

                         УИД10RS0012-01-2020-000739-67

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года         город Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Пуцыкиной Н.Ю.,

при секретаре Чикулаевой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Левкова Д.Г. к администрации Питкярантского муниципального района о предоставлении благоустроенного жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Левков Д.Г. обратился в Питкярантский городской суд Республики Карелия с иском к администрации Питкярантского муниципального района о предоставлении благоустроенного жилого помещения.

Поводом к обращению послужило то обстоятельство, что истец был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Кроме него в квартире были зарегистрированы его бывшая супруга, дочь, в отношении которой он был лишен родительских прав.

Решением Питкярантского городского суда РК от 21.10.1998 Левкову Д.Г. выделена комната, площадью 9,7 кв.м. в квартире <адрес>, а Белан Л.Н. комнаты, площадью 15,4 кв.м и 7,4 кв.м с заключением отдельных договоров найма.

В 2017 году дом <адрес> был признан аварийным, непригодным для проживания.

В рамках Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 г.г. бывшей супруге истца предоставлено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Вместе с ней в квартиру вселен, в том числе, истец.

Истец считает, что в связи с имеющимся решением Питкярантского городского суда от 21.10.1998 квартира по <адрес> имела статус коммунальной, в связи с чем, ему полагается отдельное жилое помещение.

В судебном заседании истец и его представитель Перякина Н.Ф., действует на основании ордера, исковые требования поддержали по вышеизложенным основаниям. Пояснили, что поскольку квартира по адресу: <адрес> имела статус коммунальной Левкову Д.Г. и Белан Л.Н.. администрация Питкярантского муниципального района должна была предоставить отдельные квартиры.

Представитель ответчика - представитель администрации Питкярантского муниципального района Бердников В.Г., действует на основании доверенности, исковые требования не признал. Пояснил, что оснований для предоставления Левкову Д.Г. отдельной квартиры не имеется, поскольку ранее занимаемое им жилое помещение не имело статуса коммунальной квартиры.

Третье лицо Боровицкая С.Д. исковые требования поддержала.

Третьи лица Боровицкий А.В., Белан Л.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель третьего лица- представитель Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил отзыв, в котором просил в иске отказать.

Суд, изучив материалы дела, заслушав стороны, приходит к следующим выводам.

Из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 ЖК РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь ввиду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

В судебном заседании установлено, что Левков Д.Г. зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> По решению Питкярантского городского суда РК от 21.10.1998 Левкову Д.Г. была выделена комната размером 9,7 кв.м., Белан Л.Н. с дочерью С. были выделены комнаты размером 15,4 кв.м. и 7,4 кв.м. с заключением отдельных договоров найма.

Постановлением администрации Питкярантского городского поселения №-п от 14.11.2016 вышеуказанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу, что по смыслу приведенной выше нормы права является основанием для предоставления жилого помещения.

Дом включен в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 г.г., утвержденную постановлением Правительства Республики Карелия от 28.03.2019 № 136-п.

Таким образом, на местной администрации лежала обязанность предоставить зарегистрированным в спорной квартире лицам по договору социального найма другое жилое помещение по норме предоставления общей площадью не менее 46,8 кв. Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены, по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

По договору социального найма № от 08.12.2020 Белан Л.Н. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 49 кв.м. Указанная квартира является благоустроенной, состоит из трех комнат. Помимо Белан Л.Н. в нее вселены дочь С.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зять Боровицкий А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучки Б.К.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.Ю.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший супруг Левков Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Доводы истца и его представителя о том, что стороны не могут совместно проживать в квартире, поскольку фактически между ними отсутствуют семейные отношения, имеется неприязнь по отношению к друг другу, Белан Л.Н. злоупотребляет алкоголем, ведет себя агрессивно по отношению к Левкову Д.Г., Боровицкой С.Д. и ее семье, имеется решение суда от 1998 года, по которому квартира имела статус коммунальной, в связи с чем, при расселении Администрация Питкярантского муниципального района обязана была предоставить Левкову Д.Г. отдельную квартиру, суд находит несостоятельными, поскольку и истец, и ответчик занимали в расселяемом доме единое жилое помещение-квартиру, которая статуса коммунальной не имеет. Согласно выписке из ЕГРН от 10.03.2021 квартира <адрес> является единым объектом, общей площадью 46,8 кв.м.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Оценив все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку все члены семьи (в том числе и бывшие) в данном случае имеют равные права на предоставление жилого помещения. Действующее жилищное законодательство не предусматривает возможности предоставления отдельных жилых помещений в том случае, если стороны перестали быть членами одной семьи. Поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий          Н.Ю. Пуцыкина

Мотивированное решение составлено в порядке ст. 199 ГПК РФ 16 марта 2021 года.