Решения по делу № 2-765/2020 ~ М-382/2020 от 05.02.2020

    Дело № 2- 765/2020    УИД 50RS0№-92

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года

Наро- Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи:                                           Крюковой В.Н.

при секретаре:                                                     Курбацкой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павловой ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

        УСТАНОВИЛ:

    Павлова ФИО12, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2 обратилась в суд с иском, просит прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение, <адрес>, Наро-Фоминский г.о., <адрес>, кадастровый № и признать за истцами в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве) на указанное жилое помещение.

Свои требования мотивировала тем, что ФИО1 с двумя несовершеннолетними детьми и отцом проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, г.о. Наро-Фоминский, <адрес>. на условиях социального найма по ордеру №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Алабинской КЭЧ района ее отцу, бывшему военнослужащему Вооруженных Сил Российской Федерации - майору ФИО4. Отец истца от участия в приватизации указанного жилого помещения отказался, дал согласие на приватизацию указанной квартиры. Ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали. Согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, является Министерство обороны Российской Федерации. Истец направила в Минобороны РФ, ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ заявление о передаче в собственность в порядке приватизации указанного жилого помещения. Согласно ответу Департамента имущественных отношений МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ квартира находится на балансе ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России, решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства. Согласно ответу ФГКУ "Центральное ТУИО» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственникам (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения в порядке приватизации возможно осуществить в рамках гражданского судопроизводства. Считает, что ответчиком нарушается ее право и право ее детей на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого нами на условиях социального найма жилого помещения.

Истец указывает, что прибыла из <адрес> непризнанной Приднестровской Молдавской Республики и была зарегистрирована по данному адресу в 2004 г., 18 лет исполнилось в 2016 году, в указанный период времени места жительства (регистрации) не меняла, ее дети с рождения были зарегистрированы в указанном жилом помещении и также места жительства (регистрации) не меняли, в связи с чем согласно ст.ст. 1, 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» участвовать в приватизации иного жилого помещения кроме данного не могли, что подтверждает неучастие в приватизации. Квартира аварийной (не пригодной для проживания) не является, не расположена в закрытом военном городке, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда не относится, в связи с чем оснований для отказа в приватизации указанной квартиры не имеется.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил возражения, в которых просит отказать в удовлетворении исковых требований и рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. (л.д.69)

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил иск удовлетворить в полном объеме. (л.д.77)

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, Павлова ФИО13 и Ступак ФИО14 зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, Наро- Фоминский г.о., <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. (л.д. 19).

Спорное жилое помещение было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании ордера № на состав семьи ФИО8 (жена), ФИО10 ФИО1, 1988 года рождения (дочь). (л.д.18) Представленный ордер не содержит отметок о том, что предоставляемое жилое помещение является служебным.

Двухкомнатная квартира, площадью 53,9 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Наро- Фоминский г.о., <адрес>, на праве собственности принадлежит Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления в соответствии с приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 49-50).

По вопросу приватизации квартиры истец ФИО1 обращалась в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ за № ей дан ответ, из которого следует, что данное учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 30).

Третье лицо наниматель жилого помещения Ступак А.Н. дал согласие на приватизацию квартиры Павловой А.А. и несовершеннолетними ФИО2 и ФИО2, при этом отказался от своего участия в приватизации квартиры. Данное согласие ФИО4 удостоверено нотариусом Одинцовского нотариального округа Московской области ФИО9 (л.д. 21).

Согласно ответу военного комиссара г.Наро- Фоминск Московской области записей в личном деле Ступак ФИО15 об обеспечении жилой площадью не имеется. Из копии послужного списка усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Ступак А.Н. уволен с военной службы в запас, в связи с организационно-штатными мероприятиями.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что Павлова А.А. и ее несовершеннолетние дети на законном основании зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги, ответчиком право пользования истцов указанным жилым помещением никогда не оспаривалось, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на приватизацию жилого помещения, поскольку пользуются им на условиях социального найма, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали, спорное жилое помещение не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации.

Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Доводы ответчика, изложенные в возражениях, суд полагает необоснованными, поскольку в материалы дела не представлено доказательств, препятствующих передаче истцам в порядке приватизации спорного жилого помещения, равно как и того, что истцы занимают квартиру без законных на то оснований.

В соответствии с разъяснениями п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании вышеизложенного исковые требования ФИО1 о признании за ней и ее несовершеннолетними детьми права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации являются законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Павловой ФИО16, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Павловой ФИО17, ФИО3, ФИО2 право общей долевой собственности в порядке приватизации, по 1/3 доле за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Наро- Фоминский г.о., р.<адрес>, с кадастровым номером №

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Наро- Фоминский г.о., р.<адрес>, с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро- Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ