Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-412/2021 ~ М-414/2021 от 28.07.2021

63RS0024-01-2021-000858-93

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 августа 2021 года с. Приволжье

Приволжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего - судьи Саморенкова Р.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-412/2021 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском в суд к Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ у нее умер супруг – ФИО1.

После его смерти заведено наследственное дело. Единственным наследником является истец, ФИО2.

При жизни, ФИО1, ему на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Регистрация права собственности в Росреестре за ним не производилась.

Указанный земельный участок фактически перешел в собственность наследника.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца, спорному земельному участку был присвоен кадастровый №.

Однако, в связи с тем, что право собственности за наследодателем не было зарегистрировано, она не имеет возможности оформить свои наследственные права на указанный земельный участок.

На основании изложенного просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 850 кв.м., вид разрешенного использования: под дачный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истец участия не принимала, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает полностью.

Ответчик Администрация сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> и третье лицо, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, должным образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела к суду не обращались, возражений на иск не представили.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал, земельный участок, площадью 850 кв.м., с разрешенным использованием – под дачный участок. Наличие прав за наследодателем на земельный участок подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Совета народных депутатов <адрес>.

После его смерти ФИО1 в нотариальной палате <адрес> заведено наследственное дело №. Единственным наследником является супруга - ФИО2.

Однако нотариусом, в выдаче свидетельства, о праве на наследство по закону, в отношении земельного участка было отказано, по той причине, что объект недвижимости не оформлен в соответствии с действующим законодательством.

В связи с вышеизложенным суд полагает, что вышеуказанные обстоятельства действительно являются препятствием в реализации истцом своего права на наследство.

Действительно как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Совета народных депутатов <адрес>, ФИО1 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Данный документ исполнен на типографском бланке, разделы свидетельства, заполнены с использованием технического устройства.

В нижней части документа имеется подпись должностного лица, и печать государственного органа.

Регистрационная запись воспроизведена прописным текстом от руки.

Следовательно, указанный выше правоустанавливающий документ удостоверял право ФИО1 на земельный участок.

Право на спорное имущество иными лицами до настоящего времени не оспорено.

Истец, являясь наследником по закону, приняла наследство, обратившись в нотариальную контору, приняла другое имущество.

Все вышеназванные обстоятельства подтверждены документально и ответчиками не оспариваются.

При таких обстоятельствах, исковые требования суд признаёт обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

По мнению суда, отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не является с учётом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.

Исходя из того, что истцу земельный участок перешёл в порядке наследования, за ним, на основании ст. 218ГК РФ следует признать право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 850 кв.м., вид разрешенного использования: под дачный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.С. Саморенков