Решение по делу № 2-4070/2016 ~ М-2585/2016 от 28.04.2016

Дело № 2-4070/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2016 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.,

при секретаре Кидрон-Лисовской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасименко Г.В. к Ирбис В.И., Богдановой А.С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Герасименко Г.В. обратилась в суд с настоящим иском, где указала, что проживает в <адрес> в <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ. дочь истицы Богданова О.Ф., сменившая фамилию, имя и отчество на Ирбис В.И., и внучка истицы Богданова А.С., продали, как они сообщили истице, квартиру по адресу <адрес>, в которой проживали, и попросили истицу только зарегистрировать их на её жилплощади без вселения, пока в течение нескольких месяцев они приобретут другое жилье.

    Как указала истица, свою квартиру во владение и в пользование ответчикам она не предоставляла, никаких соглашений, договоров о проживании и о вселении с ответчиками не заключала. В квартиру истицы дочь и внучка не въезжали, вещи не перевозили, в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Где в настоящее время проживают ответчики, истице не известно, последнее время истица не общается с ответчиками даже по телефону.

    Таким образом, регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер, и не влечет возникновение у них прав на жилое помещение, ответчики не приобрели права пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, ст. ст. 30 ЖК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Определение Верховного Суда РФ от 05 марта 2002 г., Герасименко Г.В. обратилась в суд с настоящими требованиями.

    На судебном заседании представитель истицы исковые требования Герасименко Г.В. и доводы иска поддержал в полном объеме и дал пояснения, в целом аналогичные доводам искового заявления. Также пояснял, что истица дала согласие на регистрацию ответчиков в её квартире, полагая, что данная регистрация будет не на длительное время, до приобретения ответчиками другого жилья, однако, более года ответчики продолжают сохранять регистрацию и не снимаются с регистрационного учета в квартире. В настоящее время истица намерена подарить принадлежащую ей квартиру сестре, с учетом чего, полагая, что регистрация ответчиков в квартире является обременением, полагает необходимым снять ответчиков с регистрационного учета в квартире. Также в настоящее время отношения между сторонами испортились, истица с ответчиками не общается.

    Ирбис В.И., Богданова А.С. на судебном заседании против требований Герасименко Г.В. не возражали, поясняли, что не намерены проживать в принадлежащей ей квартире, однако, сохраняли регистрацию в ней, так как не имеют другого места для регистрации. При этом, поясняли, что, действительно, продали имевшуюся в собственности квартиру по Ленинскому проспекту, 79б-10, в целях приобретения другого жилья. Однако, другого жилья до настоящего времени приобрести не смогли в связи с изменением цен на недвижимость. В настоящее время ответчики проживают в съемном жилье. Также Ирбис В.И. поясняла, что до того времени, пока отношения с истицей не испортились и она не перестала общаться и пускать её в спорную квартиру, она оказывала материальную помощь истице по оплате услуг ЖКХ по спорной квартире, в приобретении продуктов.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ; к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что Герасименко Г.В. является единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 39-АА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ УФРС по Калининградской области. В данном жилом помещении истица проживает и зарегистрирована.

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире были зарегистрированы: Ирбис В.И. – дочь, Богданова А.С. – внучка. Как установлено в процессе рассмотрения, не оспаривается ответчиками, в квартиру по адресу: <адрес> Ирбис В.И., Богданова А.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, не вселялись и не проживали и не проживают в спорном жилом помещении и в настоящее время, как с момента регистрации в спорном жилом помещении, так и ранее. Ранее Ирбис В.И., Богданова А.С. постоянно проживали в жилом помещении по адресу: <адрес>, в настоящее время проживают в другом жилом помещении. Ответчики не участвуют в содержании спорного жилого помещения по <адрес>, не вносят плату за пользование спорным жилым помещением, коммунальные услуги. С учетом чего, в силу положений ст. 31 ЖК РФ, Ирбис В.И., Богданова А.С. не являются членом семьи собственника спорной квартиры и не признаны таковыми в судебном порядке.

Таким образом, суд считает установленным, что Ирбис В.И., Богданова А.С. не вселялись и не были вселены истицей, и не проживали в <адрес> в <адрес>, не являются членами семьи собственника жилого помещения. Доказательств наличия между собственником спорной квартиры и ответчиками соглашения о проживании в <адрес> в <адрес> в судебном заседании не добыто, ответчиками не представлено. При таких обстоятельствах, Ирбис В.И., Богданова А.С. права на жилое помещение по адресу: <адрес>, не приобрели, независимо от их регистрации, поэтому, подлежат снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Герасименко Г.В. удовлетворить.

Признать Ирбис В.И., Богданову А.С. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять Ирбис В.И., Богданову А.С. с регистрационного учета в жилом помещении.

    Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 августа 2016 года.

Судья:

.

.