Решение по делу № 2-63/2020 ~ М-44/2020 от 14.02.2020

Дело № 2-63/2020

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ село Кочево Пермский край

    Кочевский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Шилоносовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Кивилевой Т.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кочевского муниципального района <адрес> к наследнику умерших ФИО1 и ФИО2 Чугайнову Роману Арнольдовичу о прекращении права общей долевой собственности умерших ФИО1 и ФИО2 на земельные доли площадью по 5,2 га земельного участка с кадастровым №, расположенного в границах Кочевского муниципального района <адрес> и признании права собственности муниципального образования Кочевского муниципального района <адрес> на данные земельные доли, признанные невостребованными,

у с т а н о в и л:

    Администрация Кочевского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к наследнику умерших ФИО1 и ФИО2 Чугайнову Роману Арнольдовичу о прекращении права общей долевой собственности умерших ФИО1 и ФИО2 на земельные доли площадью по 5,2 га земельного участка с кадастровым №, расположенного в границах Кочевского муниципального района <адрес> и признании права собственности муниципального образования Кочевского муниципального района <адрес> на данные земельные доли, признанные невостребованными.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность» гражданам, работающим в акционерном обществе «Петуховское» и проживающим на территории Пелымского сельского совета на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок, в том числе, ФИО1 и ФИО2, на основании свидетельства серия № от ДД.ММ.ГГГГ и серия № от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, с кадастровым №, площадью по 5,2 га, которые не распорядились принадлежащими им земельными долями с момента возникновения у них права собственности. Также земельные доли ответчиком не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Указанные земельные доли, вошли в список невостребованных земельных долей, возражений относительно включения данных земельных долей в указанный список от ответчика не поступило. По этим основаниям просят признать право муниципальной собственности Кочевского муниципального района <адрес> на земельные доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым №, площадью по 5,2 га, расположенного в границах Кочевского муниципального района <адрес>.

    Согласно <адрес> «Об образовании нового муниципального образования Кочевский муниципальный округ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-ПК, Кочевский муниципальный район <адрес> преобразован в Кочевский муниципальный округ <адрес>.

    В судебное заседание представитель истца по доверенности администрации Кочевского муниципального округа <адрес> Перебатова Т.Е. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, представила ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 48).

    Ответчики Чугайнов Р.А. и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, что подтверждается документально (л.д. 46, 47), представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. В ходатайстве указали, что не возражают против заявленных требований администрации Кочевского муниципального района <адрес>, выразили согласие о признания права собственности на земельную долю ФИО1 и ФИО2 (л.д. 46, 49)

    На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив мнение сторон, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

    Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

    Положениями вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

    Так, в соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон) невостребованное земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

    В силу п.4 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

    На основании п.5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

    Пунктом 6 ст. 12.1 Закона установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

    В п. 7 ст. 12.1 Закона указано, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.    В соответствии с п.8 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков членов-пайщиков колхозов, акционерных обществ наделенных земельными паями», утвержден список граждан АО «Петуховское» в количестве 688 человек, которым предоставлены в собственность земельные доли, в указанном списке поименованы, в том числе, ФИО1 и ФИО2 (л.д.3). Данное обстоятельство также подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ и серия № от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым № площадью по 5,2 га и кадастровой выпиской о земельном участке. (л.д. 12-13, 30,31)

    Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, право собственности на земельные доли, принадлежащие ФИО1 и ФИО2, не зарегистрировано.

    Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, с разъяснением того, что лица, считающие, что они или их родственники включены в список необоснованно, вправе в течение 3-х месяцев обратиться в администрацию Пелымского сельского поселения со своими возражениями. Указанный список опубликован в газете "Кочевская жизнь" ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 4). В соответствии с постановлением главы Кочевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № газета «Кочевская жизнь» является официальным средством массовой информации <адрес> для опубликования информационных сообщений.

ДД.ММ.ГГГГ в газете "Кочевская жизнь" №, опубликовано объявление о проведении собрания собственников земельных долей, расположенных на земельном участке с кадастровым №, с повесткой дня об утверждении списка невостребованных долей, датой, временем и местом проведения собрания: ДД.ММ.ГГГГ в 14-00 в <адрес> в здании сельского дома культуры (л.д.5).

    Возражений от собственников земельных долей не поступило.

    Собрание, как это следует из представленной копии протокола от ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось в связи с отсутствием кворума, общее собрание собственников земельных долей признано неправомочным (л.д. 6-7).

    Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № главы Пелымского сельского поселения <адрес> утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе, указаны земельные доли, принадлежащие ФИО1 и ФИО2 (л.д. 9-10).

    Таким образом, администрация Пелымского сельского поселения при составлении списка права на выражение своего волеизъявления в отношении спорных невостребованных земельных долей ФИО1 и ФИО2, не нарушила, также не нарушен и порядок признания земельных долей невостребованными.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 25)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 25)

    Наследниками первой очереди являются дети ФИО1 и ФИО2, ответчики по делу Чугайнов Р.А. и ФИО3 (л.д. 25)

    Согласно информации нотариуса, после смерти ФИО1 и ФИО2 наследственное дело не заводилось. (л.д. 26)

    Других наследников не имеется.

    Вместе с тем, как следует из материалов дела, Чугайнов Р.А. свою волю в отношении спорных земельных долей также не выразил, право собственности не зарегистрировал, не использовал их по назначению более трех лет подряд, в том числе, и после смерти наследодателей, что свидетельствует о невостребованности земельных долей наследником.

    Таким образом, учитывая, что ФИО1 и ФИО2 при жизни не распорядились принадлежащими им земельными долями в соответствии с законом, их права после смерти перешли в порядке наследования к Чугайнову Р.А., который также не распорядился земельными долями в соответствии с законом, процедура признания земельных долей невостребованными соблюдена, возражений от них относительно признания земельных долей невостребованными не поступило, кроме того, Чугайнов Р.А. отказался от земельных долей в судебном заседании, следовательно, имеются все основания для удовлетворения заявленного требования.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    Исковые требования администрации Кочевского муниципального округа <адрес> к наследнику умерших ФИО1 и ФИО2 Чугайнову Роману Арнольдовичу о прекращении права общей долевой собственности умерших ФИО1 и ФИО2 на земельные доли площадью по 5,2 га земельного участка с кадастровым №, расположенного в границах Кочевского муниципального округа <адрес> и признании права собственности муниципального образования Кочевского муниципального округа <адрес> на данные земельные доли, признанные невостребованными, удовлетворить.

    Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю площадью 5,2 га (52 000 кв.м) в земельном участке с кадастровым №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Кочевского муниципального округа <адрес> бывшего акционерного общества «Петуховское» (свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ).

    Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю площадью 5,2 га (52 000 кв.м) в земельном участке с кадастровым №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Кочевского муниципального округа <адрес> бывшего акционерного общества «Петуховское» (свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ).

    Признать право муниципальной собственности муниципального образования Кочевского муниципального округа <адрес> на невостребованную земельную долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, площадью 5,2 га (52 000 кв.м) в земельном участке с кадастровым №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Кочевского муниципального округа <адрес>.

    Признать право муниципальной собственности муниципального образования Кочевского муниципального округа <адрес> на невостребованную земельную долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, площадью 5,2 га (52 000 кв.м) в земельном участке с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Кочевского муниципального округа <адрес>.

    Решение является основанием для регистрации права собственности указанного недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кочевский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья подпись