Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4714/2013 ~ М-4071/2013 от 13.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 августа 2013 года Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

с участием прокурора Весниной Т.А.

при секретаре Аминовой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4714\ 2013

по иску <данные изъяты> к Руковишниковой ФИО13, Руковишникову ФИО14 о взыскании денежных средств, выселении без предоставлении другого жилого помещения, по иску Руковишниковой ФИО15 к <данные изъяты> о признании права пользования на жилое помещение

у с т а н о в и л :

<данные изъяты> (далее <данные изъяты>) обратилось в суд с иском о взыскании с Рукавишниковой ФИО17 задолженности по коммунальным услугам в размере 38 811 руб. 17 коп., госпошлины в сумме 5 364 руб. 34 коп., выселении Рукавишниковой ФИО18, Рукавишникова ФИО19 из жилого помещения, расположенного в общежитии по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения. Мотивируя свои требования тем, что Рукавишникова ФИО21 совместно с Рукавишниковым ФИО22 проживают в жилом помещении общежития <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес> В настоящее время регистрации по указанному адресу Рукавишникова ФИО20., Рукавишников ФИО23 не имеют. Здание, расположенное по адресу: <адрес>, находится в федеральной собственности и закреплено на праве оперативного управления за <данные изъяты> в качестве специализированного жилого дома (общежития). В трудовых отношениях с истцом Рукавишникова ФИО24, Рукавишников ФИО25 не состояли и в настоящее время не состоят. У истца отсутствуют документы, подтверждающие предоставление Рукавишниковой ФИО28, Рукавишникову ФИО29 спорного жилого помещения, в связи, с чем <данные изъяты> полагает, что у Рукавишниковой ФИО30 и Рукавишникова ФИО31 нет законных оснований занимать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В связи с тем, что Рукавишникова ФИО26., Рукавишников ФИО27 не состоят с истцом в трудовых отношениях, то у них нет законных оснований занимать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец считает, что Рукавишникова (ФИО33, Рукавишников ФИО32 не приобрели право пользования спорным жилым помещение, в связи, с чем подлежат выселению из комнаты №, расположенной в общежитии по адресу: <адрес>. В течение длительного периода времени Рукавишникова ФИО34., Рукавишников ФИО35 не выполняют обязательства по оплате за пользование жилым помещением и коммунальным услугам. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у Рукавишниковой ФИО36., Рукавишникова ФИО37 имеет задолженность в размере 38 811 руб. 17 коп.. В связи с тем, что Рукавишникова ФИО38., Рукавишников ФИО39 проживают в жилом помещении общежития, расположенного по адресу: <адрес>, истец считает, что у них возникли обязательства по оплате за пользование данной жилой комнатой коммунальных услуг. Рукавишникова ФИО40., Рукавишников ФИО41 в течение длительного периода времени не производят плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, тем самым нарушают принятые на себя обязательства. Истцом в адрес Рукавишниковой ФИО42 неоднократно направлялись уведомления и претензии с просьбой в добровольном порядке выполнить требование о погашении сложившейся задолженности и освобождении жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца изменил исковые требования, просит взыскать солидарно с Рукавишниковой (ФИО43, Рукавишникова ФИО44. задолженность по коммунальным услугам в размере 7 811 руб. 17 коп..

Представитель <данные изъяты> в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объеме, со встречными исковыми требованиями Рукавишниковой ФИО45 не согласна. Суду пояснила, что ранее общежитии, расположенного по адресу: <адрес>, находилось на балансе <данные изъяты> Считает, что срок исковой давности для обращения в суд не пропущен.

Рукавишникова ФИО46 обратилась в суд со встречным иском о признании права пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Рукавишниковой ФИО47 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на основании ордера №. Жилое помещение было представлено работодателем <данные изъяты> в связи с тем, что Рукавишникова ФИО49 являлась работником колледжа и нуждалась в жилье. После вселения Рукавишникова ФИО48. была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Жилое помещение в общежитии было предоставлено работодателем правомерно, так как на момент предоставления общежитие, по адресу: <адрес> находилось на балансе <данные изъяты> Ордер недействительным не признавался, требований о выселении из спорного жилого помещения Рукавишниковой ФИО50 ранее не поступало. Рукавишникова ФИО51 открыто пользуется комнатой, проживает в ней постоянно, никуда не выезжала с момента вселения. Другого жилья у Рукавишниковой ФИО54 и ее супруга Рукавишникова ФИО53 нет. Рукавишникова ФИО55 полагает, что в спорное жилое помещение была вселена в установленном законном порядке и приобрела право пользования спорной комнатой. Рукавишников ФИО56. был вселен в жилое помещение как член семьи нанимателя и также имеет право пользования комнатой.

    Рукавишникова ФИО57 и ее представитель в судебном заседании встречное исковое заявление поддержали в полном объеме, с исковыми требованиями <данные изъяты> не согласны. Суду пояснили, что Рукавишникова ФИО58. вселилась в спорное жилое помещение на основании ордера, с момента вселения проживает в данном жилом помещении постоянно. Руковишников ФИО59 вселился в комнату после вступления в брак с Рукавишниковой ФИО60 Считают, что <данные изъяты> пропущен срок для обращения в суд.

    Ответчик (третье лицо по встречному исковому заявлению) Рукавишников ФИО61 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что Рукавишников ФИО62 не явился в суд по уважительной причине, возражений на заявленные исковые требования не представил, дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца <данные изъяты> Рукавишниковой ФИО65, представителя Рукавишниковой ФИО63 свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск <данные изъяты> не обоснован, иск Рукавишниковой (ФИО64 обоснован, суд считает, что исковые требования <данные изъяты> удовлетворению не подлежат, встречные исковые требования Рукавишникова ФИО66 подлежат частичному удовлетворению.

    Как установлено судом, жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении <данные изъяты> (до переименования <данные изъяты>). Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года.

    Согласно поквартирной карточке и карточкам прописки на комнату <адрес> в данном жилом помещении по месту жительства были зарегистрированы: Хухорова ФИО67 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, Рукавишников ФИО71. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, Рукавишников ФИО68 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО10 по ДД.ММ.ГГГГ года.

    Согласно справкам <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ Хухорова ФИО69., Рукавишников ФИО70. в трудовых отношениях с <данные изъяты> не состоят и ранее не состояли.

    В судебном заседании представитель <данные изъяты> подтвердила, что ранее дом <адрес> находился на балансе <данные изъяты>

     Руковишниковой ФИО72 на основании распоряжения администрации, профсоюзного комитата <данные изъяты> выдан ордер № на жилую площадь № в общежитии по <адрес>, на состав семьи из 2 человек. Данное обстоятельство подтверждается ордером № на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ года.

    Согласно справке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Хухорова ФИО73 работала в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

    Из распоряжения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общежитие по <адрес> было изьято у <данные изъяты> и передан на баланс <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между Рукавишниковым ФИО74 и Рукавишниковой ФИО75 заключен брак. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11, суду пояснила, что Руковишникова ФИО76. с момента вселения в комнату <адрес> проживает в нем постоянно, пользуется жилым помещением открыто.

Таким образом, судом установлено, что Рукавишникова ФИО77. вселилась в комнату <адрес>, в связи с трудовыми отношениями, на основании ордера, выданного учреждением, которое производило распределение жилых помещений в <адрес>, т.е. вселилась на законном основании. Рукавишников ФИО79. вселился в спорное жилое помещение, как член семьи Рукавишниковой ФИО78 в которой он состоит в зарегистрированном браке.

Суд считает, что <данные изъяты> пропущен срок для обращения в суд, с требованиями о выселении, в связи с тем, что Руковишникова ФИО80 прекратила трудовые отношения с <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года. Право оперативного управления <данные изъяты> на жилые помещения в общежитии зарегистрировано после увольнения Руковишниковой ФИО81., поэтому начало течение срока исковой давности следует исчислять со следующего дня после регистрации права оперативного управления истца на спорное жилое помещение, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечению 3 годичного срока для обращения в суд. Доказательства, что срок исковой давности пропущен по уважительной причине, суду представлены не были.

При таких обстоятельствах, суд считает, что отсутствуют основания для выселения Руковишниковой ФИО82, Руковишникова ФИО83 из комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения по заявленным основаниям. Однако имеются основания для признания права пользования Руковишниковой ФИО85 на данное жилое помещение, в связи с тем, что Руковишникова ФИО84. вселилась в спорное жилое помещение на основании ордера.

Суд считает, что отсутствуют основания для взыскания с Руковишниковой (ФИО86, Руковишникова ФИО87. задолженности за пользование жилым помещением и коммунальным услугам за период ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что <данные изъяты> пропущен без уважительный причин срок для обращения в суд.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Руковишникова ФИО88 оплатила услуги в размере 31 000 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ года.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 11, 356 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

    Признать право пользования Рукавишниковой ФИО89 на комнату <адрес>.

    В иске <данные изъяты> к Руковишниковой ФИО91, Руковишникову ФИО92 о взыскании денежных средств, выселении без предоставлении другого жилого помещения- отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 16 августа 2013 года