Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1614/2013 ~ М-1467/2013 от 05.09.2013

№ 2-1614/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2013 года г. Железногорск Красноярского края

Судья Железногорского городского суда Антропова С.А., при секретаре Сады М.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чапасовой И.Г. к Чапасову К.П. о выселении, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Чапасова И.Г. обратилась в суд с иском к Чапасову К.П. о выселении, взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, указав следующее: ДД.ММ.ГГГГ она расторгла брак с ответчиком, однако до настоящего времени они проживают в одном жилом помещении, расположенном по <адрес> Ответчик Чапасов К.П., постоянно проживая в квартире и являясь собственником 1/4 доли в праве собственности в указанной квартире согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ имея в ней регистрацию, не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. Также, собственниками квартиры, по 1/4 доли каждый, являются их малолетние сыновья - ФИО7 и ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Чапасов К.П. продал ей (истцу) свою 1/4 доли в квартире.

Согласно расчету, общая сумма начисленных и оплаченных ею жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила (...) руб., с учетом зарегистрированных 4х человек.

Истец просила суд выселить ответчика из спорной квартиры, взыскать с ответчика в ее пользу в порядке регресса денежную сумму в размере (...) руб., уплаченные ею за долю ответчика начисляемых жилищно-коммунальных услуг за указанный период, также в возмещение понесенных ею расходов, связанных с уплатой госпошлины, - (...) руб. и за юридические услуги – (...) руб..

Истец, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания в процесс не прибыла, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя Кацер Н.А.,

Представитель истца - Кацер Н.А. (полномочия по доверенности) в судебном заседании уточнила иск, представив заявление истицы об отказе от искового требования о выселения ответчика, пояснив, что в настоящее время ответчик добровольно выселился из квартиры. Определением суда производство в этой части прекращено.

Ответчик Чапасов К.П. в судебное заседание не прибыл, надлежащим образом извещен, не представил возражений по иску и не оспаривал доводы истца, не просил дело рассмотреть в его отсутствие и не сообщил о причинах неявки в суд.

При указанных обстоятельствах, с учетом соответствующего ходатайства представителя истца, в отсутствие препятствий для рассмотрения дела по существу, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение не допускается.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, по которыми понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

У собственника, понесшего расходы сверх своей доли, возникает право требования к другим участникам компенсации понесенных расходов в соответствии с положениями статьи 1102 ГК РФ, согласно которой, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Также, в силу ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Истец просит суд возместить ей понесенные за ответчика расходы по содержанию квартиры, включающие оплату коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом, в силу ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Также, в силу требований части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Помимо этого, пунктом 19 «г и д», пунктом 20 раздела IV Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. № 25, установлено, что в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

При этом, согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по платежным документам.

Также, статьей 31 ЖК РФ определены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Так, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.ч. 2 и 3).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из пояснений представителя истца и представленных документов: свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. серии №, от ДД.ММ.ГГГГ. серии №, свидетельства о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ., справки-расчет РКЦ МП ГЖКУ, на ДД.ММ.ГГГГ. следует:

Материалами дела установлено, что Чапасова И.Г. и Чапасов К.П. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ. Стороны имеют двух совместных несовершеннолетних детей: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Все четверо с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время имеют регистрацию в трехкомнатной квартире, расположенной по <адрес> где ответчик также постоянно проживал в спорный период.

Данное жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ. находилось в собственности истца, ответчика и их несоверщеннолетних детей - по 1/4 доли у каждого.

ДД.ММ.ГГГГ. по договору купли-продажи доли Чапасов К.П. продал, а Чапасова И.Г. купила принадлежащую ему 1/4 доли в спорной квартире.

Из пояснений представителя истца следует, что после расторжения брака общее хозяйство стороны не ведут, семья окончательно распалась, ответчик, являясь собственником 1/4 доли жилого помещения, постоянно проживал в нем; в настоящее время - с ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из квартиры.

При указанных обстоятельствах, в спорный период ответчик, как сособственник жилого помещения, пользовавшийся им, имел права и нес обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 ст. 31 ЖК РФ.

В ходе судебного заседания установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Чапасов К.П., проживая в спорной квартире, не вносил свою долю оплаты за жилищно-коммунальные услуги, истица за указанный период сама единолично производила оплату за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении по указанному адресу, ответчик в этом участия не принимал, что не оспорил последний.

При регистрации ответчика в данной квартире начисление оплаты за потребляемые жилищно-коммунальные услуги должно было производиться и фактически жилищно-коммунальным органом производилось из расчета всех зарегистрированных в квартире лиц в спорные периоды, что подтверждается представленными квитанциями на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ч.ч. 1, 7 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Красноярского края «Об основных принципах социальной защиты населения края в связи с реформированием жилищно-коммунального хозяйства» № 3-132 от 22.06.1998г. (в ред. Закона Красноярского края от 23.05.2000 N 10-749) ставки и тарифы на содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги утверждаются органами местного самоуправления.

Поскольку законом возложена на собственника, обязанность нести расходы по содержанию жилья, общего имущества и оплачивать коммунальные услуги (а в данном случае ответчик, постоянно проживая в квартире, пользовался ею и всеми коммунальными услугами), при определении размера понесенных истцом расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащих взысканию с ответчика, суд исходит из вышеуказанных исследованных в ходе судебного разбирательства обстоятельств и также считает, что оплата за жилищно-коммунальные услуги должна была производиться ответчиком в полном объеме – в размере 1/4 части начисленных услуг, исходя из расчета всех зарегистрированных в квартире лиц в этот период (4 человека).

В обоснование своего утверждения о произведенных ею оплатах истец представила не только расчет, но и квитанции об оплате ею начисленных сумм за жилье и коммунальные услуги за спорный период – в полном объеме. Наличие у истицы квитанций суд расценивает как доказательство данных утверждений последней.

Таким образом, при отсутствии доказательств со стороны ответчика, принимая во внимание представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о том, что в течение длительного времени – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Чапасов К.П., постоянно проживая в данном жилом помещении, пользуясь квартирой и коммунальными услугами, в указанные периоды не выполнял свои обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно расчету и квитанциям, исходя из начисленных жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и оплаченных истцом в полном объеме - в общей сумме (...) руб., доля каждого, также и ответчика, составляла за этот период по (...) руб. (1/4 от (...) руб..).

В силу ч.3 ст.28 ГК РФ имущественную ответственность малолетних несут их родители. Несмотря на то, что в данном случае урегулирована имущественная ответственность по сделкам, по аналогии она может быть применена к обязательствам малолетнего, связанным с содержанием принадлежащего ему имущества, либо обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

С учетом приведенных доводов, права и обязанности истца и ответчика по несению расходов (как родителей) по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних детей являются равными, т.е. по 1/2 доли на каждого родителя, что в денежном выражении составляет: (...) руб..:2= по (...) руб.. на каждого.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание доводы стороны истца, основанные на фактических обстоятельствах дела, поскольку истец понесла убытки, оплачивая жилищно-коммунальные услуги за всех зарегистрированных в указанном жилом помещении в спорный период лиц, в том числе, за ответчика, суд, удовлетворяя иск, взыскивает с ответчика в пользу истицы в возмещение понесенных ею расходов: по уплате жилищно-коммунальных услуг – (...) руб. ((...) руб. за ответчика + (...) руб. за детей – 1/2).

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе, на оплату услуг представителя, в разумных пределах.

Исходя из объема и качества предоставленных истцу юридических услуг (что подтверждается квитанцией ДД.ММ.ГГГГ) - консультаций, составление искового заявления, представительство в суде, категорию дела, суд полагает разумными и справедливыми расходы на юридические услуги представителя, подлежащими взысканию с ответчика, в размере (...) руб..

В силу вышеизложенного, в пользу истицы подлежат взысканию с ответчика понесенные ею расходы, связанные с уплатой госпошлины (что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.) - в размере (...) руб..

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Чапасовой И.Г. к Чапасову К.П. о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей – удовлетворить.

Взыскать с Чапасова К.П. в пользу Чапасовой И.Г. в порядке регресса понесенные ею расходы за жилищно-коммунальные услуги – (...) руб.., а также судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины, - (...) руб.., оплату услуг представителя – (...) руб.., а всего (...) руб..

Разъяснить ответчику его право в семидневный срок, со дня получения копии заочного решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ, обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца « по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Железногорского городского суда С.А. Антропова