Решение по делу № 2-402/2012 (2-5707/2011;) ~ М-6132/2011 от 23.12.2011

Дело № 2-402/2012

РЕШЕНИЕ

Имением Российской Федерации

«22» февраля 2012 года      г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Ивановой Л.В.,

при секретаре Ерофеевой А.В.,

с участием истца Клевцовой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савенок Марины Викторовны, Клевцовой Надежды Евгеньевны к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Савенок М.В., Клевцова Н.Е. обратились в суд с иском к Администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем жилого помещения <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанная квартира была предоставлена Клевцову Ф.Я. – дедушке истца Савенок М.В., сама истец была вселена в квартиру своим отцом Клевцовым В.Ф. – сыном Клевцова Ф.Я. С момента вселения по настоящее время Савенок М.В. проживает в спорной квартире. Истец Клевцова Н.Е. проживает в квартире с момента рождения, была вселена своей матерью Савенок М.В.

Клевцов В.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, Клевцов Ф.Я. – ДД.ММ.ГГГГ, Клевцова В.А. – ДД.ММ.ГГГГ. Полагая, что они (истцы) занимают жилое помещение на законных основаниях, поскольку исполняют все обязанности нанимателя, вселены в установленном законом порядке нанимателем жилого помещения, просят признать за ними право пользования жилым помещением и признать Клевцову Н.Е. нанимателем жилого помещения.

В судебном заседании истец Клевцова Н.Е. заявленные требования поддержала в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно указала, что ее мать Савенок М.В. была вселена в спорную квартиру своим отцом Клевцовым В.Ф. – сыном нанимателя квартиры Клевцова Ф.Я. Они проживали с нанимателем единой семьей, вели совместное хозяйство. С момента смерти нанимателя квартиры Клевцова Ф.Я., его супруги Клевцовой В.А. и Клевцова В.Ф., они проживают в квартире, исполняют все обязанности нанимателя, оплачивают за жилье и коммунальные услуги, производят текущий ремонт. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Шешина Е.А. показала, что <адрес> бала предоставлена от завода «Дальтрансстрой» Клевцову Ф.Я., который вселил в нее Савенок Марину, они проживали единой семьей, вели совместное хозяйство. Она готовила еду, оплачивала за квартиру. Затем в квартиру с рождения была вселена Клевцова Надежда – дочь Савенок Марины. Истцы до настоящего времени проживают в спорной квартире.

Истец Савенок М.В. не явилась, о месте и времени слушания дела извещена в установленном законом порядке, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации города Хабаровска не явился, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, представили письменные возражения на исковое заявление, которыми просили в удовлетворении исковых требований Савенок М.В. и Клевцовой Н.Е. отказать, ссылаясь на отсутствие оснований для признания за ними права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ г. Трестом «Дальтрансстрой» Клевцову Ф.Я. была предоставлена <адрес>, что подтверждается материалами дела, показаниями истца, показаниями свидетели, и ответчиком не опровергается.

Из представленного суду Свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что родителями Клевцовой Н.Е., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в г.Хабаровске, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, являются Клевцова М.В. и Даныш Е.А.

Клевоцова М.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ в г.Хабаровске, отцом значатся Колупаев В.С. и Клевцова Н.С., что подтверждается Свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, как следует из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Индустриального района г.Хабаровска, отцом Клевцовой М.В. являлся Клевцов В.Ф., фамилия Клевцова в дальнейшем была изменена на Колупаева, отцом вписан Колупаев В.С.

Колупаева М.В. ДД.ММ.ГГГГ переменила фамилию и отчество на Клевцову Марину Викторовну, о чем ДД.ММ.ГГГГ выполнена актовая запись за №, что следует из Cвидетельства о перемене фамилии, имени и отчества № №.

Отец Клевцовой М.В., Клевцов В.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Cвидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из Cвидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Клевцова В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №.

Клевцов Ф.Я., отец Клевцова В.Ф., умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти № №.

Как следует из представленного суду Свидетельства о расторжении брака № №, брак между Гриневич П.А. и Клевцовой М.В. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

Брак Клевцовой М.В. с Доныш Е.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Клевцова М.В. вступила в брак с Савенок М.А., о чем составлена актовая запись №, что следует из Свидетельства о заключении брака № №.

Фактически, как усматривается из копии архивной поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, заверенная копия которой представлена в материалы дела, в спорном жилом помещении зарегистрированы Савенок М.В. с ДД.ММ.ГГГГ в качестве внучки выбывшего нанимателя, вместе с ней в качестве правнучки выбывшего нанимателя зарегистрирована Клевцова Н.Е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из Технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, истцы занимают жилое помещение <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой – <данные изъяты> кв.м.

В ходе судебного заседания из материалов дела, пояснений истца Клевцовой Н.Е., показаний свидетеля, установлено, что истец Савенок М.В., проживая совместно с нанимателем Клевцовым Ф.Я. в спорном жилом помещении, вела с основным нанимателем совместное хозяйство, имела общий бюджет, они вместе питались, осуществляли содержание и ремонт жилья. Истец Клевцова Н.Е. была вселена в спорное жилое помещение своей матерью Савенок М.В. После смерти нанимателя, истцы остались проживать в квартире, продолжая нести бремя его содержания, фактически приняв на себя обязанности нанимателя. Данные обстоятельства также подтверждаются Формой №36, где истцы указаны в качестве членов семьи выбывшего нанимателя.

На основании решения малого Совета Хабаровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> в г. Хабаровске, принята в муниципальную собственность.

Из искового заявления, материалов дела, пояснений истца, показаний свидетеля судом установлено, что единственным и постоянным местом жительства Савенок М.В., Клевцоввой Н.Е., с момента вселения, является спорная квартира, в которую они были вселены прежним нанимателем в качестве членов своей семьи.

Администрацией г. Хабаровска не опровергнуты представленные истцами доказательства в обоснование своего требования. Встречного искового заявления о выселении Савенок М.В., Клевцовой Н.Е не заявлено. Иного жилья или недвижимого имущества, зарегистрированного на праве собственности, Савенок М.В., Клевцова Н.Е не имеют, что подтверждается соответствующими Уведомлениями Управления Росреестра по Хабаровскому краю и Справками БТИ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии выбора человеком места жительства.

Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Реализация этого права обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды либо путем приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения площади (ст.2 Закона «Об основах федеральной жилищной политики»).

Согласно ч.1 ст. 15 Конституции РФ Конституция имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории РФ. В соответствии с этим конституционным положением судом при рассмотрении дела подлежит оценке содержание закона или иного нормативного правового акта, регулирующего рассматриваемые судом правоотношения, и во всех необходимых случаях применению подлежит Конституция РФ в качестве акта прямого действия. Человек, его права и свободы являются высшей ценностью.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной, исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием

На основании ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Исходя из содержания ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст. 54, 53 ЖК РСФСР приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи, право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Судом установлено, что Савенок М.В. (при рождении Клевцова) была вселена в спорное жилое помещение своим отцом Клевцовым В.Ф., сыном нанимателя жилого помещения Клевцова Ф.Я., при этом требований о выселении Савенок М.В. наниматель жилого помещения не выдвигал, впоследствии была вселена дочь Савенок М.В. – Клевцова Н.Я.

Документов, свидетельствующих о заключении между нанимателем и вселенными им членами семьи по порядку пользования жилым помещением суду не предоставлено.

В силу положений ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ, ст. 88 Жилищного кодекса РСФСР право требовать признании себя нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя принадлежит любому совершеннолетнему (дееспособному) члену семьи нанимателя.

На основании ч. 2 ст. 686 ГК РФ, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, то все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Таким образом, по мнению суда, между сторонами сложились жилищные правоотношения и истцы постоянно, не имея иного места жительства, несмотря на отсутствие трудовых правоотношений с собственником жилого помещения, проживают в спорном жилом помещении по настоящее время, неся расходы по содержанию жилья и найму жилого помещения, что подтверждается материалами дела.

Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного самоуправления создавать условия для его осуществления (ст. 40 Конституции РФ).

Исходя из содержания ст. 9 ГК РФ гражданин по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему гражданские права.

Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права человека могут быть ограничены федеральным законом только в той части, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав, законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. По данному делу указанных Конституцией РФ оснований для ограничения прав истца на приватизацию жилого помещения нет.

Суд на основании установленных по делу обстоятельств, приходит к выводу, что право пользования спорной квартирой по договору социального найма у истцов возникло со дня прибытия и вселения в квартиру, являющуюся предметом спора.

Занимаемое истцами жилое помещение являются изолированными, что подтверждается копией технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и может в соответствии со ст. 62 ч. 2 ЖК РФ быть самостоятельным предметом договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Савенок Марины Викторовны, Клевцовой Надежды Евгеньевны к Администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем жилого помещения, удовлетворить.

Признать за Савенок Мариной Викторовной, Клевцовой Надеждой Евгеньевной право пользования жилым помещением (квартирой) № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по договору социального найма.

Признать Клевцову Надежду Евгеньевну нанимателем жилого помещения (квартиры) № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 29.02.2012.

Председательствующий судья:         /подпись/               Л.В. Иванова