Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1387/2017 ~ М-1313/2017 от 10.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области 23 ноября 2017 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Одайкиной И.А.,

при секретаре "А",

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1387/17 по исковому заявлению Галкиной И.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск об определении доли в праве общей собственности и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Галкина И.В. обратилась в Чапаевский городской суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск об определении доли в праве общей собственности и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец Галкина И.В. указала, что <Дата обезличена> её мать- "С" и ПО «Полимер» заключили договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан безвозмездно, на квартиру общей площадью 46,8 кв.м по адресу: <Адрес обезличен>54. Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в Чапаевском БТИ <Дата обезличена>. На момент приватизации указанной квартиры в ней были зарегистрированы её мать и она. <Дата обезличена> её мать- "С" умерла, и в связи с этим открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Она- Галкина И.В. является наследницей первой очереди по закону. В выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано по причине отсутствия указания в правоустанавливающих документах на всех участников приватизации и размеров долей всех сособственников. Несмотря на отсутствие прямого указания в договоре, она является вторым участником общей собственности на спорную квартиру, так как в договоре передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую собственность. Полагает, что в спорной квартире она и умершая "С" имели равные доли, по ? доли каждая.

С учетом уточнений просит суд признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата обезличена>, заключенный между "С", её дочерью И.В., <Дата обезличена> года рождения и ПО «Полимер» действительным, определить доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, по ? доли каждому: за "К", умершей <Дата обезличена> и за ней- Галкиной И.В.. Признать за ней- "Г" И.В. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру и признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру за ней- Галкиной И.В. в порядке наследования после смерти "С", умершей <Дата обезличена>.

Истец Галкина И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика КУМИ администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> двухкомнатная <Адрес обезличен> передана в собственность гр. "С" с составом семьи из 2 человек (л.д.7).

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от <Дата обезличена> <Номер обезличен> граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Доли участников долевой собственности считаются равными в силу положений ст.245 ГК РФ.

Из справки ГУП СО «ЦТИ» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что "К", <Дата обезличена> года рождения зарегистрирована <Дата обезличена> владельцем на праве общей совместной собственности квартиры по адресу: <Адрес обезличен> на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата обезличена>, реестр <Номер обезличен> (л.д. 12).

Согласно выписке из ЕГРН от <Дата обезличена> объект недвижимости- помещение имеет кадастровый <Номер обезличен> (л.д.13).

Согласно выписке из поквартирной карточки от <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен> зарегистрированы: "С",1952 года рождения- умерла <Дата обезличена>, Галкина (Ленева) И.В., <Дата обезличена> года рождения (л.д. 14).

Из справки КУМИ администрации г.о. Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что в реестре муниципальной собственности г.о. Чапаевск не значится жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>. По представленным Чапаевским филиалом ГУП СО «ЦТИ», указанная квартира зарегистрирована в реестре ГУП СО «ЦТИ» за <Номер обезличен> от <Дата обезличена> за "С".

Таким образом, сторонами договора достигнуто соглашения по всем его существенным условиям. Спорная квартира перешла в общую собственность "С" и совместно проживающих с ней на дату передачи квартиры в собственность членов семьи- дочери Леневой И.В..

При изложенных обстоятельствах договор от <Дата обезличена> о безвозмездной передаче в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу <Адрес обезличен>, заключенный между ПО «Полимер» и "С" следует признать состоявшимся, а доли сособственников равными по ? доле каждому

Требования истца о признании за ней права общей долевой собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу <Адрес обезличен>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства судом также установлено, что "С" умерла <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д.8).

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из извещения нотариуса <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что по факту смерти "С", умершей <Дата обезличена> заведено наследственное дело <Номер обезличен>. Для выдачи свидетельства о праве на наследство на имущество, оставшееся после смерти "С", умершей <Дата обезличена>, Галкиной И.В. необходимо предоставить правоустанавливающие документы, бесспорно подтверждающие принадлежность соответствующей доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру "С"(л.д.9).

Согласно представленному свидетельству о рождении II-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Ленева И.В. родилась <Дата обезличена> и ее родителями приходятся: отец- "В", мать- "С" (л.д.10).

Согласно свидетельству о заключении брака I-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д.11) "Г" и Ленева И.В. заключили брак <Дата обезличена> и супругам присвоена фамилия «Галкины».

Из справки МБУ МФЦ г.о. Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что умершая <Дата обезличена> "С" на день смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <Адрес обезличен>54. На день смерти с ней были зарегистрированы: дочь- Галкина И.В. (л.д.15).

При изложенных обстоятельствах исковые требования Галкиной И.В. о признании права собственности в порядке наследования также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Галкиной И.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о признании договора состоявшимся, определении доли в праве общей собственности и признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать состоявшимся договор от <Дата обезличена> о безвозмездной передаче в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу <Адрес обезличен>, заключенный между ПО «Полимер» и "С", Леневой И.В..

Определить доли участников общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: самарская область <Адрес обезличен>54, равными по ? доле каждому.

Признать за Галкиной И.В. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, с кадастровым номером 63:10:0207039:1828, общей площадью <Данные изъяты> кв.м.

Признать за "Г" И.В. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, с кадастровым номером <Номер обезличен>, общей площадью <Данные изъяты> кв.м в порядке наследования после смерти "С", умершей <Дата обезличена>.

Копию решения суда направить лицам, участвующим в деле, не присутствующим в судебном заседании, не позднее чем через 5 дней со дня принятия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Мотивированное решение составлено 27.11.2017 года.

Судья Чапаевского городского суда И.А.Одайкина