Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1918/2023 ~ М-1352/2023 от 22.05.2023

63RS0043-01-2023-0001731-88

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2023 года город Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре судебного заседания Громовой А.А.,

с участием истца Дикунова А.А., старшего помощника прокурора Красноглинского района г. Самары Хайбрахманова Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дикунова А. А. к Чеховой А. В., Зимину В. К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Дикунов А.А. обратился в Красноглинский районный суд г. Самары с названным иском, мотивировав свои требования тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: по адресу: <адрес>, которое он приобрел по договору купли-продажи арестованного имущества от <дата> и в котором зарегистрированы по месту жительства бывший собственник Чехова А.В. и член ее семьи Зимин В.К., которые в жилом помещении не проживают, членами его семьи не являются, прав жилое помещение не имеют, свои вещи в нем не хранят, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания не несут, утратили свои права на квартиру в связи с ее продажей.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу, взыскать судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Чехова А.В., Зимин В.К., представители третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 8 У МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В силу ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства на что истец дал согласие.

Истец Дикунов А.А. в суде иск поддержал, просил удовлетворить его.

Старший помощник прокурора Красноглинского района г. Самары Хайбрахманов Р.М. в заключении по гражданскому делу считает иск подлежащим удовлетворению.

Заслушав объяснения истца, заключение старшего помощника прокурора, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что Дикунов А.А. является собственником жилого помещения по адресу: по адресу: <адрес>, которое он приобрел по договору купли-продажи арестованного имущества от <дата> и в котором зарегистрированы по месту жительства бывший собственник Чехова А.В. с <дата> и член ее семьи Зимин В.К. с <дата>, что подтверждается договором купли-продажи арестованного имущества от <дата>, выпиской из ЕГРН от <дата>, справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от <дата> №.

Установлено, что в жилом помещении ответчики не проживают, членами семьи истца не являются, прав жилое помещение не имеют, свои вещи в нем не хранят, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания не несут, утратили свои права на квартиру в связи с ее продажей.

Доказательства сохранения жилищных прав на спорную квартиру сторона ответчика суду не представила.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает. Кроме того, установлено, что спорное жилое помещение местом жительства ответчиков не является, так как постоянно или преимущественно они в нем не проживают.

В связи с изложенным суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

В связи с чем, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Дикунова А. А. к Чеховой А. В., Зимину В. К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Чехову А. В., <дата> года рождения, уроженку <адрес>, Зимина В. К., <дата> года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Чеховой А. В., Зимина В. К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с Чеховой А. В., 23.07.№ в пользу Дикунова А. А., паспорт серии <данные изъяты> № судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено 23.06.2023 года.