Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-101/2016 ~ М-38/2016 от 08.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Нижний Ингаш 26 февраля 2016 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Савченко Л.В., при секретаре Соколовой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Силантьевой Т.Г. к Силантьеву Ю.И., Сениной С.И. об определении долей участников общей собственности, установлении факта владения и пользования на праве собственности 1/2 доли квартиры, включении ее в состав наследства, признании принявшей наследство и признании права собственности на квартиру,

установил:

Силантьева Т.Г. обратились в суд с иском, с учетом заявления от 19.02.2016 года об уточнении заявленных требований, просит: определить доли участников общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 за Силантьевой Т.Г. и С..; признать за Силантьевой Т.Г. право собственности в размере 1/2 доли на вышеуказанную квартиру в силу приобретательной давности; установить факт владения и пользования на праве собственности на 1/2 долю данной квартиры за С.; включить 1/2 долю в праве собственности на квартиру в состав наследства, оставшегося после смерти С.; признать Силантьеву Т.Г. принявшей наследство в виде 1/2 доли квартиры в <адрес> и признать за Силантьевой Т.Г. право собственности в размере 1/2 доли квартиры в порядке наследования по закону. Заявленные требования мотивированы тем, что супруг истицы – С. умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни мужа, она и С. на праве общей совместной собственности без определения долей на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 10.06.1993 года приобрели <адрес>. После смерти мужа истец в установленный шестимесячный срок не вступила в наследство, но осталась проживать в спорной квартире. В договоре о передаче квартиры в собственность наименование населенного пункта, в котором расположена квартира, указано как <адрес>, без указания улицы. Фактически квартира расположена по <адрес>. После смерти мужа истец фактически приняла наследство, поскольку занималась похоронами супруга, осталась проживать в квартире, содержала ее в надлежащем состоянии за счет собственных средств. Дети наследодателя – Силантьев Ю.И., Сенина С.И. согласны с признанием права собственности на квартиру единолично за истцом. Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, поскольку на момент обращения в суд она является наследником первой очереди имущества, оставшегося после смерти мужа С. Иным способом, помимо судебного, защитить свои права не может.

В судебном заседании истец Силантьева Т.Г. уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что после приватизации в совместную собственность спорной квартиры в 1993 году они с мужем С. стали постоянно в ней проживать, добросовестно, открыто и непрерывно владели и пользовались указанной квартирой, считая ее своей собственностью, вместе несли бремя содержания жилья. Из квартиры на другое место жительства никогда не выезжали, владели квартирой открыто. Однако в установленном законом порядке свое право собственности на квартиру Силантьевы не оформили. Муж С. умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Она, истица, осталась проживать в квартире, поэтому непрерывно уже более 20 лет открыто владеет и пользуется ей, содержит квартиру, пользуется приусадебным участком, засаживает огород. Помимо истицы в квартире никто не проживает, но сын Силантьев Ю.И. (с ее согласия) зарегистрирован в ней. Истец после смерти мужа фактически приняла наследство в виде квартиры, находящейся в совместной собственности супругов, поскольку сразу же после его похорон, которые осуществляла за свой счет, стала распоряжаться квартирой и личными вещами мужа, приняла меры к их сохранности, несет затраты по содержанию жилья, оформляет документы на квартиру. Кроме истицы, других наследников после смерти С. не имеется, поскольку дети наследодателя - Силантьев Ю.И. и Сенина С.И. на спорную квартиру, оставшуюся после смерти отца, не претендуют. По причине ненадлежащего оформления правоустанавливающих документов на квартиру, Силантьева Т.Г. не может в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению квартирой, в связи с чем обратилась в суд.

Ответчики Силантьев Ю.И., Сенина С.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Согласно заявлений от 19.02.2016 года (л.д. 34,36), просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным исковым требованиям не имеют, на наследство, оставшееся после смерти отца С., они не претендуют.

Третьи лица – МО Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края, МО Нижнеингашский район Красноярского края своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили. Согласно заявлений (л.д. 24,25), - третьи лица просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным исковым требованиям не имеют.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков и представителей третьих лиц согласно ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетеля А., суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", - при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества, давностное владение признается непрерывным, если оно ни прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как установлено и усматривается из материалов дела, 10.06.1993 года в совместную собственность супругов Силантьевых Т.Г. и И.А. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан Иланской дистанцией гражданских сооружений была передана однокомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенная на <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ Исполнительного комитета Нижнеингашского районного совета за №, 01.12.1993 года (л.д. 9,11).

На основании постановления Администрации Верхнеингашского сельсовета Нижнеингашского района от 13.04.2006 года № «О присвоении адресного номера и наименования улиц» (л.д. 12), в целях упорядочения адресного хозяйства жилому дому по адресу: <адрес> <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно уведомлению Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, а также справки Нижнеингашского производственного участка филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» - право собственности и иные вещные права на объект недвижимого имущества – <адрес> не зарегистрированы (л.д. 13,14,27,32).

Из справок администрации Нижнеингашского района и администрации Верхнеингашского сельсовета следует, что спорная квартира на балансе данных муниципальных образований не состоит, в реестре муниципального имущества не значится (л.д. 31,24).

Вышеизложенное в совокупности подтверждает, что в настоящее время юридического собственника спорного жилого помещения не имеется. В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация производится на основании заявления правообладателя.

С. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента его смерти, Силантьева Т.Г. по настоящее время единолично владеет и пользуется спорной квартирой, что следует из пояснений истца и свидетеля А., не опровергнуто стороной ответчиков. Истец несет бремя содержания спорной квартиры в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию, оформляет документы на жилое помещение, так в январе 2016 года оформила кадастровый паспорт помещения; распоряжается приусадебным участком, засаживает огород. Помимо истицы прав на спорное жилое помещение более никто не заявляет.

С учетом изложенного следует, что Силантьева Т.Г. с 1993 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется недвижимым имуществом - как своим собственным, оформила кадастровый паспорт помещения, какие-либо притязания на данное жилое помещение со стороны ответчиков, иных лиц отсутствуют.

По правилам ст. 116 ГК РСФСР, действовавшей на момент заключения договора, общая собственность принадлежащая нескольким гражданам, различалась на долевую или совместную (без определения долей).

В договоре о передаче жилого помещения в собственность граждан от 10.06.1993 года указано о передаче спорной квартиры в общую совместную собственность, т.е. без определения долей.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в ред. ФЗ от 26.11.02 г. N 153-ФЗ), в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г. определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Следовательно, у двух участников договора приватизации жилого помещения – Силантьевой Т.Г. и С. возникло право собственности на квартиру в равных долях - по 1/2 у каждого.

С учетом вышеизложенного в совокупности, суд считает, что заявленные исковые требования об определении долей в праве общей совместной собственности равными по 1/2 за Силантьевой Т.Г. и С. подлежат удовлетворению. А с учетом вышеустановленных по делу обстоятельств за Силантьевой Т.Г. следует признать право собственности на 1/2 долю квартиры в силу приобретательной давности.

Кроме того, в силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Гражданская правоспособность - это способность иметь гражданские права и нести обязанности.

Поскольку С. умер, то на основании ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", режим совместной собственности на указанную квартиру подлежит прекращению, а доля умершего подлежит передаче в порядке наследования его наследникам первой очереди, каковыми являются пережившая супруга Силантьева Т.Г. и дети Силантьев Ю.И., Сенина С.И.

Сведения об иных наследниках К.В. первой очереди в материалах дела отсутствуют.

Наследственное дело на имущество С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось (л.д. 17).

Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает, что дети наследодателя С. – ответчики Силантьев Ю.И. и Сенина С.И. на наследство не претендуют, что следует из их заявлений от 19.02.2016 года (л.д. 34,36).

Действовавшей на момент открытия наследства ст. 532 ГК РСФСР предусматривалось, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В силу ст. 546 РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные положения содержатся в действующем гражданском законодательстве, в частности, ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ.

Из п. 7 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника; наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с правилами ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами - 1. подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; 2. признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 34,36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом);

под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что после смерти С. осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли спорной квартиры, которая была безвозмездно на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан передана супругам Силантьевым в 1993 году. Однако в установленном законом порядке право собственности на квартиру зарегистрировано не было.

Согласно кадастрового паспорта от 25.01.2016 года, спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, площадью помещения <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, номером кадастрового квартала <данные изъяты>.

При жизни С. постоянно проживал в указанной квартире; из квартиры на другое место жительства никогда не выезжал; все это время непрерывно и открыто владел и пользовался квартирой, считая ее своей собственностью; обустраивал жилое помещение, производил за свой счет ремонты, нес затраты по ее содержанию, а также был зарегистрирован в ней по месту жительства, что следует из выписки из домовой книги (л.д. 29).

С учетом изложенного, следует, что при жизни С. не оформил надлежащим образом свое право собственности на приобретенную по договору от 10.06.1993 года квартиру, однако, с момента заключения договора о передаче квартиры в собственность и до своей смерти открыто проживал в квартире семьей, распоряжался квартирой как своей собственной, обустраивал ее.

Наследник первой очереди Силантьева Т.Г. фактически приняла наследство в установленный законом срок до 6 месяцев: на день открытия наследства проживала совместно с наследодателем в спорной квартире, похороны мужа осуществляла за свой счет, распорядилась личными вещами супруга; продолжая проживать в квартире, за свой счет содержала ее и обустраивала, - т.е. вступила в управление наследственным имуществом.

Ответчики Силантьев Ю.И. и Сенина С.И. представили суду заявления о том, что на наследство отца они не претендуют, а будучи извещенными о рассмотрении настоящего дела, просили суд рассмотреть его в их отсутствие, поскольку возражений по заявленным требованиям не имеют.

При установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец, будучи наследником по закону первой очереди имущества С., осуществила фактическое принятие наследства в виде 1/2 доли спорной квартиры, в порядке ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на указанное имущество. Следовательно за Силантьевой Т.Г. следует признать право собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования по закону.

Учитывая изложенное, а также имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению. Кроме, как в судебном порядке, установить право собственности на жилое помещение не представляется возможным.

Таким образом, с учетом долей в праве собственности Силантьевой Т.Г. на указанную квартиру: 1/2 доли квартиры по праву приобретательной давности и 1/2 доли в порядке наследования по закону, - за истицей следует признать право собственности на спорное жилое помещение.

В силу ст. 12 ГК РФ защита нарушенного гражданского права возможна, в том числе и путем признания права, в данном случае права собственности истицы на занимаемую ею квартиру.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, - равными по 1/2 доли Силантьевой Т.Г. и С..

Установить факт владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом – 1/2 долей <адрес> (кадастровый №, номер кадастрового квартала №, площадь помещения <данные изъяты> кв.м.), за С., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Включить 1/2 долю <адрес> (кадастровый №, номер кадастрового квартала №, площадь помещения <данные изъяты> кв.м.) в состав наследства, оставшегося после смерти С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Силантьеву Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, принявшей наследство в виде 1/2 доли <адрес> (кадастровый №, номер кадастрового квартала №, площадь помещения № кв.м.).

Признать за Силантьевой Т.Г. право собственности на <адрес> (кадастровый №, номер кадастрового квартала №, площадь помещения <данные изъяты> кв.м.), а именно: на 1/2 долю квартиры в порядке наследования по закону и на 1/2 долю квартиры в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд.

    Председательствующий