Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1713/2018 от 06.08.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2018 года      г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Сизых Л.С.,

с участием истца Крыловой А.С.,

при секретаре Бабковой А.А.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой А.С. к администрации г. Назарово Красноярского края о включении недвижимого имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Крылова А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Назарово Красноярского края о включении недвижимого имущества в состав наследства, мотивируя тем, что она является дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ее мама состояла в браке с ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 ее мать, являясь наследницей первой очереди по закону, приняла наследство умершего супруга, в которое не вошел объект незавершенного строительства по <адрес>

05 марта 2003 года комиссией по контролю за соблюдением градостроительного и земельного законодательства ФИО2 срок строительства жилого дома по <адрес> продлен до 05 февраля 2004 года для завершения строительства, ввода в эксплуатацию регистрации законченного строительством объекта в Назаровском филиале регистрационной палаты.

Договором аренды № от 29 октября 2003 года продлен срок аренды по 28 июля 2004 года в целях использования земельного участка под строительство жилого дома. В дальнейшем срок аренды на земельный участок продлен не был, но родители регулярно вносили плату за аренду участка, заложили фундамент под жилой дом, построили гаражный бокс, установили столб для подвода электричества к дому. После смерти отчима ее мать благоустраивала территорию земельного участка, оплачивала налоги за земельный участок, электроэнергию, подведенную к гаражному боксу, тем самым фактически приняла наследство своего умершего супруга в виде объекта незавершенного строительства на указанном участке. После смерти матери она является наследником первой очереди. В течение установленного шестимесячного срока обратилась к нотариусу Масалову И.В., однако в перечень наследственного имущества не вошло недвижимое имущество в виде объекта незавершенного строительства по адресу <адрес>, и ей рекомендовано обратиться в суд. С учетом изложенного просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Крылова А.С. исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Назарово Красноярского края в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БА № от 05 апреля 2011 года.

На момент смерти ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО1, брак заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО2 04 августа 1999 года между ним и администрацией г. Назарово, на основании постановления администрации г. Назарово №-п от 09 июля 1999 года, был заключен Договор аренды земельного участка №, по условиям которого ФИО2 принял во временное пользование за плату на 3 года с момента подписания договора земельный участок, имеющий кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, под строительство жилого дома.

Постановлением Комиссии по контролю за соблюдением градостроительного и земельного законодательства от 05 марта 2003 года ФИО2 продлен срок строительства жилого дома по <адрес> до 05 февраля 2004 года для завершения строительства, ввода в эксплуатацию и регистрации законченного строительством объекта в Назаровском филиале Регистрационной палаты.

Постановлением администрации г. Назарово №-п от 28 августа 2003 года внесены изменения в постановление администрации г. Назарово №-п от 09 июля 1999 года, в соответствии с которыми ФИО2 предоставлен земельный участок по <адрес>, площадью 945 кв.м. под строительство жилого дома, строительный №

29 октября 2003 года между ФИО2 и администрацией г. Назарово был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка №, по условиям которого ФИО2 принял в аренду земельный участок из земель – земли поселений с кадастровым №, находящийся по адресу <адрес>, общей площадью 945 кв.м., под строительство жилого дома, строительный №. Срок аренды участка установлен с 28 августа 2003 года по 28 июля 2004 года.

Согласно п. 8.1 Договора № от 29 октября 2003 года после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц.

Факт передачи ФИО2 указанного земельного участка подтверждается актом приема-передачи от 29 октября 2003 года, подписанным сторонами договора.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от 09 июня 2016 года, земельный участок с кадастровым № расположен по адресу <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство жилого дома, строительный №, правообладатель – государственная собственность.

Как следует из текста искового заявления и пояснений истца, в период брака ФИО2 и ФИО1 заложили на указанном земельном участке фундамент под жилой дом. После смерти ФИО2 его супруга ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО2, в том числе в виде объекта незавершенного строительства по адресу <адрес>. Изложенное подтверждается квитанциями, из которых следует, что после смерти супруга ФИО2 она продолжала вносить арендную плату за земельный участок на счет администрации г. Назарово, а также ответом нотариуса от 06 июня 2016 года, согласно которому на имущество ФИО2 заведено наследственное дело по заявлению наследника по закону – супруги ФИО1 Однако право собственности на наследственное имущество ФИО1 в установленном законом порядке не зарегистрировала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БА № от 16 марта 2016 года.

Крылова А.С. является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении Забаренко А.С., в котором в графе «мать» указана ФИО1, свидетельством о заключении брака между Крыловым С.В. и Забаренко А.С., в связи с чем, имеет первоочередное право на наследование имущества, оставшегося после смерти матери.

По сообщению нотариуса Масалова И.В. от 04 сентября 2018 года на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону поступило от дочери наследодателя Крыловой А.С., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>.

Согласно справке Назаровского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 12 августа 2016 года по состоянию на 16 февраля 1999 года на объект недвижимости – жилое здание «жилой дом», расположенный по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно уведомлению от 11 августа 2016 года, выданному Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04 мая 2018 года объекту незавершенного строительства, расположенному по адресу <адрес> присвоен кадастровый №, степень готовности объекта – 10 %. Проектируемое назначение – жилое, указанный объект недвижимости расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют

Как следует из текста искового заявления, а также пояснений истца Крыловой А.С., данных в судебном заседании, строительство данного объекта недвижимости – жилого дома было начато ее отчимом ФИО2, с которым ее мать ФИО1 состояла в зарегистрированном браке. Строительство было начато на земельном участке, предоставленном ему в аренду собственником данного земельного участка - администрацией г. Назарово в 1999 году для строительства жилого дома. При жизни ФИО2 строительство жилого дома не успел закончить, в дальнейшем строительством дома занималась ее мать, супруга умершего ФИО2, которая в установленном законом порядке приняла наследство после смерти супруга. Однако право собственности на указанный объект недвижимости ни ФИО2, ни ФИО1 в установленном законом порядке зарегистрировано не было. После смерти матери она владеет указанным объектом недвижимости, производит все необходимые платежи.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец является наследником первой очереди по закону наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, получив свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде квартиры, фактически приняла наследство в виде объекта незавершенного строительства, документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество, отсутствуют, наличие иных наследников, претендующих на наследственное имущество, не установлено, суд находит исковое требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Крыловой А.С. к администрации г. Назарово Красноярского края о включении недвижимого имущества в состав наследства - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, через Назаровский городской суд Красноярского края в течение 30 суток. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Л.С. Сизых

Мотивированное заочное решение изготовлено 10 сентября 2018 года