Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6536/2010 ~ М-6433/2010 от 23.09.2010

Дело № 2 - 6536/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                        01 ноября 2010 года                                                 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

Председательствующего судьи                                                 Первышиной О.А.,

При секретаре                                                                                              Брылко М.В.,

с участием истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, отделу № УФМС России по Ленинскому АО <адрес> об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета

                У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, Е.Э., с требованием об устранении препятствий в пользовании принадлежащей ей на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> путем снятия с регистрационного учета в ней ФИО2, ФИО3. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником данного жилого помещения. Кроме истца, в квартире также зарегистрированы знакомые истца ФИО2 и ФИО3, которые обратились к истцу с просьбой зарегистрировать их на короткий срок (до конца августа 2010года) с постоянной пропиской в квартире истца по адресу : <адрес>. Ответчики родственниками истца не являются, в квартире никогда не проживали. ДД.ММ.ГГГГ к истцу пришел домой сотрудник коммерческого банка «Монетный дом» и задавал вопросы, касающиеся ответчиков. Выяснилось, что ФИО3Ю. брала в банке кредит 150 000 рублей. Данное обстоятельство истца насторожило и она обращается в суд. Ответчики проживают по адресу : <адрес>51, они не желают добровольно сняться с регистрационного учета. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом указала, что проживет в квартире одна, ответчики в квартиру не заселялись, с ней никогда не проживали. Ответчикам нужна была только прописка. Истица не в состоянии оплачивать коммунальные платежи за фактически не проживающих в принадлежащей ей на праве собственности квартире людей, поскольку для нее, как для лица, имеющего маленькую пенсию это обременительно, в настоящее время по оплате коммунальных услуг у истца большой долг. Ответчики оплату коммунальных платежей не производят.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещены о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчика Отдел № УФМС России в Ленинском АО <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, согласно договора передачи (приватизации) квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, истица является собственником <адрес>у <адрес>.

Согласно поквартирной карточки в <адрес>у <адрес> также зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3 - регистрация с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из акта обследования жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу : <адрес>, 12-12 проживает ФИО1

В судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, пояснили, что истец проживает в спорной квартире одна, ранее с ней проживал сын, ответчиков не знают, никогда не видели.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они последовательны, логичны, согласуются как между собой, так и с показаниями истца, материалами дела. Заинтересованность свидетелей в исходе рассматриваемого дела судом не установлена.

Согласно счета на сентябрь 2010 года, у истца имеется задолженность в размере 45 466, 12 руб., начисление производится на 3 человек. В ходе судебного заседания истица указала, что обязуется оплатить всю имеющуюся задолженность.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания жилья не несут.

Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных исковых требований, и доказательств, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, опровергающих доводы истца - не предоставили.

Поскольку регистрация ФИО2, ФИО3 в <адрес>у <адрес> нарушает права истца, как собственника квартиры, то истец вправе требовать устранения нарушений ее прав путем снятия ответчиков с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 12, 304 ГК РФ, ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, 30, 31, 70, 83 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 57, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, отделу № УФМС России по Ленинскому АО <адрес> об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании принадлежащей на праве собственности ФИО1 квартирой, расположенной по адресу: <адрес> путем снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                                                             О.А. Первышина