Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2903/2016 ~ М-2337/2016 от 04.07.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2016 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Поповой О.А., при секретаре Ширяевой К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–2903/16 по исковому заявлению администрации сельского поселения Верхнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области к Михайловой Марии Александровне о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Верхнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за сельским поселением Верхнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области право общей долевой собственности, доля 1/1226, на невостребованную земельную долю Михайлова Н.П. в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что в границах <адрес> расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №. Данный участок, образованный за счет земельных долей, принадлежит собственнику земельной доли в праве общей долевой собственности (доля 1/1226) Михайлову Н.П., который при жизни не распорядился своей долей в праве общей собственности в течение трех и более лет. После смерти Михайлова Н.П. наследником данной доли является Михайлова М.А., которая также не распорядилась своей долей. Земельная доля, равная 1/1226 расположена на территории <адрес> В соответствии со ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельским поселением Верхнее Санчелеево составлен список лиц, чьи земельные доли признаются невостребованными, куда входит и земельная доля ответчика. Данный список опубликован в газете «Волжская Коммуна» от ДД.ММ.ГГГГ, №) и в газете «Ставрополь-на-Волге» от ДД.ММ.ГГГГ. и размещен на информационных щитах сельского поселения Верхнее Санчелеево. Все претензии принимались в течение трех месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников земельных долей вышеуказанного земельного участка. На данном собрании не был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в виду отсутствия кворума. Распоряжением Главы сельского поселения Верхнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенных на территории <адрес> список невостребованных долей был утвержден.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Ответчик Михайлова М.А. в судебное заседание не явилась, по телефону сообщила, что земельную долю продала примерно 6-7 лет назад.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией муниципального района Ставропольский, постановлением за № 558 от 25.11.1992 года утверждена средняя норма бесплатной передачи земли, с учетом плотности сельского населения по зонам на территории Ставропольского района. Для колхоза <данные изъяты> она составила <данные изъяты> из сельскохозяйственных угодий, из них <данные изъяты> пашни.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ изменена средняя норма бесплатной передачи земли, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий, из них <данные изъяты> пашни.

Размер пая каждого собственника земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории <адрес> составил <данные изъяты>

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течении трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике, которой, не содержатся в принятых со дня вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования или никто из наследников не принял наследства или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, (п. 2 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002г.). В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых, могут быть, признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07. 2002 года №101-ФЗ и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07. 2002 года №101-ФЗ.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей, (п. 6 ст. 12.1 вышеназванного закона)

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течении четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.(п.7 ст.12.1)

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, (п.8 ст.12.1 вышеуказанного Федерального закона ФЗ.-101 от 24.07.2002г.).

В границах <адрес> расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №

Данный участок, образованный за счет земельных долей, принадлежит, в том числе собственнику земельной доли в праве общей долевой собственности (доля 1/1226) Михайлову Н.П., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-VII САМ 32:7 №, который не распорядился своей долей в праве общей собственности в течение трех и более лет.

Земельная доля, равная 1/1226, расположена на территории <адрес>

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельским поселением Верхнее Санчелеево составлен список лиц, чьи земельные доли признаются невостребованными, куда и входит земельная доля Михайлова Н.П.

Данный список был опубликован в газете «Волжская Коммуна» от ДД.ММ.ГГГГ, № (28260) и в газете «Ставрополь-на-Волге» от ДД.ММ.ГГГГ. и размещен на информационных щитах сельского поселения Верхнее Санчелеево. Все претензии принимались в течение трех месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей.

Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории <адрес>

На данном собрании не был утвержден список лиц, земельные доли которых, могут признаны невостребованными, в виду отсутствия кворума.

В соответствии с п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Распоряжением главы сельского поселения Верхнее Санчелеево от ДД.ММ.ГГГГ за №, «Об утверждении списка невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенных на территории <адрес> список невостребованных долей был утвержден.

Список невостребованных земельных долей был опубликован в средствах массовой информации, по истечении четырех месяцев указанный список был утвержден.

Таким образом, сельским поселением Верхнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области соблюдены все условия, предусмотренные ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на спорную земельную долю.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В данном случае земельная доля унаследована ответчиком, который от наследства не отказался и не отстранен.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Ответчик принял наследство в виде спорной земельной доли, ДД.ММ.ГГГГ. ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону, что подтверждается письмом нотариуса.

Судом установлено, что Михайлова М.А. продала данную земельную долю примерно в ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, по смыслу п.п.1, 2 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» спорная земельная доля включена в состав невостребованных земельных долей необоснованно и требования о признании права собственности на нее за муниципальным образованием удовлетворены быть не могут.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований сельскому поселению Верхнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права общей долевой собственности, доля 1/1226, на невостребованную земельную долю Михайлова Николая Павловича в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 августа 2016 года

Судья