Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-220/2017 (2-7517/2016;) ~ М-5722/2016 от 11.08.2016

Дело № 2-220/17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Воронеж                                                                                  10 февраля 2017 года

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ятленко В.В.,

при секретаре Назаровой И.А.,

с участием представителя истца Королевой Н.И., представителя истца Главатских О.Р., представителя ответчика Гриднева Б.Н., представителя ответчика Куляевой Е.Н., представителя третьего лица Шалимовой А.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Королева А.Г. к Королеву А.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

Установил:

Королев Ал.Г. обратился в суд с иском к Королеву Ан.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенном по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что Королев Ал.Г. на праве собственности принадлежит 38/100 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, сособственником жилого дома является Королев Ан.Г., которому принадлежит 62/100 долей.

Решением Коминтерновского районного суда г.Воронежа от 09.09.2015 года был произведен реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, судом постановлено:

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии с внесением изменений в техническую документацию.

    Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, между Королевым А.Г. и Королевым А.Г. в соответствии с идеальными долями по варианту раздела <адрес> судебной экспертизы от 21.07.2015 года по которому:

- в собственность Королеву А.Г. передать <адрес>, состоящую из помещений: Лит. А1 – часть помещения 1 (кухня), площадью 11,06 кв.м., помещение 4 (жилая) площадью 12,5 кв.м., помещение 5 (жилая) площадью 16,7 кв.м., лит. А2 – помещение 2 (жилая) площадью 9,8 кв.м., помещение 3 (жилая) площадью 16,4 кв.м., общей площадью 66,46 кв.м.

-в собственность Королеву А.Г. передать <адрес>, состоящую из помещений: лит. А – помещение 8 (коридор) площадь. 8,0 кв.м., помещение 9 (санузел) площадью 6,1 кв.м. помещение 10 (жилая) площадью 16,0 кв.м., в лит. А1 – часть помещения 1 (кухня) площадью 3,64 кв.м., помещение 6 (ванная) площадью 5,8 кв.м., помещение 7 (туалет) площадью 0,8 кв.м., общей площадью 40,34 кв.м.

    Произвести раздел надворных построек, расположенных в домовладении <адрес>

Выделить в собственность Королева А.Г. сарай лит. Г.

Выделить в собственность Королева А.Г. погреб лит. п/А.

Прекратить право общей долевой собственности Королева А.Г. и Королева А.Г. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования земельным участком <адрес> в соответствии с которым: участок (№) площадью 78,9 кв.м., участок (№)* площадью 1,9 кв.м., общей площадью 80,8 кв.м., выделяются в общее пользование Королеву А.Г. и Королеву А.Г..

Участок (№) в границах: по границе с <адрес> -2,24 м.; по границе с участком (№) по <адрес> – 5,64 м.+19,44м.; по границе с участком (№) – 2,33м.; по границе с участком (№),6м.+ 6,02 м. + 9,53 м.; по границе с участком (№) – 1,01 м.; по границе с участком (№) по <адрес> – 9,24 м.+1,15м; по границе с участком (№)* - 4,49 м.+18,9 м.

    Участок (№)* в границах: по границе с участком (№) – 2,25м; по границе с участком (№),85м+2,25м+0,85м.

    Участок (№) площадью 254,0 кв.м., выделяется в пользование Королеву А.Г. в границах: по границе с участком (№),01 м; по границе с участком (№),88 м; по границе с участком (№)* - 0,85м+2,25 м+0,85м; по границе с участком (№) – 0,35м+2,83м+2,57м; по границе с участком (№),33м; по границе с участком (№) по <адрес> -9,63м+1,94м+12,59м; по границе с участком (№) по <адрес> -6,92 м; по тыльной меже – 13,12 м + 10,19 м + 8,02 м; по границе с участком (№) по <адрес>-5,97м.

    Участок (№) площадью 49,8 кв.м., участок (№)* площадью 84,4 кв.м., общей площадью 134,2 кв.м., выделяются в пользование Королеву А.Г..

    Участок (№) в границах: по границе с участком (№),53м+6,02м+6,60м; по границе с участком (№),57м+2,83м+0,35м; по границе с участком (№)* -2.25м; по границе с участком (№),88м.

    Участок (№)* в границах: по границе с <адрес> – 4,5м; по границе с участком (№),90м+4,49 м; по границе с участком (№) по <адрес> -18,67м.

Апелляционным определением Воронежского областного суда от 02.06.2016 года решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 09.09.2015 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Королева А.Г. без удовлетворения.

Как указывает истец, в настоящее время ответчик осуществил самовольный захват земли общего пользования, прилегающей к выделенному в пользование истца земельному участку, чем нарушает права и законные интересы истца. 13.07.2016 года в адрес ответчика было направлено обращение об освобождении занимаемого земельного участка. Однако, данное требование ответчиком было оставлено без удовлетворения, что и послужило основание для обращения с данным иском в суд за защитой своих нарушенных прав.

Истец Королев Ал.Г. и ответчик Королев Ан.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В ходе судебного заседания от представителя истца Королевой Н.И. поступило ходатайство об отказе от исковых требований в части требований обязать Королева Ан.Г. не чинить препятствий в пользовании земельным участком, обеспечить свободный проезд по землям общего пользования к принадлежащему на праве пользования Королеву Ал.Г. земельному участку и жилому дому <адрес> путем освобождения проезда, прилегающий к земельному участку <адрес> от находящегося на нем автомобиля.

В ходе судебного заседания представителем истца Главатских О.Р. был представлен проект мирового соглашения, в связи с чем заявлено ходатайство о прекращении производства по делу. Стороны пришли к соглашению о нижеследующем:

Стороны совместно в период с 16 апреля 2017 года по 01 июня 2017 года проводят работы по реальному разделу индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 09.09.2015 г. по делу (№).

Королев А.Г. в период, указанный в п. 1 настоящего мирового соглашения, обязуется своими силами и за свой счет выполнить работы:

а) по обустройству фундамента, возведению стены из газосиликатных блоков и закладке дверного проема в помещении 1 в лит. А1, площадью 14,7 кв.м., с целью раздела на два изолированных помещения пл. 11,06 кв.м. и 3,64 кв.м.;

Оштукатуривание возведенной стены со своей части помещения;

б) по демонтажу в помещении 6 (ванная) пл. 5,8 кв.м. и в помещении 7 (туалет) пл. 0,8 кв.м., сантехнического оборудования, электро- и водоснабжения;

в) по возведению перегородки в погребе лит. п/А под основной стеной, разделив погреб на две части, засыпке грунтом часть погреба, расположенного под частью жилого дома, выделенного в собственность Королева А.Г..

Королев А.Г. обязуется компенсировать Королеву А.Г. половину расходов за выполнение работ и материалов по обустройству фундамента и возведению стены из газосиликатных блоков в помещении 1 в лит. А1, площадью 14,7 кв.м. (без учета стоимости работ по оштукатуриванию).

Королев А.Г. в период, указанный в п. 1 настоящего мирового соглашения, обязуется своими силами и за свой счет выполнить работы:

а) по устройству дверного проема из помещения (№) площадью 8,0 кв. м. в литере А;

по оштукатуриванию возведенной стены из газосиликатных блоков в помещении 1 в лит. А1, площадью 14,7 кв.м., со своей части помещения;

б) по переоборудованию системы отопления в выделенной части жилого дома;

в) по переносу ворот ((№)на плане БТИ), по фасаду вправо на земельный участок (№)", выделенный в пользование Королеву А.Г. по решению Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 09.09.2015 г. по делу (№), восстановлению ограждения между перенесенными воротами и калиткой ((№) на плане БТИ);

г) по переносу шлакоблочного ограждения с мест общего пользования на границу, разделяющую земельные участки (№) и (№)", выделенного в пользование Королева А.Г. и Королева А.Г. в соответствии с решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 09.09.2015 г. по делу (№);

д) по переносу с места общего пользования - участка (№) металлического некапитального сарая, на земельный участок (№)".

Истец от иска отказывается. Расходы, связанные с ведением дела, стороны друг другу не возмещают, и они относятся на сторону их понесшую.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1, п.2 ст. 39 истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ,

    Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

    Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

    При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    4.    В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

В соответствии с п.3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если утверждено мировое соглашение.

Согласно ст. 221 ГПК РФ, производству по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение приобщено к материалам дела, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чем имеется отметка в соглашении.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

    В связи с изложенным суд принимает отказ от исковых требований в части обязать Королева Ан.Г. не чинить препятствий в пользовании земельным участком, обеспечить свободный проезд по землям общего пользования к принадлежащему на праве пользования Королеву Ал.Г. земельному участку и жилому дому <адрес> путем освобождения проезда, прилегающий к земельному участку <адрес> от находящегося на нем автомобиля, а также прекращает производство по иску в остальной части требований утверждает мировое соглашение, заключенное между истцом Королевым А.Г. к Королевым А.Г., а производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст.39, 144, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

Определил:

Принять от представителя истца Королева А.Г. - Королевой Н.И. отказ от исковых требований в части обязания Королева А.Г. не чинить препятствий в пользовании земельным участком, обеспечить свободный проезд по землям общего пользования к принадлежащему на праве пользования (ФИО)10 Ал.Г. земельному участку и жилому дому <адрес> путем освобождения проезда, прилегающий к земельному участку <адрес> от находящегося на нем автомобиля.

Производство по делу по исковому заявлению Королева А.Г. к Королеву А.Г. об обязании не чинить препятствий в пользовании земельным участком, обеспечить свободный проезд по землям общего пользования к принадлежащему на праве пользования Королеву Ал.Г. земельному участку и жилому дому <адрес> путем освобождения проезда, прилегающий к земельному участку <адрес> от находящегося на нем автомобиля, прекратить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Королевым А.Г. к Королевым А.Г., по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, а также с учетом ст.101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.

2.     Стороны совместно в период с 16 апреля 2017 года по 01 июня 2017 года проводят работы по реальному разделу индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 09.09.2015 г. по делу (№).

3.    Королев А.Г. в период, указанный в п. 1 настоящего мирового соглашения, обязуется своими силами и за свой счет выполнить работы:

а) по обустройству фундамента, возведению стены из газосиликатных блоков и закладке дверного проема в помещении 1 в лит. А1, площадью 14,7 кв.м., с целью раздела на два изолированных помещения пл. 11,06 кв.м. и 3,64 кв.м.;

Оштукатуривание возведенной стены со своей части помещения;

б) по демонтажу в помещении 6 (ванная) пл. 5,8 кв.м. и в помещении 7 (туалет) пл. 0,8 кв.м., сантехнического оборудования, электро- и водоснабжения;

в) по возведению перегородки в погребе лит. п/А под основной стеной, разделив погреб на две части, засыпке грунтом часть погреба, расположенного под частью жилого дома, выделенного в собственность Королева А.Г..

     Королев А.Г. обязуется компенсировать Королеву А.Г. половину расходов за выполнение работ и материалов по обустройству фундамента и возведению стены из газосиликатных блоков в помещении 1 в лит. А1, площадью 14,7 кв.м. (без учета стоимости работ по оштукатуриванию).

     Королев А.Г. в период, указанный в п. 1 настоящего мирового соглашения, обязуется своими силами и за свой счет выполнить работы:

а) по устройству дверного проема из помещения (№) площадью 8,0 кв. м. в литере А;

по оштукатуриванию возведенной стены из газосиликатных блоков в помещении 1 в лит. А1, площадью 14,7 кв.м., со своей части помещения;

б) по переоборудованию системы отопления в выделенной части жилого дома;

в) по переносу ворот ((№)на плане БТИ), по фасаду вправо на земельный участок (№)", выделенный в пользование Королеву А.Г. по решению Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 09.09.2015 г. по делу (№), восстановлению ограждения между перенесенными воротами и калиткой ((№) на плане БТИ);

г) по переносу шлакоблочного ограждения с мест общего пользования на границу, разделяющую земельные участки (№) и (№)", выделенного в пользование Королева А.Г. и Королева А.Г. в соответствии с решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 09.09.2015 г. по делу (№);

д) по переносу с места общего пользования - участка (№) металлического некапитального сарая, на земельный участок (№)".

Истец от иска отказывается. Расходы, связанные с ведением дела, стороны друг другу не возмещают, и они относятся на сторону их понесшую.

Производство по гражданскому делу по иску Королева А.Г. к Королеву А.Г. об устранении препятствий в пользовании, обязании Королева Ан.Г. не чинить препятствий при производстве строительных работ в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> согласно локальному сметному акту (№) – демонтаж оконных проемов, демонтаж оконных коробок, разборка кладки стен, установка блоков в наружных и внутренних дверных проемов, снятие дверных полотен, демонтаж дверных коробок в деревянных стенах, кладка стен из кирпича, устройство чистых перегородок каркасных, пробивка проемов со сплошным выравниванием откосов, установка блоков наружных и внутренних дверных проемов в каменных стенах, предоставить доступ к помещениям туалета, ванной комнаты, погреба – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 15 дней.

Судья              подпись                                                                     В.В.Ятленко