Решение по делу № 2-492/2017 ~ М-460/2017 от 13.06.2017

Дело №2-492/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2017 г.                                                                                   c. Аскиз

Аскизский районный суд Республики Хакасия

В составе: председательствующего Адыяковой Н.П.

при секретаре Зверевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арчимаевой Г.В. к Боргоякову С.В. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Арчимаева Г.В. обратилась в суд с иском к администрации Есинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на квартиру, общей площадью 42,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ссылаясь, что ДД.ММ.ГГГГ она (истица) купила у Боргояковой Е.З. спорную квартиру за <данные изъяты> рублей. Сделка не была оформлена в письменной форме. При передаче денежных средств продавцу была составлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени она (истица) является владелицей квартиры, несет бремя ее содержания, передала жилье в пользование своим знакомым. В связи со смертью продавца не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество. Просит признать за ней (истицей) право собственности на указанное выше недвижимое имущество.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим Боргояковым С.В..

Истица Арчимаева Г.В. в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить, дополнив, что жилье купили дочери, в связи с перенумерацией домов, номер дома в настоящее время значится как «19».

Ответчик Боргояков С.В. участия в процессе не принимал, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, при этом иск Арчимаевой Г.В. признал, о чем суду представил заявление, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны /ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации /далее-ГПК РФ/.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п.1 ст.551 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ).

В силу положений частей 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений ч. 2 ст. 68 ГПК РФ и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Учитывая отсутствие правопритязаний иных лиц на спорное жилое помещение, признание стороной ответчика иска, исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем Арчимаевой Г.В. обязанности по оплате приобретаемого недвижимого имущества, суд полагает, что у истицы имеются законные основания для возникновения права собственности на указанное недвижимое имущество, иск Арчимаевой Г.В. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░.№.1, ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░