Решение по делу № 2-2804/2012 ~ М-1887/2012 от 16.05.2012

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, третье лицо – ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, о признании права собственности на земельный участок,

У С ТА Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью 240 кв.м., с кадастровым номером 50:11:0050609:1340, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указывает, что в соответствии с Постановлением Воронковского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков за жителями <адрес>» ему был выделен земельный участок в размере 0,02 га в <адрес>.

С момента предоставления указанного земельного участка и по настоящее время он обрабатывает участок, производит оплату земельного налога, что подтверждается соответствующими квитанциями.

В результате проведения геодезических работ по замеру участка выяснилось, что фактическая площадь занимаемого ФИО1 земельного участка составляет 240 кв.м. Однако с момента предоставления участка границы его не изменялись, что подтверждается актом согласования границ. В настоящее время участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 50: 11: 0050609: 1340.

Истец считает, что имеет право получить указанный земельный участок в собственность бесплатно, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с вышеназванным иском. На основании изложенного, ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 240 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», с кадастровым номером 50: 11: 0050609: 1340, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не явился (л.д. 23).

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, не возражал против вынесения заочного решения, что подтверждается его письменным заявлением (л.д. 42).

Ответчик – Администрация Красногорского муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, рассмотреть дело в отсутствие представителя не просила, письменную позицию по делу суду не представила (л.д. 23).

Третье лицо – ФБГУ «Кадастровая палата по МО», надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания по делу, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило (л.д. 24). В письменном ходатайстве начальник Красногорского отдела просил суд дело рассмотреть в отсутствие представителей учреждения (л.д. 40-41).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ч. 1 ст. 25 ЗК РФ).

Согласно части 1, 2, 4 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст. 20 ЗК РФ, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст. 24 ЗК РФ.

Частью 7 указанной статьи 36 ЗК РФ установлено, что местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона РФ №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» допускается проведение государственного кадастрового учета земельного участка в связи с уточнением его границ в случае, если в результате данного учета площадь земельного участка не будет больше площади, сведения о которой содержатся в ГНК, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством.

Согласно ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 7.2 ст. 6 Решения Совета депутатов Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на территории Красногорского муниципального района <адрес> минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на территории населенных пунктов, составляет 0,03 га.

Судом установлено, что в 1993 году истцу на основании Постановления Воронковского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков за жителями <адрес>» был предоставлен земельный участок площадью 0,02 га для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> (л.д. 9). В материалах дела имеется свидетельство о праве собственности на землю №, выданное ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

С момента предоставления указанного земельного участка и по настоящее время истец обрабатывает участок, производит оплату земельного налога.

В ходе кадастровых работ, проведенных ООО «РУМБ-ГС», была уточнена фактическая площадь земельного участка, которая составила 240 кв.м., что подтверждается имеющимся в материалах дела межевым планом (л.д. 26-39). Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д. 12, 17), установлены по следующим координатам:

номер межевого знака	Х	Y	дирекционный угол	меры длин линий (м)
1	472531.610	2176322.220	102 46 20	27.05
2	472525.630	2176348.600	194 20 25	8.68
3	472517.220	2176346.450	280 57 22	9.21
4	472518.970	2176337.410	283 22 45	17.98
5	472523.130	2176319.920	15 10 30	8.79
1	472531.610	2176322.220		0.00

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 50:11:0050106:1340, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 18-19).

Площадь и границы спорного земельного участка с момента предоставления его в пользование истцу не изменялись, разница между учтенной и фактической площадью земельного участка ФИО1 является допустимой.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 240 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 50:11:0050609:1340, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, в следующих границах:

номер межевого знака	Х	Y	дирекционный угол	меры длин линий (м)
1	472531.610	2176322.220	102 46 20	27.05
2	472525.630	2176348.600	194 20 25	8.68
3	472517.220	2176346.450	280 57 22	9.21
4	472518.970	2176337.410	283 22 45	17.98
5	472523.130	2176319.920	15 10 30	8.79
1	472531.610	2176322.220		0.00

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Васильева Ю.О.