Решение по делу № 2-1548/2015 ~ М-213/2015 от 12.01.2015

Дело № №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Калининой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснобельмовой В.Д. к ПГСК "ЩИТ" о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец Краснобельмова В.Д. обратилась в суд с настоящим иском и просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № <адрес>

В обосновании иска указывает, что является членом гаражно-строительного кооператива «ЩИТ», паевые взносы за гаражный бокс внесены полностью, задолженностей нет. Истцу передан во владение гаражный бокс № №. Истец с ДД.ММ.ГГГГ года владеет гаражным боксом, несет расходы по его содержанию, осуществляет текущий и капитальный ремонт, но право собственности до настоящего времени не оформлено, в связи, с чем просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № по основанию ч.4 ст.218 ГК РФ.

Истец в судебное заседание не явилась, на иске настаивает.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала, пояснив, что истец полностью оплатил паевой взнос, гаражный бокс находится в его пользовании.

Представитель ГСК «ЩИТ» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, с иском согласен.

Администрация г/о Балашиха своего представителя в судебное заседание не направило.

С учетом мнения сторон суд определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что истец является членом ПГСК «ЩИТ», владельцем гаража № расположенного в гаражно-строительном кооперативе «Щит» по адресу: <адрес>. Паевый взнос уплачен истцом полностью. С ДД.ММ.ГГГГ года он владеет указанным гаражом, который возведен собственными силами истца и членов его семьи.

Решением Исполнительного комитета Балашихинского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № «О создании кооператива «ЩИТ» по строительству и эксплуатации гаражей для индивидуальных владельцев автотранспорта» был создан кооператив «ЩИТ».

Решением Исполнительного комитета Балашихинского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № «О регистрации Устава гаражно-строительного кооператива «ЩИТ» был зарегистрирован устав.

Постановлением Главы администрации Балашихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве коллективного крытого гаража-стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев в пос. ВНИИПО» разрешено ГСК «ЩИТ» строительство <данные изъяты> гаражей на территории поселка ВНИИПО, площадь, отводимая под застройку <данные изъяты> га.

Администрацией Балашихинского района Московской области утвержден список предполагаемых застройщиков для индивидуальных владельцев автотранспорта (кооператив «ЩИТ») на территории полигона института в количестве <данные изъяты> человек.

Выделение земельного участка и строительство гаражей согласовано Балашихинской санэпидстанцией, Балашихинским районным комитетом по экологии и природопользованию, Отделом пожарной охраны УВД исполкома Балашихинского горсовета в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается соответствующими документами.

Ордером № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным Управлением коммунального хозяйства Исполнительного комитета Балашихинского горсовета разрешено производство работ по строительству гаражей на территории пос. ВНИИПО.

Постановлением Главы Балашихинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ земельного участка площадью <данные изъяты> га по фактическому пользованию, занятого объектами недвижимости ГСК «ЩИТ».

По смыслу ст. 218 ГК РФ основанием возникновения права собственности на вновь созданную вещь является совокупность таких юридически значимых обстоятельств как: создание новой вещи для себя (для члена гаражного кооператива - внесение паевого взноса в полном объеме) и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Право истца на получение в собственность гаража никем не оспаривалось, никто из заинтересованных лиц не выразил сомнений в законности возведения гаражных боксов гаражным кооперативом и использования кооперативом земельного участка, занятого гаражными боксами.

В материалы дела представлено техническое заключение, согласно которого несущие конструкции фундамента, каркаса и покрытия находятся в работоспособном техническом состоянии и способны воспринимать расчетные нагрузки; ограждающие конструкции – наружные стены и крыша находятся в работоспособном техническом состоянии; в целом все конструктивные элементы гаражного бокса обладают достаточной пространственной жесткостью и устойчивостью обеспеченной наличием продольных связей рам и жесткостью конструкции наружных стен и могут эксплуатироваться в дальнейшем. Данные выводы позволяют рассмотреть вопрос о возможности эксплуатации данного гаражного бокса без угрозы для жизни и безопасности окружающих.

Доказательств, что гаражный бокс нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

            решил:

Иск Краснобельмовой В.Д. к ПГСК "ЩИТ" о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Краснобельмовой В.Д. право собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Государственный кадастр недвижимости и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                     О.А.Кобзарева