Решение по делу № 2-164/2015 (2-3102/2014;) ~ М-3269/2014 от 16.12.2014

Дело № 2–164/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Березники Пермский край                               15 января 2015 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Баязитовой К.С.,

при секретаре Вердьие М.С.,

с участием истца Потехиной А.Д.,

представителя ответчика Ворошковой С.А., действующей на основании доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Потехиной А.Д. к Управлению имущественных и земельных отношений администрации г.Березники о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий,

у с т а н о в и л:

Истец Потехина А.Д. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений администрации г.Березники о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. В обоснование иска указано, что она (Потехина) обратилась в УИЗО администрации г.Березники за выдачей справки о признании ее семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в программе «Обеспечение жильем молодых семей». <дата> ответчик отказал в выдаче справки на основании того, что она и ее дочь зарегистрированы в квартире по <адрес>, площадью ..... кв.м., в связи с чем на каждого члена семьи приходится ..... кв.м. жилой площади, что превышает учетную норму в размере 12 кв.м. для участников программы. Однако, собственником данной квартиры является А.Т., в связи с чем при определении размера жилой площади, приходящейся на каждого члена семьи, следует учитывать троих человек. Кроме того, основанием для отказа в выдаче справки о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий явилось то, что <дата> было прекращено ее (Потехиной) право собственности на ..... доли квартиры по <адрес>, площадью ..... кв.м. Вместе с тем, собственниками данной квартиры, кроме нее, являлись ее дедушка М.А. и сестра М.С. Совместное проживание в указанном жилом помещении было невозможно, в связи с чем она продала свою ..... доли квартиры, при этом умысла на ухудшение жилищных условий у нее не было. Просит признать отказ Управления имущественных и земельных отношений администрации г.Березники от <дата> незаконным, обязать ответчика выдать справку о признании ее (Потехиной) и ее семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Истец Потехина А.Д. в судебном заседании на иске настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Ворошкова С.А. в судебном заседании с иском не согласна, поскольку семья истца обеспечена жилой площадью на 1 члена семьи более учетной нормы.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Спорные правоотношения сторон регулируются нормами Жилищного кодекса РФ и подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010г. № 1050.

В соответствии с п.6 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (далее - Правила) Участником подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином РФ, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином РФ, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Согласно п.7 Правил в целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с пп. «г» п.15 Правил для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства, в том числе документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях.

Судом установлено, что семья истца состоит из двух человек – истец и ее дочь П.С., которые зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> (л.д.12, 13). Собственником данной квартиры является А.Т. (л.д.14).

<дата> Потехина А.Д. обратилась в Управление имущественных и земельных отношений администрации г.Березники с заявлением о выдаче справки о признании ее семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в программе «Обеспечение жильем молодых семей».

<дата> в выдаче справки истцу было отказано. В качестве оснований для отказа в признании семьи Потехиной А.Д. нуждающейся в улучшении жилищных условий указано, что семья обеспечена жилой площадью на 1 члена семьи более учетной нормы, а также то, что <дата> было прекращено право собственности Потехиной А.Д. на ..... доли квартиры по <адрес>, общей площадью ..... кв.м., доля истца в которой составляла ..... кв.м. (л.д.6-7).

В соответствии с ч.1 ст.51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Решением Березниковской городской Думы от 29.08.2006г. № 197 учетная норма жилья для постановки на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий установлена в размере 12 кв.м. общей площади жилья на одного члена семьи – потенциального участника Программы.

С учетом изложенного, при определении уровня обеспеченности семьи истца жилой площадью следует исходить из общей площади занимаемого истцом и ее семьей жилого помещения по <адрес> (..... кв.м.), а также учитывать то, что собственник данного жилого помещения А.Т. также имеет право пользования указанной квартирой. При таких обстоятельствах, семья истца обеспечена жилой площадью на 1 члена семьи более учетной нормы: ..... : 3 = ..... кв.м., что исключает возможность признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Кроме того, судом установлено, что Потехина А.Д являлась собственником ..... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ..... кв.м. По договору купли-продажи от <дата> Потехина А.Д. продала принадлежащую ей ..... доли в праве собственности на данное жилое помещение (л.д.15-20).

Учитывая изложенное, поскольку семья Потехиной А.Д. обеспечена жилой площадью более учетной нормы на 1 члена семьи, суд считает, что исковые требования Потехиной А.Д. к Управлению имущественных и земельных отношений администрации г.Березники о признании ее семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Потехиной А.Д. к Управлению имущественных и земельных отношений администрации г.Березники о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца с момента составления мотивированного решения (<дата>).

Судья                      /подпись/             К.С. Баязитова

    Копия верна. Судья