Решение по делу № 2-22/2018 (2-602/2017;) ~ М-206/2017 от 16.02.2017

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2018 года                                                                                          <адрес>

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Табаковой Э.П., участием представителя Комитета лесного хозяйства <адрес> Никитиной Ю.В., ответчика Руденко Е.В. действующего по доверенности от ответчиков Светлова С.Д. и Трунова В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка лесного фонда -

у с т а н о в и л :

Комитета лесного хозяйства <адрес> обратился в суд с иском (уточненным в ходе рассмотрения дела) к Руденко Е.В., Светлову С.Д., Трунову В.И. об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, входящего в состав лесного фонда, в котором просит суд истребовать из чужого незаконного владения ответчика часть земельного участка с кадастровым номером № как земли государственного лесного фонда выделов 59, 60 квартал 52 Бородинского сельского участкового лесничеств, по координатам поворотных точек, исключит из ГКН сведения о местоположении части границ указанного земельного участка.

Свои требования истец обосновывает тем, что согласно выписке из ЕГРП собственниками спорного земельного участка являются ответчики.

Согласно справки о пересечении границ земельного участка с землями лесного фонда, часть земельного участка с кадастровым номером с кадастровым № площадью 838 кв.м. и площадью 987 кв.м. фактически является лесным участком и относится к землям лесного фонда.

Также подтверждением изложенного является выписка из таксационного описания, выпиской из государственного лесного реестра, плана лесных участков, справкой о пересечении границ земельных участков с землями лесного фонда.

В судебном заседании представитель Комитета лесного хозяйства <адрес> настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Руденко Е.В. действующий по доверенности от ответчиков Светлова С.Д. и Трунова В.И. в иске Комитета лесного хозяйства <адрес> просил отказать.

Управление Росреестра по <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес>, Федеральное агентство лесного хозяйства своих представителей в судебное заседание не направили, о его месте, дате и времени уведомлены надлежащим образом.

Суд считает, заявленные требования Комитета лесного хозяйства <адрес> не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании ответчикам на праве собственности, 1/3 доли в праве каждому, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Границы земельного участка установлены с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровой выпиской.

Право собственности РФ на земли лесного фонда выделов 59, 60 квартал 52 Бородинского сельского участкового лесничеств зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Границы указанного земельного участка в установленном законом порядке не установлены и в ЕГРН не внесены.

ДД.ММ.ГГГГ в силу вступил Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».

В частности, указанным Законом внесены изменения в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Так, в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в новой редакции, в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.

Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 6 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», положения части 3 настоящей статьи не распространяются на земельные участки:

- расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия;

- земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, если на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы;

- земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

Согласно заключения землеустроительной экспертизы границы лесного участка, имеющиеся в лесоустроительной документации, не соответствуют фактическим границам лесного урочища.

Истцом суду не представлено доказательств того, что у уполномоченного органа исполнительной власти по осуществлению государственного земельного надзора имеются сведения о нецелевом использовании спорных земельных участков, принадлежащих ответчику.

Таким образом, спорный земельный участок, в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» не может быть отнесен к землям лесного фонда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

В удовлетворении иска Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения часть земельного участка с кадастровым номером № как земли государственного лесного фонда выделов 59, 60 квартал 52 Бородинского сельского участкового лесничества, третьи лица: Управление Росреестра по <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес>, Федеральное агентство лесного хозяйства, исключении из ГКН границ земельного участка с кадастровым номером №, отказать.

Взыскать Комитета лесного хозяйства <адрес> в пользу ГУП <адрес> «Московское областное бюро технической инвентаризации» 82900 (восемьдесят две тысячи девятьсот) рублей в счет компенсации расходов на проведение землеустроительной экспертизы.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                                М.Л. Жирнов