Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1340/2013 ~ М-925/2013 от 28.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-1340/2013 25 июня 2013 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего Посновой Л.А., с участием

истца Еременко Г.А.,

ее представителя Стародубцевой Н.Р.
ответчиков Алексеевой В.М., Ефимцева В.С.,

их представителя Андросовой Е.Ю.

при секретаре Копейкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Еременко Галины Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Еременко Кирилла Сергеевича к Алексеевой Вере Михайловне, Ефимцеву Виктору Сергеевичу о признании права пользования жилым помещением, устранении препятствий в его пользовании, возложении обязанности постановки на регистрационный учет,

у с т а н о в и л :

Еременко Г.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Еременко К.С., обратилась в суд с иском в уточненной редакции от ДД.ММ.ГГГГ к Алексеевой В.М., Ефимцеву В.С. и просит признать за ней и ее сыном Еременко К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не чинить им препятствий в пользовании данным жилым помещением, обязать осуществить постановку с сыном на регистрационный учет по указанному адресу. Требования Еременко Г.А. мотивирует тем, что находясь в местах лишения свободы, были нарушены ее права, по данному адресу она была снята с регистрационного учета, спорная квартира была приватизирована без ее ведома, о чем она узнала после освобождения ДД.ММ.ГГГГ, вновь зарегистрироваться по указанному адресу не может, ввиду нежелания ответчика - матери Алексеевой В.М., которая оформила договор пожизненного содержания с иждивением с Ефимцевым В.С. Отсутствие регистрации не позволяет получать пособие на ребенка и другие льготы, положенные истцу как матери-одиночке, чем нарушаются гарантированные ей Конституцией РФ права и законные интересы (л.д. 2-3, 104-105).

Истец Еременко Г.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске и уточнении к нему. Дополнительно пояснила, что с рождения проживания с матерью Алексеевой В.М. по <адрес> в <адрес>, там же с 1998 года проживала с мужем, затем переехала на <адрес>, где прожила до 2003 года. В дальнейшем до 2007 года проживала по <адрес> и <адрес> в <адрес> до своего осуждения ДД.ММ.ГГГГ, при этом состояла на регистрационном учете по <адрес> в <адрес> с 2000 года. В спорной квартире постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В период осуждения в 2009 г. она была снята с регистрационного учета по <адрес> в <адрес> без ее ведома, квартира была реализована матерью постороннему человеку. Полагает, что имеет право бессрочного пользования данной квартирой вместе с сыном.

Представитель истца – Стародубцева Н.Р., действующая в силу положений ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, поддержала требования своего доверителя и пояснила, что Еременко Г.А. приобрела самостоятельное право на предоставленное ее матери Алексеевой В.М. как члену ЖСК по ордеру жилое помещение по <адрес> в <адрес> и сохранила право пользования в дальнейшем при смене собственника, поскольку к спорным правоотношениям применимы нормы ЖК РСФСР о том, что члены семьи лица, принятого в ЖСК приобретают самостоятельное право на жилое помещение и сохраняют его в дальнейшем.

Ответчик Алексеева В.М. исковые требования не признала, пояснила, что приобрела право собственности на спорную квартиру, выплатив кооперативный взнос за квартиру в 1991 году. Ее дочь Еременко Г.А. проживала в спорной квартире постоянно до 14 лет, в 1998 году Еременко Г.А. вышла замуж и выехала в другое место жительства, в 2009 году на момент осуждения, также в указанной квартире не проживала, в связи с осуждением была снята с регистрационного учета в 2009 году. После освобождения из мест лишения свободы в июне 2010 года, она разрешила Еременко Г.А., которая вернулась с шестимесячным ребенком, проживать в своей квартире. Однако, последняя постоянно в квартире не проживала, уходила из дома, оставляя малолетнего ребенка ей, либо приводила в квартиру сомнительных посторонних людей. Опасаясь за свою жизнь и имущество, в марте 2013 года она заключила договор пожизненного содержания с иждивением с Ефимцевым В.С., который в настоящее время является собственником спорной квартиры.

Ответчик Ефимцев В.С. исковые требования не признал и пояснил, что стал собственником спорного жилого помещения, заключив с Алексеевой В.М. ДД.ММ.ГГГГ договор пожизненного содержания с иждивением, при этом никаких нарушений допущено не было, на регистрационном учете истица не состояла, Алексеева В.М., выплатив пай за кооперативную квартиру в полном объеме, являлась полноправным собственником квартиры. Членом его семьи ни Еременко Г.А., ни ее несовершеннолетний сын Еременко К.С. не являются и не являлись, общего хозяйства с ними он никогда не вел, совместно они не проживали.

Представитель ответчиков - Андросова Е.Ю., действующая в силу положений ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в иске просила отказать, поддержала позиции своих доверителей и пояснила, что Алексеева В.М. как собственник спорной квартиры имела право распорядиться ею по своему усмотрению, в том числе и путем заключения договора пожизненного содержания с иждивением, передав ее собственность Ефимцеву В.С., при этом членом семьи нового собственника истец, ее сын не являются, прав на данную квартиру не имеют, в ордер на ее выделение не вписаны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – отдела УФМС по Красноярскому краю в Кировском районе г. Красноярска в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – ООО УК «Жилбытсервис» в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств не представил.

Изучив материалы дела, выслушав истца, ответчиков, их представителей, свидетелей, суд считает исковые требования не обоснованными, вследствие чего не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, невозможность его произвольного лишения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из положений ст.288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, основанием к снятию с регистрационного учета осужденных к лишению свободы органом регистрационного учета являлся вступивший в законную силу приговор суда.

В судебном заседании из представленных сторонами доказательств установлено, что

жилое помещение по адресу <адрес> (согласно выписки из адресного реестра <адрес> (л.д. 94) предыдущий адрес дома: <адрес>-<адрес>) было предоставлено Алексеевой В.М. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34, 93) на двух членов семьи, в качестве члена ее семьи записана ее мать Алексеева Э.К.

Из справки председателя ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Алексеева В.М. является членом жилищно-строительного кооператива «Первомайский» и полностью внесла в кооператив паевой взнос за 3-х комнатную кооперативную квартиру по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33,51). ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанной справки за Алексеевой В.М. зарегистрировано право собственности на спорную квартиру (л.д.52).

По сообщению ОУФМС России по Красноярскому краю в Кировском районе г. Красноярска, из адресных справок, выписки из домовой книги следует, что истица Еременко Г.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (в девичестве Алексеева) включена в финансово-лицевой счет по адресу <адрес> рождения, зарегистрирована по этому же адресу по достижении возраста ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 18), снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, как осужденная по приговору Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-14,18). В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывала наказание в местах лишения свободы по приговору Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке об освобождении Еременко Г.А., последняя следует к месту жительства <адрес> в <адрес> (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ, в период отбывания наказания в местах лишения свободы, у Еременко Г.А. родился сын Еременко К.С. (л.д.8).

Из пояснений сторон следует, что после освобождения с ДД.ММ.ГГГГ Еременко Г.А. с сыном Еременко К.С. преимущественно проживали с Алексеевой В.М. по адресу <адрес>, при этом Алексеева В.М., являясь собственником вышеуказанного жилого помещения (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ) отказывалась регистрировать их по данному адресу. По состоянию на февраль 2013 года на регистрационном учете по спорному адресу состояла только Алексеева В.М. (л.д.56).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Еременко Г.А. была зарегистрирована по месту пребывания: <адрес> <адрес> (л.д. 11, 16). Малолетний Еременко К.С. был зарегистрирован по месту пребывания по этому же адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Согласно информации МБУ «Центр социальной помощи семье и детям «Первомайский» в настоящее время Еременко Г.А. не имеет регистрации, временная по <адрес> в <адрес> закончилась ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Спорное жилое помещение по <адрес> в <адрес> в реестре муниципального жилищного фонда не числится, по данным ИС «Приватизация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ договор передачи жилого помещения в собственность граждан на указанное жилое помещение во внесудебном порядке не заключался, судебных актов о признании права собственности на данное жилое помещение за гражданами не зарегистрировано (л.д.47).

ДД.ММ.ГГГГ между Алексеевой В.М. и Ефимцевым В.С. заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которого собственником спорного жилого помещения по <адрес>135 в <адрес> стал Ефимцев В.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, порядок заключения договора и основания перехода права собственности представлены документально Управлением Росреестра по Красноярскому краю (л.д.32, 50, 71-101).

Из представленных доказательств следует, что <адрес> в <адрес> была оформлена в собственность Алексеевой В.М. как члена жилищно-строительного кооператива «Первомайский», полностью выполнившего обязательства по внесению паевого взноса за нее.

Снятие Еременко Г.А. с регистрационного учета по спорному адресу было произведено в соответствии с положениями действующего законодательства о снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. При этом, нарушений жилищных прав Еременко Г.А. не допущено. Членом семьи собственника спорного жилого помещения Ефимцева В.С. ни истица, ни ее сын Еременко К.С. не являются.

Доводы стороны истца о приобретении Еременко Г.А. самостоятельного, бессрочного право пользования спорным жилым помещением как члена семьи Алексеевой В.М., являющейся участником жилищно-строительного кооператива «Первомайский», независимо от смены собственника объекта недвижимости суд принять во внимание не может.

Из материалов дела следует, что в качестве членов семьи в ордер, на основании которого у ответчицы Алексеевой В.М. возникло право на вселение в квартиру по <адрес>, помимо последней вписана ее мать Алексеева Э.К. Истец Еременко Г.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) право пользование данной квартирой приобрела с момента рождения, как дочь ответчицы Алексеевой В.М., по достижении возраста ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована. Однако, указанное право не является бессрочным, поскольку на возникшие с 2009-2010 года правоотношения распространяются нормы действующего Жилищного кодекса РФ и подлежит прекращению при переходе права собственности на спорный объект к новому собственнику.

Факт проживания Еременко Г.А. с 2010 года в спорной квартире, что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО12, не является основанием для признания за ней права пользования квартирой, поскольку новый собственник Ефимцев В.С. согласия на регистрацию и вселение последней не давал, что не порождает правоотношений по сохранению самостоятельного права пользования истца спорным жилым помещением.

Учитывая это, правовых оснований для признания за Еременко Г.А., ее несовершеннолетним сыном права пользования данным объектом недвижимости не имеется, производные требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности постановки на регистрационный учет удовлетворению также не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Еременко Галины Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Еременко Кирилла Сергеевича, к Алексеевой Вере Михайловне, Ефимцеву Виктору Сергеевичу о признании права пользования жилым помещением, устранении препятствий в его пользовании, возложении обязанности постановки на регистрационный учет по адресу: <адрес> в <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.А. Поснова