Решение по делу № 2-5720/2013 ~ М-3401/2013 от 08.08.2013

         Дело №2-5720/2013

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2013 года                     г.Красноярск

Центральный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Крюковой Н.Н.,    

при секретаре Андрусяк И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>73. Данное жилое помещение было приобретено им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с публичных торгов в рамках исполнения решения Центрального районного суда <адрес>. На регистрационном учете в данной квартире продолжает состоять ее предыдущий собственник ФИО2, который выехал из указанного жилья, вывез свои вещи. Признание ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением истицу необходимо для снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, на их удовлетворении настаивал, пояснил, что ответчик в квартире по адресу: <адрес>73, в настоящее время не проживает, его личных вещей в ней не имеется, фактическое место жительства ФИО2 ему не известно.

ФИО2 в зал суда не явился, о времени и месте его проведения извещался по известному месту регистрации путем направления судебного извещения, которое возвратилось в связи с невручением адресату с отметкой за истечением срока хранения, в связи с чем, с учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета иска, <ц> <ц> в <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, представитель последнего просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав доводы стороны истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>73.

Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве собственности на указанный объект недвижимости <адрес>от ДД.ММ.ГГГГ года.

На регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из доводов истца следует, что ответчик фактически не проживает в данном жилом помещении, вывез имущество и личные вещи.

Дав оценку указанным обстоятельствам дела, учитывая, что право собственности ответчика в отношении спорного жилого помещения прекращено в связи с отчуждением, последний в данном помещении не проживает, членом семьи нового собственника не является, расходов по оплате и содержанию квартиры не производит, суд полагает, что ФИО2 утратил право пользования указанным жилым помещением.

Доказательств обратного ответчиком не предоставлено, судом в ходе рассмотрения дела не добыто.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета.

Отсутствие у ответчика права пользования жильем влечет безусловное прекращение их регистрации по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий                             Н.Н. Крюкова