Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2010/2017 ~ М-2054/2017 от 03.11.2017

№ 2-2010/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                   14 декабря 2017 г.

Железнодорожный районный суд города Ульяновска

в составе: судьи Земцовой О.Б.,

при секретаре Прокудиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батыровой Н.Б. к администрации города Ульяновска, Агентству государственного имущества и земельных отношений по Ульяновской области, Кошелевой Н.Б., Мясниковой Г.М. о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Батырова Н.Б. обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования.

     В обоснование иска указала, решением Исполкома Ульяновского городского Совета народных депутатов № от 19 июля 1973 г. отведен земельный участок под строительство полуподземного гаража на 52 машиноместа в 16 квартале <адрес>.

         Постановлением Администрации г. Ульяновска № от 20 февраля 2015 г. «О предварительном согласовании ГСК «Грозный» места размещения объекта в Железнодорожном районе г. Ульяновска утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес> (земли населенных пунктов) на кадастровом плане (карте) соответствующей территории №

         Постановлением Главы администрации г.Ульяновска № от 24 апреля 2015 г. передано ГСК «Грозный» в аренду, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № под строительство гаражей. Гаражные боксы ГСК «Грозный» не были введены в эксплуатацию.     Администрацией г. Ульяновска был подготовлен градостроительный план земельного участка №, согласно которому проектом необходимо предусмотреть вынос инженерных сетей из зоны застройки или необходимо учесть охранную зону инженерных сетей. Поэтому члены ГСК не могут оформить свои права на гаражные боксы в установленном законном порядке, так как подготовка проектной документации на строительство с учетом выноса инженерных сетей требует многих затрат.

Таким образом, просит суд:

- признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в гаражно-строительном кооперативе «Грозный».

В судебном заседании истица Батырова Н.Б. исковые требования и доводы, изложенные в иске поддержала в полном объеме. Дополнила, что ее отец – ФИО5 с 1973 года являлся владельцем гаражного бокса №, до перенумерации гаражный бокс №. На основании решения исполкома от 17 мая 1987 г. ему был выдан ордер на гараж №. Еще при жизни отца гаражным боксом пользовалась она, с 2001 года является членом ГСК «Грозный», оплачивает членские взносы. 16 октября 2003 г. ФИО5 умер, Наследниками после его смерти являлись: супруга – Мясникова Г.М., она и ее сестра (дочь Мясникова Б.К.) – Кошелева Н.Б. Мясникова Г.М. вступила в права наследования после смерти мужа на денежные вклады, квартиру. Она и Кошелева Н.Б. в права наследования не вступали. После смерти отца она продолжает пользоваться данным гаражным боксом, является членом ГСК «Грозный» до настоящего времени. Вблизи гаражного бокса № инженерные сети не проходят. Гаражный бокс находится в границах земельного участка ГСК. Она производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Просит признать право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Грозный» в порядке наследования.

Представитель третьего лица ГСК «Грозный» Ахтямов А.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, указав, что ранее гаражный бокс № (до перенумерации №) принадлежал отцу истицы – ФИО5 с 1973 года. Истица пользуется данным гаражным боксом с 2001 года. Она же является членом ГСК до настоящего времени. Земельный участок под гаражами ГСК был предоставлен на основании договора аренды. Вблизи гаражного бокса № инженерные сети не проходят. Гаражный бокс находится в границах земельного участка ГСК. Истица задолженности по членским взносам не имеет.

Ответчик Мясникова Г.М. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, поддержала доводы, излложенные в исковом заявлении и пояснения истицы.

Ответчик Кошелева Н.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление, в котором указала, что исковые требования Батыровой Н.Б. поддерживает, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором с исковыми требованиями не согласился, указав, что Агентство является ненадлежащим ответчиком.

Представители третьих лиц УМС администрации г. Ульяновска, УОГУП БТИ в судебное заседанин не явились, представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Представители третьих лиц МУП «Ульяновскводоканал», МУП «УльГЭС», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, УМУП «Городская теплосеть», МУП «Газпром газораспределение Ульяновск в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что решением № от 19 июля 1973 г. Железнодорожному райисполкому выделен земельный участок под строительство полуподземного гаража на 52 машиноместа в Железнодорожном районе г.Ульяновска в 16 квартале.

Согласно спискам членов кооператива по строительству гаражей, утвержденному решением исполкома районного Совета депутатов трудящихся от 09 октября 1973 г., числится ФИО5

17 мая 1987 г. ФИО5 выдан ордер на гараж №.

Постановлением администрации г.Ульяновска № от 20.02.2015 г. утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес> ГСК «Грозный» предварительно согласовано место размещения гаражей на указанном земельном участке, а также утвержден акт выбора земельного участка.

На основании постановления администрации г.Ульяновска № от 24 апреля 2015г. земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (земли населенных пунктов, территориальная зона ПК1, вид разрешенного использования - стоянки автомобильного транспорта), передан до 20.02.2020г. в аренду ГСК «Грозный» под строительство гаражей.

30 апреля 2015 г. между муниципальным образованием «г.Ульяновск» и ГСК «Грозный» заключен договор аренды земельного участка № (зарегистрирован в Управлении Росреестра по Ульяновской области 11 июня 2015 г.).

10 сентября 2015 г. подготовлен градостроительный план вышеуказанного земельного участка.

До настоящего времени ГСК «Грозный» в эксплуатацию не введен.

Согласно статьям 1111, 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось (статья 1152 части 1 и 2, 1118Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений действующего законодательства наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

Судом установлено, что наследниками после его смерти являются супруга –

Мясникова Г.М., которая приняла наследство после смерти мужа ФИО5, путем подачи заявления нотариусу о вступлении в наследство. На её имя выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", разъяснено, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

В соответствии с пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

        Истица Батырова Г.М. к нотариусу в течении шести месяцев со смерти наследодателя, до 16 апреля 2004 г., заявление о принятии наследства не подала.

Вместе с тем как до, с 01 июня 2001 г., так и после смерти отца истица продолжает пользоваться данным гаражным боксом, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы, является членом ГСК «Грозный», указанный факт подтверждается справкой, списками членов гаражного кооператива, членской книжкой.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель ФИО8, владелец гаражного бокса № в ГСК «Грозный».

Из технического паспорта, составленного ОГУП БТИ по состоянию на 27 июля 2017г., следует, что гаражный бокс № в ГСК «Грозный», общей площадью <данные изъяты>

Согласно заключению эксперта № от 26 июля 2017 г. состояние строительных конструкций гаражного бокса № с кладовой лит. к, погребом лит. п и смотровой ямой лит. см.я, расположенного в ГСК «Грозный» по адресу: <адрес>, находятся в работоспособном состоянии; гаражный бокс № с кладовой лит. к, погребом лит. п и смотровой ямой лит. см.я, расположенный в ГСК «Грозный» по адресу: <адрес>, соответствует нормам СНиП и иным строительным нормам и правилам.

При осмотре прилегающей территории вокруг обследуемого объекта экспертами установлено, что расположение гаражного бокса № (лит. 41) с кладовкой лит. к, погребом лит. п и смотровой ямой лит. см. я. Учитывает градостроительную ситуацию и окружающую застройку, не нарушает пешеходной и транспортной доступности окружающих объектов в условиях сложившейся застройки.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку у наследодателя имелось право на приобретение права собственности на гаражный бокс, то право собственности на это имущество может быть приобретено наследником в порядке наследования.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что Батырова Н.Б. вступила в права наследования по закону, бывший владелец гаражного бокса № в ГСК «Грозный», имел право на оформление данного имущества в свою собственность, другие наследники против признания права собственности на указанный гаражный бокс за истицей не возражают, суд приходит к выводу о том, что к истице перешло право собственности на спорный гаражный бокс в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        исковые требования Батыровой Н.Б. удовлетворить.

        Признать за Батыровой Н.Б. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, в гаражно-строительном кооперативе «Грозный» в порядке наследования.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                              О.Б. Земцова