Решение по делу № 2-525/2020 (2-13339/2019;) ~ М-13207/2019 от 27.11.2019

УИД 14RS0035-01-2019-018629-61 Дело № 2-525/2020    

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                 27 января 2020 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., с участием помощника прокурора г. Якутска Бердюгиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____ По просьбе знакомой ответчики были зарегистрированы по месту жительства истца, однако, в доме проживали лишь некоторое время, затем уехали в неизвестном направлении. Членами семьи истца ответчик не являются, коммунальных платежей не оплачивают. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Пояснили, что ответчик не являются родственниками истицы, проживали в доме лишь некоторое время, в настоящий момент местонахождение ответчиков неизвестно.

Ответчики в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, каких – либо ходатайств в суд от них не поступало, об уважительной причине неявки ответчики суду не сообщили, с учетом мнения явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель ответчиков по назначению суда ФИО8. в судебном заседании с иском согласился.

Помощник прокурора г. Якутска считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, оснований для отказа истцу не имеется, истец является собственником имущества.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, заключение помощника прокурора г. Якутска, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ФИО9 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____ что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В материалах дела имеется справка МКУ ДЖО от ____ г. из которой следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован истец с членами семьи, а также ответчики, указанные как знакомые.

Согласно справке УУП ОП №3 МУ МВД России «Якутское» ____ г. с ____ г. в доме ФИО10 ответчики не проживают.

Судом установлено, что ответчики фактически ответчики не проживают в жилом помещении, не участвуют в оплате коммунальных услуг, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, на жилое помещение они не претендуют, были зарегистрированы по просьбе знакомых временно.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, у ответчиков право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника, в доме не проживают, личных вещей в доме е не имеют, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением, не предпринимали, сохраняют в нем только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует истцу, как собственнику дома, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным жилым помещением.

    Согласно пп. «е», п. 31. Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационным управлением МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «г. Якутск».

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать утратившими право пользования ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 жилым помещением, расположенным по адресу: ____

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Иванова Н.В.

Решение изготовлено: 27 января 2020 г.