Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-425/2023 (2-3465/2022;) ~ М-3051/2022 от 20.12.2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 10 февраля 2023 года

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Зацепиловой А.С.,

с участием истца Караченцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Караченцевой Н. А. к Караченцеву В. Л., Караченцеву А. В., ООО УК «Волга», АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» о разделе финансового счета,

у с т а н о в и л:

Истец Караченцева Н.А. обратилась в суд с иском к Караченцеву В.Л., Караченцеву А.В., ООО УК «Волга», АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» о разделе финансового счета.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, квартал 2, <адрес>. Указанная квартира находится в общей долевой собственности с ответчиками Караченцевым В.Л. и Караченцевм А.В., которые не оплачивают коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истец просит суд

определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, квартал 2, <адрес>, между Карачевнцевой Н.А. и Караченцевым В.Л., Караченцевым А.В. в равных долях по всем затратам, каждому по 1/3 доли;

обязать ООО «УК «Волга» л/с 216012 и АО «Газпром теплоэнерго Самара» л/с 02772 заключить отдельные соглашения с Карачевнцевой Н.А., Караченцевым В.Л., Караченцевым А.В. и выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг, содержание квартиры по адресу: <адрес>, квартал 2, <адрес>.

В судебном заседании истец Караченцева Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, и просила удовлетворить.

Ответчики Караченцев А.В., Караченцев В.Л., ООО «УК «Волга», извещенные надлежащим образом, по вызову суда не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по существу заявленных требований не высказали.

Ответчик АО «Газпром теплоэнерго Самара» о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не правил, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

В соответствии с ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежащим уведомленных ответчиков.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истец Караченцева Н.А., ответчики Караченцев В.Л., Караченцев А.В. являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности квартиры по адресу: <адрес>, квартал 2, <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от <дата> №.

Из справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» следует, что по адресу: <адрес>, квартал 2, <адрес>, постоянно зарегистрированы с <дата> – Караченцева Н.А., 1960 г.р., Караченцев В.Л., 1958 г.р., Караченцев А.В., 1984 г.р.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, квартал 2, <адрес>, осуществляет ООО УК «Волга».

По состоянию на август 2022 год на имя Караченцевой Н.А. был открыт лицевой счет № по оплате коммунальных услуг на расчетный счет ООО «УК «Волга». Также на имя Караченцевой Н.А. открыт лицевой счет 02772 по оплате в АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» за услуги теплоэнергии.

В силу ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещении.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанных процессуальных норм ответчиками не представлено соглашение об определении порядка содержания жилого помещения собственниками.

Исходя из установленных обстоятельств, изложенных материальных норм, суд полагает возможным установить порядок оплаты собственниками за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которым плата за содержание и ремонт общего имущества дома, за коммунальные услуги по поставки тепловой энергии, в том числе отпления, вносится истцом и ответчиками пропорционально принадлежащим им долям. Данное обстоятельство является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов. Требование о возложении на ответчиков в лице ООО УК «Волга» и АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» обязанности по выдаче отдельных платежных документов, по мнению суда, заявлено излишне, поскольку является административным действием во исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиками Караченцевым В.Л., Караченцевым А.В. в солидарном порядке в пользу истца подлежат возмещению понесенные расходы при обращении в суд с настоящим иском по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером № от <дата>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Караченцевой Н. А. удовлетворить частично.

Определить Караченцевой Н. А. (СНИЛС №), Караченцеву В. Л. (паспорт гражданина РФ №), Караченцеву А. В. (паспорт гражданина РФ №) порядок и размер участия в оплате услуг содержания и текущего ремонта общедомового имущества, предоставляемых ООО УК «Волга», по адресу: <адрес>, 2-й квартал, <адрес>, в размере 1/3 доли каждому от суммы общего выставляемого счета.

Определить Караченцевой Н. А. (СНИЛС №), Караченцеву В. Л. (паспорт гражданина РФ №), Караченцеву А. В. (паспорт гражданина РФ №) порядок и размер участия в оплате услуг по поставки тепловой энергии, в том числе отопления, предоставляемых АО «Газпром теплоэнерго Тольятти», по адресу: <адрес>, 2-й квартал, <адрес>, в размере 1/3 доли каждому от суммы общего выставляемого счета.

В удовлетворении требований о возложении обязанности отказать.

Настоящее решение является основанием для выдачи ООО УК «Волга» и АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» собственникам Караченцевой Н. А. (СНИЛС №), Караченцеву В. Л. (паспорт гражданина РФ №), Караченцеву А. В. (паспорт гражданина РФ №) каждому отдельных платежных документов на оплату предоставляемых услуг по адресу: <адрес>, 2-й квартал, <адрес>, пропорционально долям в праве собственности (по 1/3 доли).

Взыскать солидарно с Караченцева В. Л. (паспорт гражданина РФ №), Караченцева А. В. (паспорт гражданина РФ №) в пользу Караченцевой Н. А. (СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: И.А. Щетинкина