Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2013 ~ М-232/2013 от 21.05.2013

Дело № 2-278 /2013 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Большая Мурта 8 июля 2013 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ф.,

с участием истцов Юханова В.М., Юхановой Л.М.,

при секретаре Шах Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юханова В.М., Юхановой Л.М. к администрации поселка Большая Мурта о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Юханов В.М. и Юханова Л.М. обратились в суд с иском к администрации поселка Большая Мурта о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации.

Свои исковые требования обосновывают тем, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена истцу Юханову В.М. Красноярской механизированной колонной №. В ДД.ММ.ГГГГ для проживания. В настоящее время истец проживает в квартире с женой Юхановой Л.М..

Ордер на квартиру не выдавался.

В настоящее время истцы не могут реализовать свое право на приватизацию данной квартиры, поскольку квартира не числится в муниципальной собственности района и поселка Большая Мурта. ДД.ММ.ГГГГ государственное предприятие Красноярская Механизировнная колонна № было реорганизовано в ОАО «Сельэлектрострой». Однако квартира в муниципальную собственность передана не была, что подтверждается справками об отсутствии сведений о квартире в реестрах муниципальной собственности.

Полагают, что если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, и гражданин, по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то право собственности на жилое помещение должно быть признано за гражданином в судебном порядке и зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.

Ранее Юханов В.М., Юханова Л.М. в приватизации жилья не участвовали. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы.

Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

В судебное заседание истцы Юханов В.М. и Юханова Л.М. поддержали исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами. По существу иска суду пояснила, что истцы проживают в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. На квартиру никто не претендует.

Представитель ответчика – администрации поселка Большая Мурта в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что не возражает против исковых требований Юхановых, в казне поселка указанная квартира не числится, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации Большемуртинского района Медведев С.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просил рассмотреть дело без его участия, по существу иска возражений не имел, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица ОАО «Сельэлектрострой» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, в отзыве указал, что право собственности на указанное жилое помещение за ОАО «Сельэлектрострой» не регистрировалось, документов не имеется, простив иска не возражают.

Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно кадастровому паспорту, выданному Управлением Роснедвижимости по Красноярскому краю, данная квартира имеет кадастровый номер №, общая площадь квартиры составила <данные изъяты>.

Согласно уведомлению Большемуртинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной администрацией поселка Большая Мурта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в данной квартире состоят на регистрационном учете истица Юханова Л.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения, и истец Юханов В.М. ДД.ММ.ГГГГ р. с ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира не числится в реестре муниципальной собственности района.

Из справок, выданных Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района года следует, что истцы Юханов В.М., Юханова Л.М. в период проживания в <адрес> в приватизации жилья не участвовали.

Согласно справке, выданной администрацией поселка Большая Мурта от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира не состоит на балансе администрации поселка Большая Мурта.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцы проживают в вышеуказанной квартире на условиях социального найма. Собственника квартиры в настоящее время не имеется. Квартира не передана в муниципальный жилищный фонд. Администрация поселка Большая Мурта, администрации Большемуртинского района претензий по поводу приватизации истцами указанной квартиры не имеют.

Поскольку истцы не имеют возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия собственника, суд считает возможным признать за Юхановым В.М. и Юхановой Л.М. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юханова В.М., Юхановой Л.М. удовлетворить.

Признать за Юханова В.М., Юханова Л.М. в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: Е.Ф. Кузнецова