Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1090/2014 (2-5568/2013;) ~ М-4593/2013 от 11.12.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                                 01 июля 2014 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Левицкой Ю.В.

при секретаре Киприяновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Медведеву А.А., Медведевой Н.И., Медведеву А.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к Медведеву А.А., Медведевой Н.И., Медведеву А.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта № 335/1 от 01.07.2005 заключенного с Департаментом городского хозяйства администрации г.Красноярска, дом по адресу: <адрес> передан истцу в управление. Ответчики проживают в квартире № по указанному адресу. Нанимателем квартиры числится Медведев А.А., который умер 09.10.2010г. В настоящее время в квартире состоят на регистрационном учете ответчики, при этом обязанность по оплате за жилищные и коммунальные услуги они не производят. В связи с чем, за период с 01.10.2010 по 01.11.2013 образовалась задолженность в сумме 182 636 руб. 48 коп. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 182 636 руб. 48 коп., пени в размере 26 601 руб. 16 коп., а также 5 292 руб. 38 коп. расходов, связанных с уплатой государственной пошлины.

В судебном заседании представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Эстерле К.Р. (полномочия проверены) исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, уточнив, что в связи с частичной оплатой задолженности, сумму основного долга следует уменьшить.

Ответчик Медведев А.А. в судебном заседании пояснил, что согласен с исковыми требованиями, однако не согласен, что бы взыскивали задолженность в солидарном порядке, просил взыскать задолженность в долевом порядке, просил уменьшить размер задолженности в связи с частичной ее оплатой, а также снизить размер пени.

Ответчик Медведева Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени, месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ранее в судебном заседании поясняла, что согласна с исковыми требованиями, расчет задолженности не оспаривала, при этом просила снизить размер пени.

Ответчик Медведев А.А. в судебное заседание не явился, о месте, времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражения на иск не предоставил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора представители ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», ОСП по Ленинскому району г. Красноярска в судебное заседание не явились, о месте, времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в соответствии с нормами ГПК, причину неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражения на иск не предоставили.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 11.11.2013 нанимателем квартиры по указанному адресу является Медведев А.А., который снят с регистрационного учета 09.10.2010г. в связи со смертью. С 30.12.1994г. в качестве членов семьи нанимателя по указанному адресу были зарегистрированы Медведева Н.И. (жена), Медведев А.А. (сын) и с 29.04.2004г. Медведев А.А. (сын).

На основании муниципального контракта №335/1 от 01.07.2005, заключенного истцом с Департаментом городского хозяйства г. Красноярска, а также договора управления многоквартирным домом от 12.08.2006, дом <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета, выписке из лицевого счета, ответчики имеют задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 182 636 руб. 48 коп., образовавшуюся за период с 01.10.2010 по 01.11.2013.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в указанной сумме.

Принимая во внимание, что ответчики были зарегистрированы по адресу <адрес> при жизни нанимателя Медведева А.А. в качестве членов семьи, приобрели право пользования спорным жилым помещением на основании договора социального найма, от своих прав на спорное жилое помещение не отказывались, оставаясь зарегистрированными в квартире по указанному адресу на момент возникновения спора, суд считает возможным взыскать с ответчиков сумму задолженности в пользу истца в солидарном порядке.

Представленный истцом расчет задолженности, произведен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005 и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении, при этом с учетом частичной оплаты, размер задолженности подлежит уточнению.

В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что 27 июня 2014г. ответчиками внесено 1 986 руб. в счет оплаты задолженности за жилищные и коммунальные услуги.

Таким образом, на момент вынесения решения размер задолженности за жилищные и коммунальные услуги составил 180 650 руб. 48 коп.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пени, размер которой суд считает необходимым на основании ст. 333 ГК РФ снизить до 200 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей возмещение судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 292 руб. 38 коп.

Поскольку взыскание судебных расходов в солидарном порядке не предусмотрено законом, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Медведеву А.А., Медведевой Н.И., Медведеву А.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Медведева А.А., Медведевой Н.И., Медведева А.А. в пользу ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» в солидарном порядке сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 180 650 руб. 48 коп., пени в сумме 200 руб.

Взыскать с Медведева А.А. в пользу ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» расходы по оплате госпошлины в размере 1 764 руб. 13 коп.

Взыскать с Медведевой Н.И. в пользу ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» расходы по оплате госпошлины в размере 1 764 руб. 13 коп.

Взыскать с Медведева А.А. в пользу ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» расходы по оплате госпошлины в размере 1 764 руб. 12 коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий                             Ю.В. Левицкая