Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-94/2011 (2-2181/2010;) ~ М-2443/2010 от 15.11.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2011 года г. Тольятти

Судья суда Ставропольского района, Самарской области Леонов А.И., с участием помощника прокурора Ставропольского района Самарской области Лебедевой А.В., при секретаре Семеновой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора Ставропольского района Самарской области в защиту интересов неопределенного круга лиц Российской Федерации к Общественной организации «Общество охотников и рыболовов №203», о признании построек самовольными, сносе самовольных построек,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении прокурор просил суд:

-признать постройки – гараж, баню, пристроенные к жилому помещению, расположенные в квартале №3 выделе №4 Узюковского участкового лесничества Ново-Буянского лесхоза, самовольными и обязать Общественную организацию «Общество охотников и рыболовов №203» их снести.

В судебное заседание не явились третьи лица: департамент лесного хозяйства Самарской области, ООО «Новое», извещались.

Суд, учитывая мнение лиц, явившихся в судебное заседание, не возражавших против, принимая во внимание характер спорных правоотношений, существо спора, сроки рассмотрения гражданских дел, определил рассмотреть дело без участия названных лиц.

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержала, ссылаясь на то, что строения, будучи капитальными, которые в своей деятельности использует ответчик, находятся на землях лесного фонда незаконно. Просила принять суд во внимание и то, что решением Ставропольского районного суда от 02.06.2009 года, часть построек, расположенных по тому же адресу были признаны самовольными и подлежащими сносу за счет ответчика.

В судебном заседании представители ответчика (по доверенностям) Данилкин А.П., Соловьев Е.Е. исковые требования не признали, предоставили отзыв (л.д.82), ссылаясь на то, что в настоящее время ответчиком предпринимаются действия связанные с заключением договора субаренды с ООО «Новое», которое является правообладателем земельного участка на основании договора аренды. Должностные лица ООО «Новое» не возражают против нахождения данных построек на земельном участке лесного фонда.

ООО «Новое» в отзыве (л.д.84) просит суд в иске прокурору отказать, ссылаясь на то, что постройки являются временными сооружениями и на их возведение не требуется строительных разрешений.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования прокурора являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

К такому выводу суд приходит на основании исследованных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, а также в соответствии с нормами материального и процессуального права.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что гараж и баня расположены на земельном участке, отнесенном действующим законодательством к лесному фонду Российской Федерации.

Согласно содержания иска, приложенных материалов, а также фотоматериалов, предоставленных представителями ответчика, постройки выполнены из бетона, кирпича, древесины, то есть являются капитальными строениями (л.д.91-92).

Решением Ставропольского районного суда от 02.06.2009 года (вступило в законную силу), иные постройки, расположенные на вышеуказанном земельном участке были признаны самовольными, а на ответчика возложена обязанность по сносу этих же построек. Решением Ставропольского районного суда также установлено, что постройки расположены на землях лесного фонда (л.д.5-6).

Определением Ставропольского районного суда от 17.17.2009 года по заявлению ответчика предоставлена отсрочка исполнения решения суда от 02.06.2009 года на шесть месяцев (л.д.7).

Как установлено, до настоящего времени решение суда ответчиком не исполнено.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (ч.2 ст.61 ГПК РФ).

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лесные участки предоставляются юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства на основании охотхозяйственных соглашений, заключенных в соответствии с федеральным законом об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов, и договоров аренды лесных участков (ч.2 ст.36 ЛК РФ).

Правила ст.ст. 29, 30 Закона Самарской области «О регулировании лесных отношений на территории Самарской области» (с изменениями), указывают на возможность лицами, которым предоставлен лесной участок возводить на нем временные постройки.

В ходе судебного разбирательства представителями ответчика не были предоставлены доказательства, подтверждающие то, что спорные строения возведены на земельном участке, отведенном Общественной организации «Общество охотников и рыболовов №203» для этих целей в порядке, установленном законом.

Ответчики также не предоставили доказательства о том, что постройки возведены после получения соответствующих разрешений в определенных законодательством органах исполнительной власти.

Отсутствие таковых доказательств, предоставляет суду право сделать вывод о том, что постройки являются самовольными.

Как устанавливает ст. 37 Федерального закона от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ
"Об охране окружающей среды" (с изменениями), строительство и реконструкция зданий, строений, сооружений и иных объектов должны осуществляться по утвержденным проектам с соблюдением требований технических регламентов в области охраны окружающей среды. Запрещаются строительство и реконструкция зданий, строений, сооружений и иных объектов до утверждения проектов и до установления границ земельных участков на местности, а также изменение утвержденных проектов в ущерб требованиям в области охраны окружающей среды. При осуществлении строительства и реконструкции зданий, строений, сооружений и иных объектов принимаются меры по охране окружающей среды, восстановлению природной среды, рекультивации земель, благоустройству территорий в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, когда в ходе судебного разбирательства установлено, что постройки являются самовольными, ответчик не является правообладателем земельного участка, на котором возведены постройки, суд приходит к выводу о том, что постройки подлежат сносу силами ответчика, использующего данные постройки по своему усмотрению.

Возражения ответчика, третьего лица – ООО «Новое» приняты во внимание судом.

Между тем, намерения ответчика заключить договор аренды (субаренды) в отношении земельного участка лесного фонда, сами по себе еще не говорят о наличии возникшего в установленном Законом порядке права ответчика в отношении этого же земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования прокурора Ставропольского района Самарской – удовлетворить.

Признать постройки – гараж, баню, расположенные в квартале №3, выделе №4 Узюковского участкового лесничества Ново-Буянского лесхоза, самовольными и обязать «Общество охотников и рыболовов №203» их снести.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ставропольский районный суд.

Судья _____________________

Мотивированное решение изготовлено 25.02.2011 года.