Решение по делу № 2-191/2016 (2-6187/2015;) ~ М-3473/2015 от 04.06.2015

Дело № 2-191/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2016 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Васильева Д.С.,

при секретаре судебного заседания Палкиной М.В.,

с участием представителя истца Линовского А.В., ответчицы Линовской ФИО6.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Линовского ФИО7 к Линовской ФИО8 о сносе самовольно возведенного пристроя,

установил:

Линовский ФИО9. обратился с вышеназванным иском к Линовской ФИО10. о сносе самовольно возведенного пристроя.

В обосновании иска указал, что Линовская ФИО11. на их общем участке возвела пристрой площадью 5,842 кв.метров и навес площадью 3,81 кв.метров у входа в занимаемую ею часть <адрес> без его согласия в 1 метре от окна его комнаты, что создает препятствие к освещению.

В судебном заседании представитель истца Линовского ФИО12. – Линовский А.В. требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме.

Ответчик Линовская ФИО13. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указывая на то, что отсутствие пристроя затрудняет пользование ее жилым помещением, поскольку перед входом в помещение необходимы сени.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что Линовский ФИО14. является собственником ? доли в общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Линовская ФИО15. является собственником ? доли в общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Линовская ФИО16. на расстоянии менее 1 метра от окна жилого помещения Линовского ФИО17. возвела пристрой к своему входу.

При оценке данных обстоятельств суд, исходит из пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Ответчица возвела пристрой площадью 5,842 кв.метров и навес площадью 3,81 кв.метров у входа в занимаемую ею часть <адрес> без согласования с истцом.

Поскольку, согласия истец не давал своего согласия на возведение данного пристроя, то возведение является самовольным.

Судом исследован вопрос о том, нарушает ли реально возведенный ответчицей пристрой права и законные интересы истца.

Одним из законных интересов является потребность в нормальной освещенности жилого помещения.

В соответствии с экспертным заключением ООО «Заря» № 1924 от 20 октября 2015 года возведенный ответчицей пристрой выходит за границы земельного участка на 200 миллиметров, тем самым уменьшает проход между пристроем Линовской ФИО18. и домом Линовского ФИО19. до 800 миллиметров, уменьшает пространство для обслуживания наружных стен и препятствует естественному освещению помещения № 3 жилого дома Линовского ФИО20

Из заключения видно, что, хотя инсоляция всей части дома, занимаемой Линовским ФИО21. не нарушена (за счет того, что иные помещения имеют окна, направленные в другие стороны, в помещении № 3 нормы освещенности не соответствуют установленным нормам.

Устранение нарушения прав Линовского ФИО22. на пользование его частью жилого дома без сноса пристроя с навесом, возведенного Линовской ФИО23 не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенных норм материального права, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Линовскую ФИО24 в течение тридцати дней после вступления настоящего решения в законную силу своими силами и средствами снести самовольные возведенные у входа в занимаемую ею часть <адрес> пристрой площадью 5,842 кв.метров и навес площадью 3,81 кв.метров.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 февраля 2016 года.

Судья: (подпись) Д.С. Васильев

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-191/2016 Ленинского районного суда г. Новосибирска