Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-307/2012 ~ М-321/2012 от 04.07.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2012 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Объедкова А.А.,

с участием адвоката Филимонова В.М.,

при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-307/12 по иску Викторовой Е.Б. к Викторовой Е.Ю., третьему лицу Территориальному пункту УФМС России по Самарской области в Шигонском районе о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Викторова Е.Б. обратилась в суд с иском о признании Викторовой Е.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета. В обоснование иска истица ссылается на то, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. В квартире зарегистрирована, но не проживает Викторова Е.Ю., место нахождения которой не известно. Ответчик не исполняет обязанность по оплате квартплаты и коммунальных услуг, в 2006 году добровольно выехала из квартиры и с указанного времени в квартире не проживала.

Представитель истца Викторовой Е.Б. Кочубей Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, ДД.ММ.ГГГГ Администрация муниципального района Шигонский Самарской области передала в собственность истицы спорную квартиру. Квартира принадлежит Викторовой Е.Б. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире кроме истицы зарегистрирована, Викторова Е.Ю., которая приходится истице племянницей. На протяжении 6 последних лет Викторова Е.Ю. в спорной квартире не проживает, в 2006 году она добровольно выехала из квартиры, собираясь на заработки в <адрес>, до настоящего времени место ее нахождения не известно, ее вещей в жилом помещении нет. Ни каких конфликтных ситуаций, препятствующих проживанию ответчицы в квартире, не имеется. Членом семьи Викторовой Е.Б. ответчик не является.

Представитель третьего лица Территориального пункта УФМС России по Самарской области в Шигонском районе в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил.

Адвокат Филимонов В.М.., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Викторовой Е.Ю., место жительства которой неизвестно, в судебном заседании с иском не согласился, доказательств того, что выезд ответчика из квартиры носил временный или вынужденный характер, суду представить не имеет возможности.

Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ гарантируется право каждого гражданина на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. При этом под проживанием подразумевается постоянное бессрочное пользование предоставленным жилым помещением до момента добровольного волеизъявления об отказе от данного жилого помещения либо проживания в нем.

В силу ст. 83 ч.3 ЖК РФ наниматель и члены его семьи утрачивают право на жилое помещение в случае их выезда на постоянное место жительства в другое место. Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда N 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в трехдневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (п.п. «е» п. 31, п. 33).

Судом установлено, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Викторовой Е.Б. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями указанного документа (л.д.10-11) и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

В настоящее время в квартире значатся зарегистрированными по месту жительства истица, Викторова Е.Ю. и ФИО1 (зарегистрирована временно с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГгод). Данное обстоятельство подтверждается справкой сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Также судом установлено, что Викторова Е.Ю. в спорном жилом помещении не проживает с 2006 года, ее место жительство не известно.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Викторовой Е.Ю. из спорной квартиры, чинения препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика действиями истицы возможности пользоваться жилым помещением, представителем ответчика суду не представлено.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить, признать Викторову Е.Ю. утратившей право пользования спорным жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по месту жительства, которое необходимо поручить уполномоченному органу - ТП УФМС России по Самарской области в Шигонском районе.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать Викторову Е.Ю, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать ТП УФМС России по Самарской области в Шигонском районе снять Викторову Е.Ю. с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 30 июля 2012 года.

Председательствующий А.А. Объедков